Prosim vas potrebujem poradit -ak sa nedohodnu byvali manzelia na vyplateni bytu ,nastava sud,nastupi sudny odhadca,ktory ohodnoti byt odhadnou a NIE trhovou cenou...ako to je potom na vyplacani ? jeden z manzelou,ktory chce ostat byvat v byte nadalej,musi vyplatit z trhovej ceny,alebo z ,,rozsudkovej"?lebo asi na rozsuku bude uvedena,len odhadna cena bytu:mad:prosim poradte ak viete ako to je?dakujem

AK sa nedohodnu, tak k súdnemu konaniu si sudca vyžiada znalecký posudok. Dnes sa už znalecká cena nelíši veľmi od trhovej ceny, akurát že trhová cena je viac náchylná na výkyvy trhu. Pri rozsudku sudca vychádza zo znaleckej ceny, on nevie určiť trhovú cenu. Trhová môže byť dokonca v niektorom čase aj nižšia od znaleckej.

Trhovú cenu určuje trh, teda trhová cena je tá, za ktorú nájdeš kupcu na konkrétnu nehnuteľnosť. Nie je nikde daná.

AK sa nedohodnu, tak k súdnemu konaniu si sudca vyžiada znalecký posudok. Dnes sa už znalecká cena nelíši veľmi od trhovej ceny, akurát že trhová cena je viac náchylná na výkyvy trhu. Pri rozsudku sudca vychádza zo znaleckej ceny, on nevie určiť trhovú cenu. Trhová môže byť dokonca v niektorom čase aj nižšia od znaleckej.

Trhovú cenu určuje trh, teda trhová cena je tá, za ktorú nájdeš kupcu na konkrétnu nehnuteľnosť. Nie je nikde daná.

Ak mas obavu, ze znalecka cena bude nizsia ako trhova, navrhni sudu, aby doziadal dve-tri realitky o vyjadrenie, za aku cenu by sa dala nehnutelnost predat v case nadobudnutia pravoplatnosti rozsudku o rozvode manzelstva.