EkoMax
07.07.09,13:16
Potrebovala by som poradiť: s.r.o. uzatvorila kúpnu zmluvu na nákup nehnuteľnosti, na 6 splátok od 1.6.2009 do 15.12.2011. Predmetom zmluvy sú stajne a kravíny, - objekt bývalého družstva. V kúpnej zmluve sú rozpísané jednotlivé staby podľa listu vlastníctva. Predávajúci je majiteľom stavieb. Po zaplatení celej čiastky kúpnej ceny, budú staby prevedené na s.r.o.
1. Ako účtovať ? Potupovať ako pri leasingu ? 042/474 a úhrady 474/211 ? po zaplatení zaradiť do majetku ?
Vôbec neviem, ako postupovať, lebo priestory sa už využívají na podnikanie, s tým, že ich užívanie je podchytené v zmluve.
2. Ak chce konateľ vložiť do firmy nepeňažný vklad - technológiu, ako to zaúčtovať ?
Spoločnosť zatiaľ nie je platcom DPH.
1. Ako účtovať ? Potupovať ako pri leasingu ? 042/474 a úhrady 474/211 ? po zaplatení zaradiť do majetku ?
Vôbec neviem, ako postupovať, lebo priestory sa už využívají na podnikanie, s tým, že ich užívanie je podchytené v zmluve.
2. Ak chce konateľ vložiť do firmy nepeňažný vklad - technológiu, ako to zaúčtovať ?
Spoločnosť zatiaľ nie je platcom DPH.
EkoMax
08.07.09,03:34
Nemá niekto podobný prípad ?
dufulus
08.07.09,07:19
no neviem, a nedalo by sa to dať tie splátky cez 042 ako obstaranie a na D nejaký záväzok (napr. 379 alebo 325) .... a splátky záväzku oproti 221
a potom zaradíš od majetku keď dosplácaš
(ale nemal som ešte takýto prípad, tak to len teoreticky) :)
a potom zaradíš od majetku keď dosplácaš
(ale nemal som ešte takýto prípad, tak to len teoreticky) :)
betka
08.07.09,12:02
Kúpna zmluva:
042100/379 - kravín
042200/379- stajne
ZAradenie do používania. Je potrebná analytika, (postupy účtovania v PU
021100/042100
021200/042200
Splátky na základe splátkového kalendára ako píše Dufulus.
V žiadnom prípade nejde o leasing. Ak by išlo, mali by ste zmluvu leasingovú a min. doba splácania je 60%, a teda v prípade týchto nehnutelností by zmluva bola min. na 12 rokov.
042100/379 - kravín
042200/379- stajne
ZAradenie do používania. Je potrebná analytika, (postupy účtovania v PU
021100/042100
021200/042200
Splátky na základe splátkového kalendára ako píše Dufulus.
V žiadnom prípade nejde o leasing. Ak by išlo, mali by ste zmluvu leasingovú a min. doba splácania je 60%, a teda v prípade týchto nehnutelností by zmluva bola min. na 12 rokov.
EkoMax
10.07.09,08:15
Ešte mám otázku, samozrejme predpokladám, že zaradiť nehnuteľnosti môžem až po splatení. Firma kôli úveru zrejme potrebuje preukázať, že tieto nehnuteľnosti bude vlastniť, budú mi figurovať v súvahe, alebo sa mi to v súvahe premietne až po splatení celej čiastky ? Môžem mať na 042 ku koncu roku zostatok ?
Jana Acsová
10.07.09,09:15
Ešte mám otázku, samozrejme predpokladám, že zaradiť nehnuteľnosti môžem až po splatení.Prečo? Ak užívate majetok už pred jeho splatením, tak ho môžete zaradiť do používania.
Firma kôli úveru zrejme potrebuje preukázať, že tieto nehnuteľnosti bude vlastniť, budú mi figurovať v súvahe, alebo sa mi to v súvahe premietne až po splatení celej čiastky ? Môžem mať na 042 ku koncu roku zostatok ?Premietnu sa Vám účtovné prípady.
1. obstaranie majetku: 042/321,379,479 (podľa charakteru záväzku)
2. zaradenie majetku do používania: 021/042
3. úhrada kúpnej ceny z úveru: 321,379/461,479 (ak je splatnosť úveru dlhodobá)
4. úhrada splátok úveru: 461/221
5. úhrada splátok faktúry,zmluvy (kúpa majetku na splátky): 321,379,479/221
Firma kôli úveru zrejme potrebuje preukázať, že tieto nehnuteľnosti bude vlastniť, budú mi figurovať v súvahe, alebo sa mi to v súvahe premietne až po splatení celej čiastky ? Môžem mať na 042 ku koncu roku zostatok ?Premietnu sa Vám účtovné prípady.
1. obstaranie majetku: 042/321,379,479 (podľa charakteru záväzku)
2. zaradenie majetku do používania: 021/042
3. úhrada kúpnej ceny z úveru: 321,379/461,479 (ak je splatnosť úveru dlhodobá)
4. úhrada splátok úveru: 461/221
5. úhrada splátok faktúry,zmluvy (kúpa majetku na splátky): 321,379,479/221
Jana Acsová
10.07.09,09:16
Môžem mať na 042 ku koncu roku zostatok ?Áno. Ak nehnuteľnosť nebudete užívať.