slang11
12.10.09,14:46
Dobrý deň.Manželka z dedila pozemok na Bratislavskom letisku M.R.Štefánika.Prosím Vás manželka dostala od letiska M.R.Štefánika, nájomnu zmluvu vyhotovenú letiskom,má tam 68 m2 zastavanú plochu za 1 m2 jej letisko ponúka 0,663eur má to na pisané v nájomnéj zmluve.Prosím Vás je možné aby letisko mohlo takto určovať ceny pozemku dokonca v Bratislave, však predsa len stavebné pozemky sa pohybujú v Bratislave od desiatok do sto eur za m2.Môže si manželka pýtať za nájom viac? Totiž máme pocit,že nás chcú pripraviť o slušné pieniaze.Môžeme mi im vystaviť nájomnú zmluvu? ak áno ako? Veľmi pekne ďakujeme za radu,pozemok sa nachádza priamo na letisku a je to zastavaná plocha!!Prosím poradte nám.
kaco11
12.10.09,13:38
1. je dosť možné, že sa Vás snaží letisko ako obrovský kolos obrať a určovať si pravidla. Máte právo žiadať viac. Majetok je Váš.
2. podme sa baviť o lukrativite 68 m2 niekde na periférii bratislavy, kde nie je nič postavené. Nemá to cenu. Veď to je veľkosť 2 i.bytu. tam nepostavíte nič. Ked sa s nimi budete hádať môžete si to ohradiť. Čo s tým pozemkom spravíte??? postavíte si v strede role v strede letiska chatku??? Záhradku??? Keby sme sa bavili o stovkách tisíckach m2 tak nepoviem pol slova, ale zarábať ťažké peniaze na 68m2 v zemi nikoho mi príde /pardon za výraz/ hlupe
2. podme sa baviť o lukrativite 68 m2 niekde na periférii bratislavy, kde nie je nič postavené. Nemá to cenu. Veď to je veľkosť 2 i.bytu. tam nepostavíte nič. Ked sa s nimi budete hádať môžete si to ohradiť. Čo s tým pozemkom spravíte??? postavíte si v strede role v strede letiska chatku??? Záhradku??? Keby sme sa bavili o stovkách tisíckach m2 tak nepoviem pol slova, ale zarábať ťažké peniaze na 68m2 v zemi nikoho mi príde /pardon za výraz/ hlupe
Lianka
12.10.09,17:00
Zmluva, aj najomna, je dvojstranny pravny akt. K jej ucinnosti dojde az podpisom oboch stran, bez podpisov zmluva nie je platna. Ak s niektorymi ustanoveniami nesuhlasite, rokujte o inych podmienkach.
Pravdepodobne nejde o stavebny pozemok, preto nemozete porovnavat ceny stavebnych pozemkov a ostatnych.
Pravdepodobne nejde o stavebny pozemok, preto nemozete porovnavat ceny stavebnych pozemkov a ostatnych.
sarasara
12.10.09,17:49
Nuž čo. Ak by ste si tú chatku na letisku postavili, mnohým by prišlo z toho nevoľno.
Ak nie ste spokojní s cenou, za ktorú chce si letisko prenajať vašu pôdu, spravte pokus. Zmluvu, ktorú vám letisko poslalo opíšte úplne doslova, zmeňte však cenu, za ktorú chcete vy pôdu prenajať. Pošlite im ju. Obávam sa, že nič moc nedosiahnete, ale za pokus to stojí. Predsa len, nie je to orná pôda, je to zastavaný pozemok.
Ak nie ste spokojní s cenou, za ktorú chce si letisko prenajať vašu pôdu, spravte pokus. Zmluvu, ktorú vám letisko poslalo opíšte úplne doslova, zmeňte však cenu, za ktorú chcete vy pôdu prenajať. Pošlite im ju. Obávam sa, že nič moc nedosiahnete, ale za pokus to stojí. Predsa len, nie je to orná pôda, je to zastavaný pozemok.
slang11
13.10.09,14:46
To mám letisku 68 m2 darovať? Pre Vás asi nič neznamená to to číslo,skúste vy darovať 68 m2 len tak! a APROPÓ ten pozemok je stavebný.68 m2 prenajímať cetre mesta ako obchod atď.to je pekný výnos no nie? tak prečo,však je to moje.
Lianka
14.10.09,16:29
Ak ti najom nevyhovuje, zmluvu nepodpisuj. Otazka znie tak, ci mas aj ine alternativy.
a) Ak najomnu zmluvu nepodpises, nebudes mat ziadny prijem.
b) Ak podpises, budes mat prijem z prenajmu v sume, na ktorej sa vzajomne dohodnete (rozumej v sume podla zmluvy, podpisanej oboma stranami).
c) Vies/mozes ten pozemok vyuzit inak?
Praveze je to tvoj pozemok, rozhodujes sa za seba a ked mas lepsiu alternativu, logicky sa rozhodnes pre lepsiu. Ale otazka znie, mas lepsiu alternativu? Z uvedeneho sa zda, ze nie. Skus este s letiskom rokovat, prip. napis im svoje pripomienky k navrhu zmluvu.
a) Ak najomnu zmluvu nepodpises, nebudes mat ziadny prijem.
b) Ak podpises, budes mat prijem z prenajmu v sume, na ktorej sa vzajomne dohodnete (rozumej v sume podla zmluvy, podpisanej oboma stranami).
c) Vies/mozes ten pozemok vyuzit inak?
Praveze je to tvoj pozemok, rozhodujes sa za seba a ked mas lepsiu alternativu, logicky sa rozhodnes pre lepsiu. Ale otazka znie, mas lepsiu alternativu? Z uvedeneho sa zda, ze nie. Skus este s letiskom rokovat, prip. napis im svoje pripomienky k navrhu zmluvu.
Chobot
15.10.09,08:15
.... však predsa len stavebné pozemky sa pohybujú v Bratislave od desiatok do sto eur za m2.
Nemýliš si to s predajom? Predsa len pochybujem, že by si dokázal niekomu prenajať pozemok za desiatky EUR za m2...:rolleyes: TO, čo si napísal, sú ceny pri predaji, teda okolo sto a viac EUR.
Môže si manželka pýtať za nájom viac?
Vyskúšať môžeš, uvidíš, čo povedia. Skúste im navrhnúť odpredaj.
Ak tam ale je niečo postavené, tak máte malú šancu.... Kvôli tomu, že nebudeš súhlasiť s prenájmom to nezbúrajú...
Nemýliš si to s predajom? Predsa len pochybujem, že by si dokázal niekomu prenajať pozemok za desiatky EUR za m2...:rolleyes: TO, čo si napísal, sú ceny pri predaji, teda okolo sto a viac EUR.
Môže si manželka pýtať za nájom viac?
Vyskúšať môžeš, uvidíš, čo povedia. Skúste im navrhnúť odpredaj.
Ak tam ale je niečo postavené, tak máte malú šancu.... Kvôli tomu, že nebudeš súhlasiť s prenájmom to nezbúrajú...