Prosim potreboval by som poradit
kupil som pozemok 20x200 je na nom stary dom chcel by som vediet ci je mozne ohlasit rekonstrukciu plus pristavbu a ten stary dom zhodit a postavit tam novy plany na novy mam a este ake odstupy musim nechat od susedov alebo mozem pouzit dom ako plot
vopred za pomoc dakujem

http://www.porada.sk/t43921-rekonstrukcia-stareho-domu-povolenia.html
http://www.porada.sk/t103419-zburanie-stareho-domu.html
http://www.porada.sk/t79929-postavit-novy-dom-alebo-prerobit-stary.html
http://www.porada.sk/t72339-buracie-povolenie-a-technologicky-opis-prac.html

Na zbúranie starého domu je potrebné búracie povolenie od príslušného úradu životného prostredia. V prípade, že chcete na mieste starého domu stavať dom nový, vopred sa informujte na stavebnom úrade resp. na príslušnom odbore úradu miestnej samosprávy/ o možnostiach výstavby v zmysle územného plánu aj o regulatívoch pre výstavbu na predmetnom pozemku. Následne je potrebné zabezpečiť kompletnú projektovú dokumentáciu vrátané riešenia napojenia na inžinierske siete a stavebne povolenie.


výpis z vyhlášky MŽP SR č. 532 (http://www.porada.sk/t59558-532-dan-z-nehnutelnosti.html)/2002 Z.z.
ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie , konkrétne v § 6, podľa ktorého

1) Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia.

(2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.

(3) Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.

(4) V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností; v týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov podľa odseku 3.

(5) Iné riešenia vzdialeností rodinných domov, ako sú ustanovené v odsekoch 3 a 4, možno určiť iba na podklade výpočtov a meraní preukazujúcich splnenie požiadaviek na vzájomné vzdialenosti podľa odseku 1 alebo podľa územného plánu zóny.

(6) Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie; táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.

(7) Vzájomné odstupy a vzdialenosti treba merať na najkratších spojniciach medzi vonkajšími povrchmi obvodových stien, ďalej od hraníc pozemkov a okrajov pozemnej komunikácie. Vystupujúca časť stavby sa zohľadňuje, ak vystupuje viac ako 1, 50 m od steny.

dakujem za pomoc

klik na priložené linky v predch. príspevku, snáď nájdeš, čo hľadáš.