fefe30
06.10.09,11:07
Ahojte chcem sa Vás spýtať ohľadom dane z prevodu nehnuteľnosti.
V novembri 2007 som kupil byt za 2,2 mil. Sk. Súrne potrebujem peniaze a chcem kupený byt predať. Lenže reálne by som byt predal za menej asi 1,9 mil. SK. Takže urcite budem v strate.
Moja otázka na Vás znie, či keď predám byt za menej ako som byt nadobudol musím platiť daň z prevodu nehnuteľnosti. Podotýkam, že v byte nemám trvalý pobyt ani pät rokov byt nevlastním.
Tak teraz neviem, či budem ešte musieť zaplatiť daň, keď som aj tak na byte už dosť prerobil.

Vopred ďakujem.
babi2
06.10.09,10:47
Ahojte chcem sa Vás spýtať ohľadom dane z prevodu nehnuteľnosti.
V novembri 2007 som kupil byt za 2,2 mil. Sk. Súrne potrebujem peniaze a chcem kupený byt predať. Lenže reálne by som byt predal za menej asi 1,9 mil. SK. Takže urcite budem v strate.
Moja otázka na Vás znie, či keď predám byt za menej ako som byt nadobudol musím platiť daň z prevodu nehnuteľnosti. Podotýkam, že v byte nemám trvalý pobyt ani pät rokov byt nevlastním.
Tak teraz neviem, či budem ešte musieť zaplatiť daň, keď som aj tak na byte už dosť prerobil.

Vopred ďakujem.
Základ, z ktorého sa vypočíta 19-percentná daň, sa stanoví ako rozdiel medzi predajnou cenou a cenou, za ktorú bola nehnuteľnosť kúpená, čiže v Tvojom prípade daň platiť nebudeš. Je tu na porade veľa toho o tejto problematike popísané, skús si zadať do vyhľadávača - DAŇ Z NEHNUTEĽNOSTI
veronikasad
06.10.09,10:54
fefe, daň z prevodu nehnutelností bola zrušená. Pri predaji bytu sa platí daň z príjmu - v tvojom prípade bude základ dane z príjmu z predaja bytu 0 a daň platiť nebudeš
Marína
06.10.09,10:55
Len si dovolím doplniť, ak ti aj nevznikne daňová povinnosť, daňové priznanie si povinný podať.
fefe30
06.10.09,11:16
Dakujem vsetkym za odpoved. :)
Magma
19.10.09,13:06
Dovolím si pokračovať v tejto téme, nakoľko mám veľmi podobnú otázku. Ak som kúpila byt pred 3 rokmi (bez trvalého pobytu)povedzme za 450 000 Sk, teraz predala za prepočítane 550 000 Sk, teoreticky platím daň z rozdielu, teda zo 100 000 Sk? Samozrejme v eurách. Ďakujem
Mária.K.
19.10.09,15:21
Dovolím si pokračovať v tejto téme, nakoľko mám veľmi podobnú otázku. Ak som kúpila byt pred 3 rokmi (bez trvalého pobytu)povedzme za 450 000 Sk, teraz predala za prepočítane 550 000 Sk, teoreticky platím daň z rozdielu, teda zo 100 000 Sk? Samozrejme v eurách. Ďakujem
Do daňového priznania uvediete do príslušného riadku po prepočte na eurá príjmy 550 000 Sk výdavky 450 000 Sk. Čiastkový základ dane z príjmov z predaja bytu bude 100 000 Sk. Ak ste poberali aj iné zdaniteľné príjmy, napr. príjmy zo závislej činnosti, uvediete do daňového priznania aj tie. Budete podávať daňové priznanie typu B.