Podmienka vlastníctva bola zrušená, zostala podmienka trvalého pobytu 2 rokov bezprostredne pred predajom.
Oslobodenie od dane - môže tam zohrať úlohu aj spôsob nadobudnutia - mám na mysli dedením v priamom rade.

Maju v dome trvaly pobyt 3 roky, takze sa na nich bude vztahovat podmienka oslobodenia , dakujem

Pokiaľ táto nehnuteľnosť nebola využívaná na podnikanie resp. prenájom - áno. S účinnosťou od 1.1.2005 je takýto príjem oslobodený od dane z príjmu - § 9 ods. 1 písm. a/ zákona o dani z príjmu.

A neplatí sa ani daň z prechodu a prevodu nehnuteľnosti.

Iba na upresnenie pre zadávateľa otázky: daň z prevodu a prechodu nehnuteľností bola zrušená, teda jej neplatenie nesúvisí s oslobodením od dane z príjmu.

Iba na upresnenie pre zadávateľa otázky: daň z prevodu a prechodu nehnuteľností bola zrušená, teda jej neplatenie nesúvisí s oslobodením od dane z príjmu.platí či neplatí zákon 554/2003 o dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti?
účinný od 1.1.2004. Ktorým zákonom bol zrušený?

Ktorym zakonom bol zruseny neviem, ale bezpecne viem, ze dan z prevodu a prechodu nehnutelnosti, ako aj dan z dedicstva a darovania boli zrusene od 1.1.2005. Boli toho plne noviny a aj v TV a radii o tom hodne hovorili. A vlani pred Vianociami radili ludom, aby s predajmi a prevodmi pockali do januara.

Ten zákon platí.

To znamena, ze sa platia dane z prevodu, prechodu a dedicstva?

Napísala som to aj do inej témy - zákona o dani z prevodu a prechodu nehnuteľností platí, ale v zmysle § 18 iba na daňové povinnosti, ktoré vznikli pred 31. 12. 2004. Preto zjednodušene hovoríme, že od roku 2005 bola táto daň zrušená.

Ahojte Poraďáci, mám 1 otázku. Ak niekto nadobudne nehnuteľnosť (dom a pozemok) dedením, po koľkých rokoch ho môže predať, aby neplatil daň z príjmu - po dvoch alebo po piatich ? Ide o súkromný majetok nevyužívaný na podnikanie.

Ahojte Poraďáci, mám 1 otázku. Ak niekto nadobudne nehnuteľnosť (dom a pozemok) dedením, po koľkých rokoch ho môže predať, aby neplatil daň z príjmu - po dvoch alebo po piatich ? Ide o súkromný majetok nevyužívaný na podnikanie.
Príjmy z predaja nehnuteľností uvedených v ods. 1 písm. a) až c) sú oslobodené v závislosti od viacerých kritérií, medzi ktoré možno zaradiť to, o aký druh nehnuteľnosti ide, doba trvania vlastníctva nehnuteľnosti (príp. aj doba trvalého pobytu), spôsob nadobudnutia nehnuteľnosti
Ak ide o nehnuteľnosť nadobudnutú dedením príjem za predaj nehnuteľnosti je oslobodený po piatich rokoch od dátumu vlastníctva poručiteľa (§9 ods 1 c), príjem by však mohol byť oslobodený už po dvoch rokoch - podľa §9 ods 1 a - základnou podmienkou je, že ide o predaj bytu alebo obytného domu (t.j. rodinného domu) najviac s dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov a skutočnosť, že ho predávajúci vlastní a súčasne má v ňom trvalý pobyt najmenej počas dvoch rokov bezprostredne pred predajom.
Ešte treba poznamenať, že pri nadobúdaní vecí dedením je dňom nadobudnutia vlastníctva podľa § 460 ObčZ deň úmrtia poručiteľa (nie deň zápisu do katastra).

Ďakujem, Evi.:)