Janka 24
27.10.09,13:07
Ahojte poraďáci, ani neviem čo by som bez Vás robila. A zase Vás potrebujem .
Chcem urobiť nájomnú zmluvu medzi fyzickou osobou a súkromnou osobou. Sukromná osoba prenajíma celý dom firme-teda fyzickej osobe. /jedná sa o toho istého človeka/. Našla som si vzor " zmluva o prenájme nebytových priestorov"
1.Môžem toto použiť, nakoľko je to byt/teda celý rodinný dom/, ale nebýva sa tam a chceme to prenajať ako kancelárie?
2. Stačí keď si túto zmluvu urobíme medzi sebou alebo to treba potvrdiť nejakou inštitúciou?
3.keď dám do nákladov poplatky sipo/plyn. digi tv, rozhlas a tv a elektrinu/môžem to dať všetko spolu, alebo to mam rozpisovať? Na sipe je aj DPH?-teda plyn a elektrina áno a čo digi a rozhlas? a možem to dať vôbec do nákladov? Veľmi Vám ďakujem za rady J.
Janka 24
27.10.09,12:26
neporadíte mi????? prosímmm
ego.mc
27.10.09,13:07
Sú "súkromná" osoba a SZČO dvaja rozdielni ľudia?
Ak sa jedná o tú istú osobu, nemôže prenajať sama sebe.
Iba ak vložiť dom do obchodného majetku.
TV a rozhlas môžu ísť do nákladov, iba ak súvisia s "dosahovaním zisku"
Janka 24
28.10.09,08:53
dom je normálne na svokra a má v dome kancelarie svojej firmy ako SZČO
ego.mc
28.10.09,11:40
Môže dom prenajať inej fyzickej (občanovi, SZČO) alebo akejkoľvek právnickej osobe (napr. svojej s.r.o.), ale sebe nie.