vividi
06.11.09,17:12
minulý rok sme uzavreli nájomnú zmluvu na dobu určitú: "Nájom sa dojednáva na dobu určitú, tzn. od 1.10.2008 do 1.10.2009."
v ďalšom článku zmluvy je ale uvedené: "Nájom bytového priestoru zaniká písomnou dohodou účastníkov alebo písomnou výpoveďou s 2-mesačnou výpovednou dobou, ktorá začína plynúť prvého kalendárneho dňa nasledujúceho mesiaca, po doručení výpovede druhej zmluvnej strane. Iný spôsob skončenia nájmu, tzn. ústne, konkludentne, len odovzdaním kľúčov, bez akéhokoľvek písomného potvrdenia, nie je platný a účinný."
kde je teda pravda? ako je to vlastne? skončila zmluva a teda aj nájom 1.10.2009, alebo nie?
v ďalšom článku zmluvy je ale uvedené: "Nájom bytového priestoru zaniká písomnou dohodou účastníkov alebo písomnou výpoveďou s 2-mesačnou výpovednou dobou, ktorá začína plynúť prvého kalendárneho dňa nasledujúceho mesiaca, po doručení výpovede druhej zmluvnej strane. Iný spôsob skončenia nájmu, tzn. ústne, konkludentne, len odovzdaním kľúčov, bez akéhokoľvek písomného potvrdenia, nie je platný a účinný."
kde je teda pravda? ako je to vlastne? skončila zmluva a teda aj nájom 1.10.2009, alebo nie?
najag
06.11.09,16:20
Najom uplynie uplynutim doby najmu. To ale nebrani ucastnikom vztahu, aby sa dohodli o ukonceni najmu aj pred uplynutim doby najmu vzajomnou dohodou, alebo jednostrannou 2-mesacnou vypovedou, ktora zacina plynut prveho kalendarneho dňa nasledujuceho mesiaca, po doruceni vypovede druhej zmluvnej strane. Su tu teda vsetky moznosti vypovede najmu, ktore umoznuje nas pravny poriadok.Tot vsio.
vividi
06.11.09,16:42
nájom uplynie uplynutím doby nájmu znamená, že keďže pred uplynutím doby nájmu nedošlo k žiadnej dohode, a 1. 10. už bolo, nájom škončil, a prenajímateľ je povinný nám vrátiť zálohu bez toho, aby sme ho dopredu upozorňovali, že chceme 1. 10. odísť?
Mária27
06.11.09,18:00
nájom uplynie uplynutím doby nájmu znamená, že keďže pred uplynutím doby nájmu nedošlo k žiadnej dohode, a 1. 10. už bolo, nájom škončil, a prenajímateľ je povinný nám vrátiť zálohu bez toho, aby sme ho dopredu upozorňovali, že chceme 1. 10. odísť?
Presne tak.
Presne tak.
vividi
06.11.09,18:02
Presne tak.
ďakujem
ďakujem