wu_nigga
03.09.09,08:17
ahojte,
chcem sa opytat:
- kupil som pozemok v extravilane, v aktualnom uzemnom plane obce je to uzemie urcene na "vinice"
Moja otazka je - je vobec mozne na takomto pozemku stavat?
Znamy mi poradil takyto postup:
1. geodetovi dat spravit geometricky plan na nejaku cast (napr. 200m2) pozemku, a pre toto zaziadat o vynatie z podneho fondu -> da sa to, aj ked v uzemnom plane to nie je urcene na vystavbu?
2. nasledne vybavit zlucene stavebne + uzemne konanie (o umiestneni stavby)
Zatial som este nebol na stavebnom urade, ale chcel by som vediet ci je to spravne poradie krokov, ci mi tam nieco nechyba, ci tam nebudu nejake problemy kvoli uzemnemu planu a pod.
dakujem,
Daniel
chcem sa opytat:
- kupil som pozemok v extravilane, v aktualnom uzemnom plane obce je to uzemie urcene na "vinice"
Moja otazka je - je vobec mozne na takomto pozemku stavat?
Znamy mi poradil takyto postup:
1. geodetovi dat spravit geometricky plan na nejaku cast (napr. 200m2) pozemku, a pre toto zaziadat o vynatie z podneho fondu -> da sa to, aj ked v uzemnom plane to nie je urcene na vystavbu?
2. nasledne vybavit zlucene stavebne + uzemne konanie (o umiestneni stavby)
Zatial som este nebol na stavebnom urade, ale chcel by som vediet ci je to spravne poradie krokov, ci mi tam nieco nechyba, ci tam nebudu nejake problemy kvoli uzemnemu planu a pod.
dakujem,
Daniel
mimika36
04.09.09,10:06
Predtym ako das geodetovi zarobit, chod na prislusny obecny - mestsky urad, ci dana oblast je v zahrnuta v uzemnom plane a ci je vhodna na vystavbu- ak to nie je v UP,asi sa tam bude tazko stavat. Mozno budes vediet vybavit stavebne a uzemne konanie, ale pravdepodobne si budes musiet vsetky IS tahat na vlastne naklady+ potrebujes pristupovu komunikaciu.
wu_nigga
04.09.09,16:33
praveze v aktualnom uzemnom plane to nie je urcene na vystavbu :(
s pristupovou cestou by som problem nemal mat ...
mate niekto skusenosti s vybavovanim uzemneho konania v takomto pripade? staci to vynat z podneho fondu? alebo je ten postup iny?
s pristupovou cestou by som problem nemal mat ...
mate niekto skusenosti s vybavovanim uzemneho konania v takomto pripade? staci to vynat z podneho fondu? alebo je ten postup iny?
radek666
04.09.09,18:45
praveze v aktualnom uzemnom plane to nie je urcene na vystavbu :(
s pristupovou cestou by som problem nemal mat ...
mate niekto skusenosti s vybavovanim uzemneho konania v takomto pripade? staci to vynat z podneho fondu? alebo je ten postup iny?
odpoved si dostal od mimika36. ak v uzemnom pláne nieje tvoj pozemok zahrnutý na výstavbu tak nemáš čo vynímať z podneho fondu resp. nemáš prečo ked ti tam podla uzemneho plánu nedovolia stavať. územné konanie je až po vynatí. ked ti to nevyjmu tak neriešiš ani uzemne konanie.
Radek
s pristupovou cestou by som problem nemal mat ...
mate niekto skusenosti s vybavovanim uzemneho konania v takomto pripade? staci to vynat z podneho fondu? alebo je ten postup iny?
odpoved si dostal od mimika36. ak v uzemnom pláne nieje tvoj pozemok zahrnutý na výstavbu tak nemáš čo vynímať z podneho fondu resp. nemáš prečo ked ti tam podla uzemneho plánu nedovolia stavať. územné konanie je až po vynatí. ked ti to nevyjmu tak neriešiš ani uzemne konanie.
Radek
andrej757
04.09.09,19:29
Tiez riesim podobny problem. Starosta mi povedal, ze si mam dat vypracovat ciastkovu zmenu uzemneho planu a zastupitelstvo to musi schvalit. To ale nie je najlacnejsie, ale je to asi jedine riesenie. V mojom pripade som mal smolu, par vlastnkov pozemkov sa spojilo, poskladali sa a dali si vyparcovat navrh na zmenu uz. planu a obec im to schvalila. zial nevedel som o tom.
tommi_d
07.09.09,06:43
Postup ako navrhujes, vyhotovenie GP na parcelu o výmere 200 m2 je technicky nemožný, pretože v extraviláne nemôžeš vytvoriť deleným alebo scelovaním parcelu menšiu ako 2000 m2. Najpriechodnejšie je ako už odznelo zmena územného plánu obce,čiže osloviť zhotoviteľa ÚPO a hlavne dokázať presvedčiť poslancov aby to odhlasovali.
wegamizi
07.09.09,22:13
Ked pozemok nie je v uzemnom plane ako stavebny na rod. domy, tak nemozes nic podniknut. Tak ako ti v predchadzajucich prispevkoch radili, musi byt zmena uzemneho planu, ktoru musi schvalit zastupitelstvo. Da sa to, robi sa to, stoji to vela sil a namahy ( aj penazi ), doplnia sa zmeny uzemneho planu.