Prosim o radu, som szčo od 2008, mam podnik. učet, v roku 2009 som prenajal jednu izbu v bytovom dome.
Moja otazka znie či mi má najomca posielať najom na podnikatel.účet alebo na nejaky iny napr.e sukromny....
Vdaka za odpoved
môžeš aj na podnikatelský, len upozorni účtovníčku o aký príjem ide, aby ti ich nezahrnula do vymer.základu pre platenie odvodov do zdr. a so.poisťovne

možem mat teda aj sukromný? upravuje to nejaký zákon alebo predpis?

možem mat teda aj sukromný? upravuje to nejaký zákon alebo predpis?
Áno, môžeš to, o aký účet sa rozhodneš, je na tvojej voľbe, ale účet súvisiaci s podnikaním musíš oznámiť DÚ.

možem mat teda aj sukromný? upravuje to nejaký zákon alebo predpis?
môžeš si príjem z prenájmu dať posielať aj na súkromný účet.Nezabudni, že aj tento príjem je predmetom dane a treba ho zahrnúť do DP typu B.

to viem ale asi by bolo lepsie založit na to zvlást samostatný ucet čo mylis ako by si to urobila ty ? byt nebudem davat do obchodneho majetku. naklady na byt budem delit na polovicu ked tam byvam ja a podnajomník? učtovnictva budem viest dve? jedno pre SZCO a druhe pre prenajom bytu? mozno su to naivne otazky ale nechcem urobit niekde zasadnu chybu, vdaka

to viem ale asi by bolo lepsie založit na to zvlást samostatný ucet čo mylis ako by si to urobila ty ? byt nebudem davat do obchodneho majetku. naklady na byt budem delit na polovicu ked tam byvam ja a podnajomník? učtovnictva budem viest dve? jedno pre SZCO a druhe pre prenajom bytu? mozno su to naivne otazky ale nechcem urobit niekde zasadnu chybu, vdaka
O akú sumu mesačne ide ? Z príjmov za nájomné si v DP odpočítavaš 5-násobok životného minima.

Myslím, že nie je potrebné zakladať samostatný účet pre tento účel - už kvoli poplatkom banky. Nemusíš byt vkladať do obchodného majetku, ak platbu viditelne označíš na výpise, nemôže byť problém so zaúčtovaním.

to mam viest len jedno JU? prijem je 140 € mesačne

to mam viest len jedno JU? prijem je 140 € mesačne

Doporucovala by som pausalne vydavky - pokial si byt prenajimal cely rok 2009, vyjde to cca. takto:

prijem: 140 EUR x 12 mes. = 1 680 EUR
vydavky 40%: 672 EUR
------------------------
rozdiel: 1 008 EUR
- 5xZM = 894,60 EUR
------------------------
zaklad dane: 113,40 EUR
dan 19%: 21,55 EUR

vdaka .....a ak by som chcel uctovat bez pusal vydavkov a byvam tam ja a najomca potom všetko davam do nakladov z jednej polovice? najom ,elektrina plyn atd?

a to ucto mam viest len jedno alebo dve?

Lianka, nie som si istá, či je možná kombinácia paušálnych výdavkov pri nájomnom a skutočných výdavkoch SZČO. Ruro má okrem príjmov z prenájmu aj príjmy SZČO.

Pokial viem, je to mozne. To platilo kedysi, ze musi byt rovnaky postup vypoctu zakladu dane pri oboch druhoch prijmov.

prosim o odpoved či mam viets jedno uctovnictvo ako szčo a druhe ako z prenajmu nehnutelnosti.. vdaka

vie mi prosim niekto odpovedať?

vie mi prosim niekto odpovedať?
dve účtovníctva - z prenájmu samostatne, ak si chceš uplatňovať skutočné výdavky

1.) ako szco vedies jednoduche uctovnictvo, pripadne si uplatnis 40% výdaje.
2.) Prenájom je osobitny druh prijmu, môžeš pri nom uplatniť výdavky 40% alebo skutočne preukázané výdavky podľa §6odsek11 ZDP - daňová evidencia alebo ak chces aj samostatné JU (odsek 13)
1.) a 2.) môžeš ľubovoľne kombinovať