mihalina
22.10.09,11:01
dobry den, mam je den problem. chcem sa opytat ci sa da nejakym sposobom(tichou dohodou , najomnou zmluvou) obist prekupne pravo na urcitu dobu. jedna sa o kupu nehnutelnosti,ale obec ma na nu prekupne pravo,ten clovek by ju chcel predat,ale neviem ci sa to da nejako pravne osetrit, kedze to chce predat uz teraz, dakujem
hanelie
22.10.09,09:15
predkupné právo / pokiaľ je uvedené v zmluve, alebo vyplýva z podielového spoluvlastníctva / je zákonom určené - nedá sa obísť a je právne nárokovateľné
mihalina
22.10.09,09:36
dakujem za odpoved , neda sa spravit ani ticha dohoda/medzi dvoma stranami/ pravne osetrena , ze spisu kupnu zmluvu v case,ked uz predkupne pravo bude neaktualne?
hanelie
22.10.09,09:47
tak ako píšete v úvodnom príspevku - nájomná zmluva môže byť - keď uplynie doba do ktorej sa predkupné právo určilo, môže sa nehnuteľnosť predať komukoľvek bez obmedzenia
Mária27
22.10.09,10:03
dakujem za odpoved , neda sa spravit ani ticha dohoda/medzi dvoma stranami/ pravne osetrena , ze spisu kupnu zmluvu v case,ked uz predkupne pravo bude neaktualne?
Dá sa urobiť zmluva o budúcej zmluve podľa obč. zákonníka:
§ 50a
(1) Účastníci sa môžu písomne zaviazať, že do dohodnutej doby uzavrú zmluvu; musia sa však pritom dohodnúť o jej podstatných náležitostiach.
(2) Ak do dohodnutej doby nedôjde k uzavretiu zmluvy, možno sa do jedného roka domáhať na súde, aby vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím. Právo na náhradu škody tým nie je dotknuté.
(3) Tento záväzok zaniká, pokiaľ okolnosti, z ktorých účastníci pri vzniku záväzku vychádzali, sa do tej miery zmenili, že nemožno spravodlivo požadovať, aby sa zmluva uzavrela.
Dá sa urobiť zmluva o budúcej zmluve podľa obč. zákonníka:
§ 50a
(1) Účastníci sa môžu písomne zaviazať, že do dohodnutej doby uzavrú zmluvu; musia sa však pritom dohodnúť o jej podstatných náležitostiach.
(2) Ak do dohodnutej doby nedôjde k uzavretiu zmluvy, možno sa do jedného roka domáhať na súde, aby vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím. Právo na náhradu škody tým nie je dotknuté.
(3) Tento záväzok zaniká, pokiaľ okolnosti, z ktorých účastníci pri vzniku záväzku vychádzali, sa do tej miery zmenili, že nemožno spravodlivo požadovať, aby sa zmluva uzavrela.
mihalina
22.10.09,10:08
ste zlata, dakujem
Zoltán Kovács
22.10.09,10:09
mimotemy Pekný preklep názvu :D