Dobrý den chcela by som sa informovať sused mojej babky chce opravovat plot a začal tak robit cez jej súhlasu potom išiel na obecný úrad pýtať povolenie a to je potrebné aby podpísala aj ona čo sa však stane potom čo to podpíše aké sú podmienky dalej kedy môže stúpit na jej pozemok čo ak plot dá preč a nedokončí ho to urobit už aj v záhrade a teraz sa stáva že jeho pes prejde aj k nej.Platí toto povolenie len nejaký čas ako sa môže ona brániť je to sused ktorý jej robí naprieky.
Ďakujem
Andrea

Toto je prípad, kedy treba súhlas suseda. Je to preto, lebo ak bude mať súhlas stavebného úradu formou ohlásenia (§57 ods. 1 SZ) pre realizáciu drobnej stavby, musí vstúpiť na susedný pozemok, teda musí mať k tomu aj súhlas.

Bez takéhoto súhlasu nemôže dostať súhlas s ohlásením drobnej stavby, iba ak by nemusel vstúpiť na susedný pozemok. Asi to tak nie je.


Stavebný úrad by mal, ak nebude súhlas so vstupom na pozemok určiť podľa § 57 ods. 1 SZ, že drobná stavba vyžaduje povolenie stavebného úradu a malo by sa ísť cestou stavebného konania, teda stavebného povolenia.

V takom prípade je možné vstup na pozemok určiť opatrením podľa § 135 SZ aj nbez súhlasu suseda, ale za dohodnutých, resp. určených podmienok stavebným úradom.
Rozhodnutie je iná právna forma, ako súhlas s ohlásením.


CIMOM

Ako dlho sused bude stavať plot - nikto mu nemôže rozkázať. Ale je povinný, ak nemá ohradený pozemok zabezpečiť, aby mu jeho pes ( či zvieratá) nevchádzali na susedné pozemky.

§ 127 OZ
(1) Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad
mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím
by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie
ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami
pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej
bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie
stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú
pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom,
dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a
tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie
nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok
a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe
odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať
vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
(2) Ak je to potrebné a ak to nebráni účelnému využívaniu
susediacich pozemkov a stavieb, môže súd po
zistenístanoviska príslušného stavebného úradu rozhodnúť,
že vlastník pozemku je povinný pozemok oplotiť.
(3) Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť
na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup
na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace,
pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie
susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne
škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu
spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa
nemôže zbaviť.