Vykurovanie bytu, miestnosti v byte riesi projektova dokumentacia bytoveho domu, kde su stanovene potrebne vykony na energeticke potreby bytu v podobe vykonov radiatorov, celeho bytoveho domu, nastavene diferencne tlaky na stupackach a horizontalnom rozvode. Samozrejme mu ide o to, aby sa mu zmensila vykurovacia plocha bytu, na energeticke potreby bytu mu postacia aj ostavajuce radiatory, ale zmensi sa mu podstatne zakladna zlozka a teda by mal aj neopravnene zvyhodnenie v porovnani s ostatnymi bytami, bez znizenia tepelnej pohody v byte. Takze zaver znie, v ziadnom pripade nie, riesenie je v tom, ze moze ho v kuchyni pouzivat iba na udrzianie zakladnej teploty v kuchyni, ale vykurovana plocha bytu sa nezmeni. Tiez sposob, ako si znizit naklady na vykurovanie.

súhlasím s Vami, ale potrebujem vedieť ako mu v tom zabrániť???

súhlasím s Vami, ale potrebujem vedieť ako mu v tom zabrániť???

Daj mu podpísať, že bude zodpovedný za všetky škody nim spôsobené a všetky následné úpravy bude hradiť. A ak máte vyregulovaný systém obráť sa aj na dodavateľa, ktorý to robil a ten ti povie presne čo môže jeho počíňanie spôsobiť okrem toho čo ti už napísal Najag.

Demontáž jedného radiátora má "nezanedbateľný" vplyv na vyregulovaný systém.
V štvorbytovke to zhruba odhadujem pod 1%.
V 60-bytovke pod 0,1%.
Ja toto už fakt nechápem? Načo je to dobré bývať v bytovom dome a nerešpektovať pravidlá spoločného bývania. Možno neovplyvní, ale potom to urobí druhý , tretí...však vlastne načo mať v byte 4 radiatory?:eek: postačí každému jeden... Však nech sa odsťahuje do rodinného domu a nech si kľudne namontuje na 400m2 jeden radiator...Takéto rozmýšľanie fakt nemá chybu :rolleyes:


motor...asi si chcel napísať "zanedbateľný" nie?;)

Dobrý deň,
v našom SVB jeden vlastník prišiel s tým, že on si ide dať odmontovať radiátor v kuchyni ( býva na najvyššom poschodí ), ako SVB mu to nechceme povoliť, chceli by sme vedieť či na to má právo a ako sa môže SVB proti takémuto rozhodnutiu brániť. Ďakujem za skorú odpoveď.

Anita Keszelyová

Pani Anita, zdravím Vás.

Podľa mňa je ten výkuk, vykoľajený. Ak nechce ten radiátor používať stačí mu dať hlavicu na nulu. No ak by byt niekedy predal, novému vlastníkovi stačí otočiť hlavicu na ním požadovaný stupeň. Opýtajte sa ho za mňa, či mu nešibe?

,

Vykurovanie bytu, miestnosti v byte riesi projektova dokumentacia bytoveho domu, kde su stanovene potrebne vykony na energeticke potreby bytu v podobe vykonov radiatorov, celeho bytoveho domu, nastavene diferencne tlaky na stupackach a horizontalnom rozvode.

S tým musím súhlasiť.

Samozrejme mu ide o to, aby sa mu zmensila vykurovacia plocha bytu, na energeticke potreby bytu mu postacia aj ostavajuce radiatory, ale zmensi sa mu podstatne zakladna zlozka a teda by mal aj neopravnene zvyhodnenie v porovnani s ostatnymi bytami, bez znizenia tepelnej pohody v byte.

S tohoto som magor, niekto si odoberie v byte radiátor a jeho byt sa mu zmenší. Má menej m2 a preto bude platiť menšiu základnú zložku. Základná zložka sa rozdeľuje podľa úžitkovej plochy bytu a ta sa odobratím, zrušením, alebo odstavením radiátora, jedného, alebo všetkých nezmenší. Ak by to bola pravda a byt by zrušil všetky radiátory v byte, ten byt by na základe uvedených ??????? musel z domu zmiznúť. Ten pán sledoval isto Arabelu?

Ale, opak miestnosť mám 20 m2, dám si do nej radiátor raz taký, aký som mal, takže moja miestnosť bude mať 40 M2????

Takze zaver znie, v ziadnom pripade nie, riesenie je v tom, ze moze ho v kuchyni pouzivat iba na udrzianie zakladnej teploty v kuchyni, ale vykurovana plocha bytu sa nezmeni. Tiez sposob, ako si znizit naklady na vykurovanie.

Správne, v žiadnom prípade nie! Ostatné vety, skutočnosti, zhoda.

Pokial ma pamat nemyli, tak uzitkova plocha bytu je vzdy vacsia, ako je plocha vykurovana. Nikto predsa nejde odobrat radiator v miestnosti , ak nema v predstave, ze s odobranim radiatora bude aj nizsia zakladna zlozka.Pretoze inak mu staci iba radiator zastavit a nepouzivat. To ale asi jeho zamysel podla mna a mojej empatie nebol.
Ked v 60-bytovke ma odobratie jedneho radiatora vliv na tlak pod 0,1%, cize ak su na jednej stupacke u nas v 60-bytovke 8 radiatorov a predstavuje to iba pokles tlaku pod 0,8 % , tak ja hlupak premyslam, preco sme davali robit v bytovom dome hydrauliku, ked sa radiatory na stupacom vedeni tlakovo na celkovom tlaku v stupacke tak bezvyznamne podielaju. A na tom najvyssom podlazi je aj najvykonnejsi radiator, teda najvacsi na stupacom vedeni. Na vyregulovanej sustave predsa kazdy pokles tlaku na stupacom vedeni vyrovna diferencny ventil. Ak je v rozpati diferencneho ventila.

Poradí mi niekto? Mám byt s rozlohou 60,63 m2. Obývačka 19,04 m2, izba od schodišťa 11,74 m2, izba pri schodišti 9,27 m2, kuchyňa 7,43 m2, spolu je to 47,48 m2. V týchto miestnostiach sú radiátory, ktoré mi ich vykurujú. V byte je ešte chodba, kúpeľňa a WC spolu 13,15 m2, ktoré nevykurujem. Predstavte si, správca je taký drzí, že pri výpočte základnej zložky mi počíta aj tu nevykurovanú plochu. Hlúposť, že?

Čo potom konečný výsledok? Za teplo, ktoré mi dodajú radiátory mi napočítali 2 940 Sk. Za podlahu bytu po ktorej chodím mi napočítali 3 159 Sk.? Ale my nemáme podlahové kúrenie. Neviem ako sa to teplo cez tu podlahu dostalo do môjho bytu? Mám sa so správcom súdiť?

Alebo nebolo by lepšie radiátory zlikvidovať, odstrániť a platiť len za teplo dodané cez podlahu? Ušetril by som 2 940 Sk.

A ešte niečo, bývam nad nevykurovanými priestormi.

Poradí mi niekto? Mám byt s rozlohou 60,63 m2. Obývačka 19,04 m2, izba od schodišťa 11,74 m2, izba pri schodišti 9,27 m2, kuchyňa 7,43 m2, spolu je to 47,48 m2. V týchto miestnostiach sú radiátory, ktoré mi ich vykurujú. V byte je ešte chodba, kúpeľňa a WC spolu 13,15 m2, ktoré nevykurujem. Predstavte si, správca je taký drzí, že pri výpočte základnej zložky mi počíta aj tu nevykurovanú plochu. Hlúposť, že?

Čo potom konečný výsledok? Za teplo, ktoré mi dodajú radiátory mi napočítali 2 940 Sk. Za podlahu bytu po ktorej chodím mi napočítali 3 159 Sk.? Ale my nemáme podlahové kúrenie. Neviem ako sa to teplo cez tu podlahu dostalo do môjho bytu? Mám sa so správcom súdiť?

Alebo nebolo by lepšie radiátory zlikvidovať, odstrániť a platiť len za teplo dodané cez podlahu? Ušetril by som 2 940 Sk.

A ešte niečo, bývam nad nevykurovanými priestormi.

srandičky :D:rolleyes:

Sito síce sranduje, ale podstatu veci vystihol. Odobratím radiátora by nič nevyriešil, iba pokazi vyregulovanie a prípadnému novému vlastníkovi pridal robotu s montážou.

Sito síce sranduje, ale podstatu veci vystihol. Odobratím radiátora by nič nevyriešil, iba pokazi vyregulovanie a prípadnému novému vlastníkovi pridal robotu s montážou.

Ale Sito naráža presne na to, čo aj ja...na hlúposť niektorých neprispôsobivých jedincov.;)

srandičky :D:rolleyes:

Slavka, možno srandičky, ale ich pôvod nie je v príspevku č. 11!

Ale skutočnosť, mám štyri radiátory, ktoré mi vykurujú cely byt, aj chodbu, kúpeľňu a WC. Fakt si neviem predstaviť, keby som odobral radiátor z obývačky a byt by sami zmenšil o 19,04 m2. Alebo, že by sa mi nerátali do základnej zložky?

Od istej doby tvrdím, ak je v dome pomerové meranie, rozdeľovanie časti nákladov podľa m2, ak nie je zdôvodnené, je hlúposť. Ak s ňou súhlasí väčšina je to rozumná hlúposť.

Keby som zrušil všetky radiátory, ako by som do bytu dostal 35 - 50 - 60 % tepla s priemeru na môj byt, ktorý je závislí na spotrebe ostatných bytov? Čim menej ostatné byty míňajú, tým vyššie je moje percento spotreby z priemeru na môj byt.

A skutočne bývam nad nevykurovanými priestormi, dokonca je pod kuchyňou vchod.


Sito síce sranduje, ale podstatu veci vystihol. Odobratím radiátora by nič nevyriešil, iba pokazi vyregulovanie a prípadnému novému vlastníkovi pridal robotu s montážou.


Ahoj, svojar. Niekedy sa nad vecou treba povzniesť, a vysvetliť ju z humorom, niekedy aj o tri - 10 príspevkov mimo, prípadne v inej téme, aby niekto pochopil, prípadne cez inú osobu. Však už vieš aký som kolík?


Ale Sito naráža presne na to, čo aj ja...na hlúposť niektorých neprispôsobivých jedincov.;)

Osobne si myslím, že aj hlúposť má svoju cenu, posúva vedenie dopredu, tiež. Preto som ju na porade niekoľko krát ocenil. Skôr poznanie.

Vždy je nejaká možnosť. Keď nie je, treba vec vysvetliť po lopate. Ak nepomôže, je možnosť stou lopatou po hlave. Sú dve možnosti. Prvá, v hlave sa mu osvieti a povie "Áááá, tak to má byť, a to ste mi nevedeli hneď povedať". Druhá, v hlave sa mu zatemní a nepovie ani "Bééé".

Obidve odpovede domu pomôžu, prvý pochopil o čom sa hovorí, druhý nehovorí do vecí, ktorým nerozumie, ale môže sa opýtať, aby veci rozumel.

Drastické, ale pár krát to zabralo, a lopatu som nepoužil.

Dovolte mi možno iny pohľad na tento "problem" nakoľko to teraz riešim. V kuchyni mame radiator nefunkčny vyše 4rokov..Teraz všetko rekonštruujeme a chceme zväčšiť kuchynskú linku aj pod okno a kôli tomu potrebujeme dať preč radiátor, ktorý aj tak už dlho neslúži. Každý ma v byte merače tepla a nevidím dôvod prečo by mi mal niekto brániť v bloku o 2vchody ďalej v tejto zmene..

Pretoze s touto zmenou su spojene aj dosledky.V rodinnom dome si majitel domu moze robit v dome co chce, v bytovom dome sa musi vlastnik bytu prisposobit vacsine a pravidlam.

Dovolte mi možno iny pohľad na tento "problem" nakoľko to teraz riešim. V kuchyni mame radiator nefunkčny vyše 4rokov..Teraz všetko rekonštruujeme a chceme zväčšiť kuchynskú linku aj pod okno a kôli tomu potrebujeme dať preč radiátor, ktorý aj tak už dlho neslúži. Každý ma v byte merače tepla a nevidím dôvod prečo by mi mal niekto brániť v bloku o 2vchody ďalej v tejto zmene..


Radiátor môže byť nefunkčný, keď ho nemožno používať. Je deravý. Ak Vám už štyri roky nehreje, nie je to radiátorom, ale asi ventilom, prípadne hlavicou, ktorá je nefunkčná a neumožňuje prietok vykurovacej vody radiátorom. Alebo chybou vykurovacieho systému.

Poviem svoj príklad: Kuchyňa mala vždy najvyšší počet zaznamenaných a aj upravených jednotiek pomerového merania. Teda za vykurovanie kuchyne som platil vždy najviac, aj napriek tomu, že to je najmenšia miestnosť v byte.

Tiež som robil rekonštrukciu, prvé som vymuroval drevenú stenu, vymenil plástové dvere, zmenil polohu a veľkosť radiátora, tiež k vôli nábytku. Na to som musel mať súhlas spoluvlastníkov domu. A výsledok? Najmenej zaznamenaných jednotiek v byte, skoro žiadne. Teplota v kuchyni 20 až 23 °C, kuchyňa nad vchodom.

A čo s toho mám? Znížil som spotrebu domu, neznížil teplotu v kuchyni. Nikoho som tým nepoškodil, ale prínos pre môj byt žiadny, investované peniaze sa mi nevrátia, predpokladaný zisk, aj skutočný zisk mi zoberú pre tých, čo s teplom plytvajú. Dokonca teraz je návrh, že to o čo som znížil spotrebu domu je málo a tým plytvajúcim musím prispieť ešte viac, lebo oni za to nemôžu, že nechápu...

Vždy je možnosť, že sa ľudia v obytnom dome dohodnú a budú robiť rozumné veci, ale je aj tá možnosť, že jeden človek, rodina bude v jednom dome, svojom dome, robiť hlúposti.

Dovolte mi možno iny pohľad na tento "problem" nakoľko to teraz riešim. V kuchyni mame radiator nefunkčny vyše 4rokov..Teraz všetko rekonštruujeme a chceme zväčšiť kuchynskú linku aj pod okno a kôli tomu potrebujeme dať preč radiátor, ktorý aj tak už dlho neslúži. Každý ma v byte merače tepla a nevidím dôvod prečo by mi mal niekto brániť v bloku o 2vchody ďalej v tejto zmene..
Podobný problém sme v našom SVB riešili pred niekoľkými rokmi. Vlastník bytu nás vtedy písomne požiadal, že v rámci rekonštrukcie kuchyne chce z priestorových dôvodov zdemontovať radiátor v tejto miestnosti. Tento radiátor už niekoľko rokov dozadu prakticky ani nepoužíval, čo bolo zrejmé aj z údajov na jeho PRVN. Bolo to určite aj v dôsledku realizovaného zateplenia domu a výmeny okien.
Preverili sme u projektanta hydraulického vyregulovania, že odobratie jedného radiátora zo stupačky, ktorá má spolu 16 radiátorov nevyžaduje žiadnu zmenu v nastavení hydraulického vyregulovania. Na základe toho sme potom dali vlastníkovi bytu súhlas na demontáž radiátora a zaslepenie odbočiek.
Dnes po 4 rokoch od tejto zmeny nie sú s tým žiadne problémy ani na jednej strane. Vlastníkovi úplne postačuje tak ako predtým, keď mal radiátor trvale vypnutý, len vykurovanie ostatných 3 izieb bytu. Logicky vzaté je vlastne jedno, či má vlastník v kuchyni radiátor trvale vypnutý alebo zdemontovaný.
Nechcem tým povedať, že môžme v dome dovoliť bezhlavo demontovať radiátory, ale ku každej zmene konfigurácie vykurovacieho systému treba pristupovať individuálne. Nie je to však v žiadnom prípade celok, kde nie je možné nič zmeniť. O všetkých zmenách však musia rozhodovať kompetentní ľudia SVB.
Konkrétne my sme v našom dome za posledné roky okrem tohto jedného demontovaného radiátora v byte, pridali 2 nové radiátory v spoločných priestoroch, a to všetko bez vplyvu na potrebu zmeny hydraulického vyregulovania. Pre úplnosť uvádzam, že vo vykurovacej sústave máme zapojených spolu 142 radiátorov.

.... ale ku každej zmene konfigurácie vykurovacieho systému treba pristupovať individuálne. Nie je to však v žiadnom prípade celok, kde nie je možné nič zmeniť. O všetkých zmenách však musia rozhodovať kompetentní ľudia SVB.
.

Samozrejme v ojedinelých prípadoch je to v poriadku. Myslím však, že náš národ je veľmi vynaliezavý a tak ako začali bezhlavo burať priečky v bytoch , či už nenosné alebo nosné, bude toto dobrým návodom, ako sa zbaviť nepohodlných radiatorov. Nie som žiadna brzda novým veciam, ale nemám z toho dobrý pocit....Je to otázka času, kým to v zateplených panelákoch dôjde j ostatným a začnu to žiadať vo veľkom. :rolleyes: Snád to nebude častejšie ako raz za 4roky ako u teba Zivan;), ale vďaka za príspevok :)

Podobný problém sme v našom SVB riešili pred niekoľkými rokmi. Vlastník bytu nás vtedy písomne požiadal, že v rámci rekonštrukcie kuchyne chce z priestorových dôvodov zdemontovať radiátor v tejto miestnosti. Tento radiátor už niekoľko rokov dozadu prakticky ani nepoužíval, čo bolo zrejmé aj z údajov na jeho PRVN. Bolo to určite aj v dôsledku realizovaného zateplenia domu a výmeny okien.
Preverili sme u projektanta hydraulického vyregulovania, že odobratie jedného radiátora zo stupačky, ktorá má spolu 16 radiátorov nevyžaduje žiadnu zmenu v nastavení hydraulického vyregulovania. Na základe toho sme potom dali vlastníkovi bytu súhlas na demontáž radiátora a zaslepenie odbočiek.
Dnes po 4 rokoch od tejto zmeny nie sú s tým žiadne problémy ani na jednej strane. Vlastníkovi úplne postačuje tak ako predtým, keď mal radiátor trvale vypnutý, len vykurovanie ostatných 3 izieb bytu. Logicky vzaté je vlastne jedno, či má vlastník v kuchyni radiátor trvale vypnutý alebo zdemontovaný.
Nechcem tým povedať, že môžme v dome dovoliť bezhlavo demontovať radiátory, ale ku každej zmene konfigurácie vykurovacieho systému treba pristupovať individuálne. Nie je to však v žiadnom prípade celok, kde nie je možné nič zmeniť. O všetkých zmenách však musia rozhodovať kompetentní ľudia SVB.
Konkrétne my sme v našom dome za posledné roky okrem tohto jedného demontovaného radiátora v byte, pridali 2 nové radiátory v spoločných priestoroch, a to všetko bez vplyvu na potrebu zmeny hydraulického vyregulovania. Pre úplnosť uvádzam, že vo vykurovacej sústave máme zapojených spolu 142 radiátorov.

Logicky vzaté, je to problém väčší než sa tu opisuje a to aj preto, lebo nie všetky domy sú rovnaké a majú rovnako situované kuchyne. Takže ak niekto napíše, že nevidí problém, možno má pravdu, ale v inom dome to problém môže byť, takže na vec sa treba pozerať podľa prípadu.:D
Každopádne, ak je dom vyregulovaný, treba ten problém naniesť na projektanta a realizátora.;)

Podlahová plocha bytu je celková plocha všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu nachádzajúcich sa za vonkajšími vstupnými dverami bytu (vyhláška 630/2005, par.2, bod b).), teda aj nevykurované miestnosti v byte.

Dobrý deň,
v našom SVB jeden vlastník prišiel s tým, že on si ide dať odmontovať radiátor v kuchyni ( býva na najvyššom poschodí ), ako SVB mu to nechceme povoliť, chceli by sme vedieť či na to má právo a ako sa môže SVB proti takémuto rozhodnutiu brániť. Ďakujem za skorú odpoveď.

Anita Keszelyová

v informačnom liste ZSVB 2/2009 som sa dočítala, že:
"Pri odstránení radiátora je v tomto prípade možné postupovať v zmysle § 7 ods. 4 vyhlášky URSO č. 630/2005 Z.z. o rozpočítavaní.
To znamená, že odmontovaný radiátor aj s meradlom môžete posudzovať tak, že konečný spotrebiteľ nemá zapojené pomerové rozdeľovače alebo určené meradlo tepla. V zmysle vyhlášky mu určíte spotrebnú zložeku pre túto miestnosť ako 1,5 násobok priemeru spotrebnej zložky na m2 vypočítaného z podlahovej plochy všetkých bytov..."

skúste ho týmto postrašiť, že teda odmontuje radiátor, ale platiť bude v podstate o dosť viac, ako keby ho mal namontovaný ale vypnutý(či teda regulátor na nule)

ja tam síce vidím že sa "môže postupovať "... prípadne "môžete posudzovať"... ale snád to na vášho vlastníka zaberie, lebo čo ak tak naozaj budete postupovať ;) ;)

Teraz nám boli odpisovať merače , na otázku či sa má počítať 1,5 násobok spotreby keď má niekto demontované vykurovacie teleso /radiátor/ mi pán odpovedal že nie len vtedy ak by mal teleso ale nemal namontovaný merač. Z toho my vyplýva že keď nemám radiátor tak sa nič nedeje, ale keď ho mám a nemám namontovaný merač tak mám platiť 1,5 násobok . Asi si demontujem radiátory :mad:

Teraz nám boli odpisovať merače , na otázku či sa má počítať 1,5 násobok spotreby keď má niekto demontované vykurovacie teleso /radiátor/ mi pán odpovedal že nie len vtedy ak by mal teleso ale nemal namontovaný merač. Z toho my vyplýva že keď nemám radiátor tak sa nič nedeje, ale keď ho mám a nemám namontovaný merač tak mám platiť 1,5 násobok . Asi si demontujem radiátory :mad:
Bolo sa treba opýtať, ako budú riešiť teplo v tej miestnosti bez radiátora. Logické to je, nemám teleso, nemôžem ním nekontrolovane kúriť, takže sankcia 1,5násobku je diskutabilná.

Bolo sa treba opýtať, ako budú riešiť teplo v tej miestnosti bez radiátora. Logické to je, nemám teleso, nemôžem ním nekontrolovane kúriť, takže sankcia 1,5násobku je diskutabilná.

V konkrétnom byte nebol radiátor v kuchyni vraj viac ako 5 rokov , byt s predal mynulý rok a ekonómka byt. dome povedala novým majitelom že to žemajú radiátor nevadí že sa to rozpočíta medzi všetkých , asi mala na mysli spotrebované teplo ale aj tak nechápem ako niekto môže demontovať teleso potom si ho môžme demontovať všetci . Ako to myslela stým rozpočítaním som tiež nepochopil !!!

Určite mala na mysli spotrebované teplo.
BTW a to vôbec nikoho nekaká, že to je spoločné vlastníctvo a bez súhlasu vlastníkov to nesmie odmontovať?

Určite mala na mysli spotrebované teplo.
BTW a to vôbec nikoho nekaká, že to je spoločné vlastníctvo a bez súhlasu vlastníkov to nesmie odmontovať?

u nás je to trochu zvláštne , máme v BD veľa dôchodcov ktorý jej nadržiavajú , Napr. robili sme komplet rekonštrukcie ale pivničné okná chcela aby sme si zaplatili sami lebo každý má v pivnici okno a vraj je to každého os. vlastníctvo lebo pivnicu máme v liste vlatníctva dôchodcovia jej to odsúhlasili , keď som sa ozval tak mi odvrkla že to zisťovala na združení spoločenstiev vlastníkov bytov /ZSVB/ , tak som tam poslal mail a odpoveď bola že pivničné okná sú na spoločnom obvodovom múre že sa to má hradiť z fondu opráv alebo úveru. Keď som jej to povedal a aj predsedovi BD tak na schodzy vyrukovala s tým že si to overovala že volala ZSVB a že jej povedali že sme atypická bytovka že sme si to mali hradiť každý sám :mad:. Menili sme El. rozvody zmluva bola na 12500 eur ona od ľudí žiadala 16500 eur a dôchodcovia odsúhlasili, Keď som sa na schôdzi ozval tak so mňa urobila debila že sa do toho nerozumiem a ohovára poza chrbát, teraz ľudia po mne zazerajú. Skrátka je to u nás ťažké ľudia jej skočia na všetko :mad:.

Teraz nám boli odpisovať merače , na otázku či sa má počítať 1,5 násobok spotreby keď má niekto demontované vykurovacie teleso /radiátor/ mi pán odpovedal že nie len vtedy ak by mal teleso ale nemal namontovaný merač. Z toho my vyplýva že keď nemám radiátor tak sa nič nedeje, ale keď ho mám a nemám namontovaný merač tak mám platiť 1,5 násobok . Asi si demontujem radiátory :mad:

Vykurovací systém domu je spoločný, ba niektorí tu tvrdia, že dom, je to akože jeden radiátor na jeho vykurovaní sa majú podieľať všetky byty. Ako sa môže, keď nemôže, akože keď si niekto odmontoval radiátory. Vždy sa v dome niečo deje, aj keď sa nič nedeje.

Sú v bytoch veci, ktoré nie sú vlastníctvom vlastníka bytu, ale sú v spoluvlastníctve spoluvlastníkov domu a spoločných zariadení v dome, vykurovacie rozvody, bez radiátorov, to nie je vykurovací systém domu! Či je?

Ak je, tak rozhodujú všetci, alebo väčšina podľa Zákona 182/1993, § 14!

V konkrétnom byte nebol radiátor v kuchyni vraj viac ako 5 rokov , byt s predal mynulý rok a ekonómka byt. dome povedala novým majitelom že to žemajú radiátor nevadí že sa to rozpočíta medzi všetkých , asi mala na mysli spotrebované teplo ale aj tak nechápem ako niekto môže demontovať teleso potom si ho môžme demontovať všetci . Ako to myslela stým rozpočítaním som tiež nepochopil !!!

Časť, dohodnutá z nákladov sa uhradí podľa m2 a tá miestnosť má nejaké m2, či nie? Ak 60 %, tak je jedno či by tam bol, a bol odstavený. Iné by mohlo byť, ak by tam bol a tých ostatných 40 % by mu mohlo spraviť aj 60 % nákladov priemeru na jeho byt. V tom prípade je to pre dom dobrá vec, ale nie pre priamych susedov. Prečo?