michales
27.08.09,07:04
Poradte mi prosim ohladom kupy/predaja pozemku. Situacia je nasledovna:
Jeden pozemok vlastnia traja vlastnici, kazdy ma 1/3. Kupujuci vsak je len jeden.
1. Ako urobit zmluvy? Treba od kazdeho kupit jeho tretinu alebo sa da urobit kupa na jednu kupno-predajnu zmluvu?
P.S. Ak pozemok nie je vytyceny treba ho dat nutne vytycit alebo k predaju staci byt len riadnym vlastnikom.
Vopred dakujem.
Jeden pozemok vlastnia traja vlastnici, kazdy ma 1/3. Kupujuci vsak je len jeden.
1. Ako urobit zmluvy? Treba od kazdeho kupit jeho tretinu alebo sa da urobit kupa na jednu kupno-predajnu zmluvu?
P.S. Ak pozemok nie je vytyceny treba ho dat nutne vytycit alebo k predaju staci byt len riadnym vlastnikom.
Vopred dakujem.
jajko50
27.08.09,05:07
No predajú všetci . Na zmluve budú traja predávajúci. Kupujúci jeden ako píšeš. No pozemok musí byť zameraný a zakreslený v mape a podobné veci okolo toho.
Niekto ma ešte upresní z poraďakov.
Niekto ma ešte upresní z poraďakov.
ewita888
27.08.09,05:16
Stačí jedna zmluva, kde predávajúci budú traja, kupujúci jeden.. a veci okolo pozemku treba dať samozrejme doporiadku, kupujúci určite bude trvať na tom, aby mal jasné, čo kupuje...
michales
27.08.09,05:34
A ak kupujuci vie presne co kupuje, su zo zakona (prip. katastra) potrebne vytycovaci a geometricky plan?
Ide mi o to, ci nie je jednoducho mozne prist s kupno-predajnou zmluvou podpisat ju u notara a pozemok je pravne kupujuceho. Na kataster sa zasle len KP zmluva, overeny LV a ziadost o zapis nehnutelnosti s vyhlasenim o zmene vlastnika?
Za vsetky odpovede vopred velka vdaka.
Ide mi o to, ci nie je jednoducho mozne prist s kupno-predajnou zmluvou podpisat ju u notara a pozemok je pravne kupujuceho. Na kataster sa zasle len KP zmluva, overeny LV a ziadost o zapis nehnutelnosti s vyhlasenim o zmene vlastnika?
Za vsetky odpovede vopred velka vdaka.
Jozef I
27.08.09,05:47
Samozrejme že to tak stačí. Ked sa kupuje dom so záhradou, tiež ti to nik nepríde vymerať. Proste to, čo vlastnia tí 3 vlastníci napíšu na teba na základe KP zmluvy. Keď si nebudeš istý hranicami alebo by nejaký sused napadol veľkosť tvojho pozemku, tak potom sa pristupuje k vymeraniu.
michales
27.08.09,05:51
Dakujem velmi pekne.
Chobot
27.08.09,06:41
Samozrejme že to tak stačí. Ked sa kupuje dom so záhradou, tiež ti to nik nepríde vymerať. Proste to, čo vlastnia tí 3 vlastníci napíšu na teba na základe KP zmluvy. Keď si nebudeš istý hranicami alebo by nejaký sused napadol veľkosť tvojho pozemku, tak potom sa pristupuje k vymeraniu.
Presne tak. To vytyčovanie hraníc pozemku je služba navyše. Pre kataster k prevodu to nie je potrebné. Vytyčovanie pozemku ti urobí ktorýkoľvek geodet, ale za poplatok.
Presne tak. To vytyčovanie hraníc pozemku je služba navyše. Pre kataster k prevodu to nie je potrebné. Vytyčovanie pozemku ti urobí ktorýkoľvek geodet, ale za poplatok.
binky
27.08.09,10:01
ak sme viacerí spolumajitelia jedného pozemku a chceme ho predat, na kupnej zmluve ako pedávajúci môzme byt vsetci ?
-vklad do katastra musi davat kazdy sam alebo mozme zase spolu?
-vklad do katastra musi davat kazdy sam alebo mozme zase spolu?
Chobot
27.08.09,10:08
ak sme viacerí spolumajitelia jedného pozemku a chceme ho predat, na kupnej zmluve ako pedávajúci môzme byt vsetci ?
-vklad do katastra musi davat kazdy sam alebo mozme zase spolu?
Rovnaká otázka tu už dnes padla, je zbytočné znovu odpovedať. Tvoju otázku som pripojil k tej dnešnej téme, prečítaj si všetky príspevky.
-vklad do katastra musi davat kazdy sam alebo mozme zase spolu?
Rovnaká otázka tu už dnes padla, je zbytočné znovu odpovedať. Tvoju otázku som pripojil k tej dnešnej téme, prečítaj si všetky príspevky.