Ivan9999
13.11.09,06:40
V roku 1990 za slobodna som nadobudol členský podiel na byt v SBD Bratislava IV.
Neskôr sme s manželkou mali možnosť odkúpiť byt do osobného vlastníctva, už počas manželstva uzavretého v máji 1991. Prišla nám výzva na podpísanie kúpnej zmluvy, mne aj manželke. Keď sme sa dostavili na SBD IV na kúpnej zmluve som bol napísaný už len ja ako kupujúci, a manželka nie. Nakoľko nemám problém, aby manželka bola na kúpnej zmluve uvedená (ona by tiež tam chcela byť uvedená), nedošlo k podpísaniu zmluvy. O niekoľko rokov sme opäť požiadali o odkúpenie bytu. SBD IV ma informovalo, že vlastníkom bytu sa stanem len ja, že byt nebude v bezpodielovom vlastníctve manželov. Som si vedomý ja, a aj manželka, že spoločne investujeme do bytu, a aj kupovať sa bude zo spoločných financií, preto nerozumiem, prečo nemôžeme byt od SBD IV kúpiť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Je postup SBD IV správny. Ak áno, ako postupovať, aby som sa zachoval k manželke seriózne?
Neskôr sme s manželkou mali možnosť odkúpiť byt do osobného vlastníctva, už počas manželstva uzavretého v máji 1991. Prišla nám výzva na podpísanie kúpnej zmluvy, mne aj manželke. Keď sme sa dostavili na SBD IV na kúpnej zmluve som bol napísaný už len ja ako kupujúci, a manželka nie. Nakoľko nemám problém, aby manželka bola na kúpnej zmluve uvedená (ona by tiež tam chcela byť uvedená), nedošlo k podpísaniu zmluvy. O niekoľko rokov sme opäť požiadali o odkúpenie bytu. SBD IV ma informovalo, že vlastníkom bytu sa stanem len ja, že byt nebude v bezpodielovom vlastníctve manželov. Som si vedomý ja, a aj manželka, že spoločne investujeme do bytu, a aj kupovať sa bude zo spoločných financií, preto nerozumiem, prečo nemôžeme byt od SBD IV kúpiť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Je postup SBD IV správny. Ak áno, ako postupovať, aby som sa zachoval k manželke seriózne?
IVEB
13.11.09,07:55
My sme to riešili formou notárskej zápisnice o rozšírení BSM , ktoré je potrebné spísať u notára a musí tam byť uvedené , že predmetný byt nadobudnete do vlastníctva obaja manželia.Toto sa predkladalo družstvu a nebol s tým problém. Byt sa previedol na oboch manželov. Ak sa nič legislatívne nezmenilo , tak by to malo platiť aj naďalej.
Stanislav 1975
13.11.09,07:58
V roku 1990 za slobodna som nadobudol členský podiel na byt v SBD Bratislava IV.
Neskôr sme s manželkou mali možnosť odkúpiť byt do osobného vlastníctva, už počas manželstva uzavretého v máji 1991. Prišla nám výzva na podpísanie kúpnej zmluvy, mne aj manželke. Keď sme sa dostavili na SBD IV na kúpnej zmluve som bol napísaný už len ja ako kupujúci, a manželka nie. Nakoľko nemám problém, aby manželka bola na kúpnej zmluve uvedená (ona by tiež tam chcela byť uvedená), nedošlo k podpísaniu zmluvy. O niekoľko rokov sme opäť požiadali o odkúpenie bytu. SBD IV ma informovalo, že vlastníkom bytu sa stanem len ja, že byt nebude v bezpodielovom vlastníctve manželov. Som si vedomý ja, a aj manželka, že spoločne investujeme do bytu, a aj kupovať sa bude zo spoločných financií, preto nerozumiem, prečo nemôžeme byt od SBD IV kúpiť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Je postup SBD IV správny. Ak áno, ako postupovať, aby som sa zachoval k manželke seriózne?
Neviem,ale nám to v petržalke bez problémov napísali na oboch.Inak,aj keď si uvedený len ty ako kupujúci,tak je to v BSM-lebo byt bol nadobudnutý počas trvania manželstva-to že si predtým bol členom družstva len ty je irelevantné...
Neskôr sme s manželkou mali možnosť odkúpiť byt do osobného vlastníctva, už počas manželstva uzavretého v máji 1991. Prišla nám výzva na podpísanie kúpnej zmluvy, mne aj manželke. Keď sme sa dostavili na SBD IV na kúpnej zmluve som bol napísaný už len ja ako kupujúci, a manželka nie. Nakoľko nemám problém, aby manželka bola na kúpnej zmluve uvedená (ona by tiež tam chcela byť uvedená), nedošlo k podpísaniu zmluvy. O niekoľko rokov sme opäť požiadali o odkúpenie bytu. SBD IV ma informovalo, že vlastníkom bytu sa stanem len ja, že byt nebude v bezpodielovom vlastníctve manželov. Som si vedomý ja, a aj manželka, že spoločne investujeme do bytu, a aj kupovať sa bude zo spoločných financií, preto nerozumiem, prečo nemôžeme byt od SBD IV kúpiť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Je postup SBD IV správny. Ak áno, ako postupovať, aby som sa zachoval k manželke seriózne?
Neviem,ale nám to v petržalke bez problémov napísali na oboch.Inak,aj keď si uvedený len ty ako kupujúci,tak je to v BSM-lebo byt bol nadobudnutý počas trvania manželstva-to že si predtým bol členom družstva len ty je irelevantné...
Mária27
13.11.09,08:13
Treba najskôr upozorniť, že mnohí oľutovali prevod svojho výlučného vlastníctva na manžela pri rozvode manželstva. Vtedy byt automaticky zostane tvoj a manželku môžeš vyplatiť z toho, čo počas manželstva nadobudla (vrámci BSM) a investovala do tvojho majetku. Dnes, pravda, na rozvod nemyslíš.
Zo žiadneho zákonného ustanovenia ale nevyplýva, že by sa pri vyporiadaní majetku malo prihliadať na to, čo jeden z manželov vynaložil zo svojho oddeleného majetku na oddelený majetok druhého manžela. To by bol prípad, keď by investovala do bytu majetok, ktorý mala za slobodna, ktorý zdedila a pod, teda svoj oddelený majetok. Len vtedy by si mohol hovoriť o neserioznosti.
Aby som ti odpovedala na otázku ohľadne prevodu: nárok na prevod bytu do vlastníctva má podľa zákona o vlastníctve bytov len člen družstva (§ 28). Ak však urobíš vyhlásenie, že si si toho vedomý, ale napriek tomu trváš na prevode vlastníctva aj na manželku, mohlo by to družstvo urobiť. Ak nebude súhlasiť, u notára spíšeš zápisnicu o rozšírení BSM o prevádzaný byt, (§ 143a občianskeho zákonníka), potom musí družstvo previesť vlastníctvo aj na manželku.
Zo žiadneho zákonného ustanovenia ale nevyplýva, že by sa pri vyporiadaní majetku malo prihliadať na to, čo jeden z manželov vynaložil zo svojho oddeleného majetku na oddelený majetok druhého manžela. To by bol prípad, keď by investovala do bytu majetok, ktorý mala za slobodna, ktorý zdedila a pod, teda svoj oddelený majetok. Len vtedy by si mohol hovoriť o neserioznosti.
Aby som ti odpovedala na otázku ohľadne prevodu: nárok na prevod bytu do vlastníctva má podľa zákona o vlastníctve bytov len člen družstva (§ 28). Ak však urobíš vyhlásenie, že si si toho vedomý, ale napriek tomu trváš na prevode vlastníctva aj na manželku, mohlo by to družstvo urobiť. Ak nebude súhlasiť, u notára spíšeš zápisnicu o rozšírení BSM o prevádzaný byt, (§ 143a občianskeho zákonníka), potom musí družstvo previesť vlastníctvo aj na manželku.
Flinstone
13.11.09,09:07
má manželka problém s tým, že byt by bol vo tvojom výhradnom vlastníctve? Poznám aj x prípadov ľudí, ktorí oľutovali po rokoch svoju veľkorysosť, že manželka sa dostala na list vlastníctva...
Ivan9999
13.11.09,11:43
Treba najskôr upozorniť, že mnohí oľutovali prevod svojho výlučného vlastníctva na manžela pri rozvode manželstva. Vtedy byt automaticky zostane tvoj a manželku môžeš vyplatiť z toho, čo počas manželstva nadobudla (vrámci BSM) a investovala do tvojho majetku. Dnes, pravda, na rozvod nemyslíš.
Zo žiadneho zákonného ustanovenia ale nevyplýva, že by sa pri vyporiadaní majetku malo prihliadať na to, čo jeden z manželov vynaložil zo svojho oddeleného majetku na oddelený majetok druhého manžela. To by bol prípad, keď by investovala do bytu majetok, ktorý mala za slobodna, ktorý zdedila a pod, teda svoj oddelený majetok. Len vtedy by si mohol hovoriť o neserioznosti.
Aby som ti odpovedala na otázku ohľadne prevodu: nárok na prevod bytu do vlastníctva má podľa zákona o vlastníctve bytov len člen družstva (§ 28). Ak však urobíš vyhlásenie, že si si toho vedomý, ale napriek tomu trváš na prevode vlastníctva aj na manželku, mohlo by to družstvo urobiť. Ak nebude súhlasiť, u notára spíšeš zápisnicu o rozšírení BSM o prevádzaný byt, (§ 143a občianskeho zákonníka), potom musí družstvo previesť vlastníctvo aj na manželku.
Práveže manželka investovala do bytu vačšiu čiastku z dedičstva a aj svoju pracovitosť; na zmenách v byte sa podieľala ona, všetko zariaďovala.
Zo žiadneho zákonného ustanovenia ale nevyplýva, že by sa pri vyporiadaní majetku malo prihliadať na to, čo jeden z manželov vynaložil zo svojho oddeleného majetku na oddelený majetok druhého manžela. To by bol prípad, keď by investovala do bytu majetok, ktorý mala za slobodna, ktorý zdedila a pod, teda svoj oddelený majetok. Len vtedy by si mohol hovoriť o neserioznosti.
Aby som ti odpovedala na otázku ohľadne prevodu: nárok na prevod bytu do vlastníctva má podľa zákona o vlastníctve bytov len člen družstva (§ 28). Ak však urobíš vyhlásenie, že si si toho vedomý, ale napriek tomu trváš na prevode vlastníctva aj na manželku, mohlo by to družstvo urobiť. Ak nebude súhlasiť, u notára spíšeš zápisnicu o rozšírení BSM o prevádzaný byt, (§ 143a občianskeho zákonníka), potom musí družstvo previesť vlastníctvo aj na manželku.
Práveže manželka investovala do bytu vačšiu čiastku z dedičstva a aj svoju pracovitosť; na zmenách v byte sa podieľala ona, všetko zariaďovala.
Mária27
13.11.09,11:59
Je to na tebe. Rady máš asi dostatočné.
Členské práva v bytovom družstve spojené s nájmom bytu majú hodnotu rovnú trhovej hodnote bytu - u teba bytu v pôvodnom stave. Nie je to nízka hodnota.
Členské práva v bytovom družstve spojené s nájmom bytu majú hodnotu rovnú trhovej hodnote bytu - u teba bytu v pôvodnom stave. Nie je to nízka hodnota.