Vyhody realitnej kancelarie su hlavne skusenosti. Ak ide o zabehnutu serioznu firmu tiez si nemoze dovolit predat nieco od "podvodnika" a tym ze pracuje v odbore ma lepsiu sancu spoznat ak nieco nesedi. Realitka ma taktiez lepsie skusenosti s pripravou zmluvy, napriklad..

Riziko sa da minimalizovat, aj ked asi nie uplne eliminovat.

1. Treba byt opatrny a vsimat si vsetko podozrive.
2. Rozmyslat hlavou a nic nepodpisovat skor ako si to dobre precitam :)
3. Zmluvu poriadne nastudovat a najlepsie ju dat pozriet este niekomu inemu - znamemu pravnikovi napriklad
4. Vlastnictvo, tarchy a pripadne plomby ku konkretnej nehnutelnosti sa daju pozriet na na portali katastra https://www.katasterportal.sk/kapor/ Určite si to overiť
5. A urcite by som sa pytal ako vlastnik k nehnutelnosti prisiel. Problem by mohol v buducnosti vzniknut ak by niekto mohol napadnut platnost zmluvy (byvaly manzel napriklad.. vid vela prispevkov v porade ohladom tohto)..
6. Ak by som kupoval byt.. popytal by som sa susedov v okoli.. nezavazne.. mohol by som sa dozvediel dolezite informacie

To je vsetko co ma napada.. :)

a este:

- urcite by som zaplatila odmenu aj pravnikovi, aby ma zastupoval pri jednani s realitkou

- ak by realitka nevstupila do obchodu, pravnika je nevyhnutne mat na vsetky ukony

- cokolvek na podpis by som dala pripomienkovat mojmu pravnikovi

- vyhotovenie kupnych zmluv by som ziadala mat autorizovane advokatom, notarom

- peniaze by som ziadala mat ulozene v notarskom depozite az po povolenie vkladu

- odmenu by som vyplatila az po povoleni vkladu

Hlavne si treba davat pozor na takych podvodnikov, ktori si od majitela prenajmu byt (pod falosnou identitou), potom daju inzerat a byt predaju tak, ze sfalsuju identitu vlastnika. Kedze s nim maju najomnu zmluvu, nie je pre nich az taky problem sfalsovat jeho inedntitu, maju od neho vsetky potrebne osobne udaje, ako aj udaje o nehnutelnosti.

Hlavne si treba davat pozor na takych podvodnikov, ktori si od majitela prenajmu byt (pod falosnou identitou), potom daju inzerat a byt predaju tak, ze sfalsuju identitu vlastnika. Kedze s nim maju najomnu zmluvu, nie je pre nich az taky problem sfalsovat jeho inedntitu, maju od neho vsetky potrebne osobne udaje, ako aj udaje o nehnutelnosti.


vlastnika bytu si over nahliadnutim do viacerych dokumentov s fotkou, overenim u viacerych susedov,

- overenim OP na:

http://www.minv.sk/egovinet/StratenyOdcudzenyDoklad

Ako zistim, ze dana nehnutelnost nie je predmetom exekucneho konania?

vyziadajte so opis z LV na katastri, tiez odporucam prevod urobit cez notarsku uschovu lebo je to ovela bezpecnejsie ako dat do uschovy v RK