Neviem akú nehnuteľnosť chceš darovať.

Pokiaľ ide o darovanie bytu, tak treba do darovacej zmluvy uviesť aj rozlohu jednotlivých miestností a vyhlásenie obdarovaného, že pristupuje k zmluve o správe domu. Vyplýva to z § 5 zákona č. 182/1993. Tam sú aj ďalšie povinné náležitosti zmluvy.

(1) Zmluva o prevode vlastníctva bytu a zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v dome musí byť písomná a okrem všeobecných náležitostí 9) musí obsahovať

a) popis bytu alebo nebytového priestoru v dome a príslušenstva bytu, 5) vymedzenie polohy bytu alebo nebytového priestoru v dome označením čísla bytu, čísla vchodu a opisom nebytového priestoru, určenie rozsahu podlahovej plochy a vybavenia bytu a nebytového priestoru v dome,

b) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve, na pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku, pričom veľkosť spoluvlastníckeho podielu je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome, ak sa pri priľahlom pozemku nepostupuje podľa písmena e),

c) určenie a popis spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a priľahlého pozemku a prípadné určenie, ktoré spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu, časti príslušenstva a priľahlého pozemku užívajú len niektorí vlastníci bytov a niektorí vlastníci nebytových priestorov,

d) úpravu práv k pozemku zastavanému domom a k priľahlému pozemku,
e) vymedzenie veľkosti spoluvlastníckeho podielu na priľahlom pozemku dohodou nadobúdateľa bytu alebo nebytového priestoru s vlastníkom domu,
f) zistenie technického stavu bytu a nebytového priestoru podľa znaleckého posudku s uvedením opráv, ktoré treba nevyhnutne vykonať v najbližších dvanástich mesiacoch, ak o to nadobúdateľ bytu alebo nebytového priestoru požiada,
g) vyhlásenie nadobúdateľa bytu alebo nebytového priestoru v dome o pristúpení k zmluve o spoločenstve vlastníkov alebo k zmluve o výkone správy,
h) úpravu práv k zariadeniam civilnej ochrany, ak sú také objekty v dome, po predchádzajúcom súhlase príslušných orgánov. 9a)

Minimálny pečet darovacích zmlúv :
- 1 x darca
- 1 x obdarovaný
- min . 3 kataster

(ak je počer darcov alebo obdarovaných viac - tak zmlúv podľa počtu účastníkov)

darovat chcem rodinny dom a pozemok ktory knemu prinalezi.chcem ho darovat tak ze polovicka ostava mne a polovicka manzelovi.na kataster musia ist az 3 zmluvi?nie 2?

darovat chcem rodinny dom a pozemok ktory knemu prinalezi.chcem ho darovat tak ze polovicka ostava mne a polovicka manzelovi.na kataster musia ist az 3 zmluvi?nie 2?

Pre kataster treba 2 zmluvy + počet účastníkom zmluvného vzťahu.

mozem si tu darovaciu zmluvu vypisat aj sam ak mam vzor. ze.alebo je to narocne pre obycajneho cloveka?ak by som sa na to odhodlal kde a odkial sa k takym tlacivam dostat ?kolko to vlastne stoji u notara vypracovanie?vobec nemam o tom vedomosti.

mozem si tu darovaciu zmluvu vypisat aj sam ak mam vzor. ze.alebo je to narocne pre obycajneho cloveka?ak by som sa na to odhodlal kde a odkial sa k takym tlacivam dostat ?kolko to vlastne stoji u notara vypracovanie?vobec nemam o tom vedomosti.

U notára zvykne stáť spísanie zmluvy aj cez 500 EUR.

Môžeš si to aj sám napísať, len musíš v zákone pozrieť, aké sú podstatné náležitosti, ktoré má zmluva obsahovať a tie musia v zmluve byť. Aj na porade je niekoľko vzorov zmluvy, treba si pohľadať napr. v sekcii tlačivá alebo v témach podľa kľúčových slov a potom si to len upraviť.

Či je to náročné alebo nie - ťažká otázka. Kto sa v tom vyzná, ti povie, že to spraví ľavou zadnou, pre iného je to španielska dedina. Nie je ťažké spísať zmluvu, ale ak v nej niečo zabudneš, čo vyžaduje kataster, tak ti návrh vrátia a musíš zmluvu opraviť (v zamietnutí vždy uvedú dôvody zamietnutia, takže podľa toho potom môžeš zmluvu opraviť). Akurát ťa to bude stáť poplatok za nový vklad.

Pre kataster treba 2 zmluvy + počet účastníkom zmluvného vzťahu.

od 1.9.2009 stacia na kataster uz len tie 2 zmluvy
§ 30, ods. 5 z. 162/1995 Z.z. "Prílohou k návrhu na vklad je zmluva, na ktorej základe má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, v dvoch vyhotoveniach."