zalezi od toho ako je postavena zmluva. pripojky samozrejme v cene bytu su aj bez toho aby to tam bolo vyslovne spomenute. problem ale moze byt ta trafostanica, ak s nou nebolo v projekte uvazovane a vy ste podpisali zmluvu, kde je napisane ze vsetko co bude navyse oproti projektu si musite zaplatit.
so stavebnym dozorom vy nerieste vobec nic. vas partner je investor vystavby.

V zmluve nie je ani zmienka o tom, ze si navyse musime nieco platit sami. V zmluve je len celkova cena bytu, vymera... a ze sa cena moze hybat +-5% podla vyjadreni statistickeho uradu SR o cenach...

V zmluve nie je ani zmienka o tom, ze si navyse musime nieco platit sami. V zmluve je len celkova cena bytu, vymera... a ze sa cena moze hybat +-5% podla vyjadreni statistickeho uradu SR o cenach...

A máte v zmluve, že preberiete skolaudovaný byt ?
A skolaudujú ho investorovi bez elektriny ? :D
A je ťa niečo do toho ako si investor zabezpečí EE pre celý barak ??

tak potom sa neumusis starat o to aky sposobom investor zabezpeci elektrinu (to ze nevedel dopredu ze bude treba trafo je len jeho chyba). este si zisti ci sa ceny nemenili smerom dole a potom ziadaj zlavu :)

Mam otazku. Kupili sme byt v bytovej jednotke pre zacatim vystavby. Podla stavebneho povolenia vraj nie je mozne realizovat elektricku pripojku pre celu bytovku podla povodneho planu. Je nutne pripojit sa z VN vedenia a na pozemku bytovky vybudovat trafo stanicu. Stavebny dozor nas upozornil, ze tieto naklady si budeme musiet hradit sami, pretoze pripojky vraj nie su sucastou ceny bytu (v zmluve o tom naozaj nic nie je spomenute). Chcem sa teda spytat, ci je mozne zmenit projekt a potom pytat cenovy rozdiel od majitelov bytu (kolaudacia este neprebehla) a ci naozaj je mozne cenu bytu uvadzat bez pripojok a zvysne naklady ziadat od buducich majitelov.

Dakujem.

Pravdepodobne to bude trochu inak.
Ak niekto predával byt, tak pravdepodobne už mal aj stavebné povolenie.
Ak teda ešte nie stavebné, tak minimálne územné rozhodnutie. V takom prípade muselo byť všetko známe už vo fáze prípravy PD k územnému konaniu.
Rozvodné závody nemenia svoje stanovisko zo dňa na deň. Buď tam mali požadovaný príkon, alebo jednoznačne uviedli, že umiestnenie, resp. povolenie stavby si bude vyžadovať trafo.

Takže, treba hľadať od dátumu podania návrhu na územné konanie, resp. od vydania územného rozhodnutia.


CIMOM

Mam otazku. Kupili sme byt v bytovej jednotke pre zacatim vystavby. Podla stavebneho povolenia vraj nie je mozne realizovat elektricku pripojku pre celu bytovku podla povodneho planu. Je nutne pripojit sa z VN vedenia a na pozemku bytovky vybudovat trafo stanicu. Stavebny dozor nas upozornil, ze tieto naklady si budeme musiet hradit sami, pretoze pripojky vraj nie su sucastou ceny bytu (v zmluve o tom naozaj nic nie je spomenute). Chcem sa teda spytat, ci je mozne zmenit projekt a potom pytat cenovy rozdiel od majitelov bytu (kolaudacia este neprebehla) a ci naozaj je mozne cenu bytu uvadzat bez pripojok a zvysne naklady ziadat od buducich majitelov.

Dakujem.

A ešte raz pomaly prečítaj zmluvu - asi ju nemáš uzavretú so stavebným dozorom - tak ani finančno právne otázky nerieš s ním.