Nie je to bežný typ zmluvy, aby ho mal niekto (okrem profesionálov) len tak uložený v PC. Ale dá sa spraviť podľa ustanovení Obč. zákonníka. K rozdeleniu spoluvlastníctva potrebuješ aj vypracovaný nový geometrický plán, ktorý bude podkladom pre spracovanie takejto zmluvy.