polocanada
06.01.10,09:23
Pozadie:
Prenajom poly-funkcny objekt, polovica objektu je prenajom fyzickej osobe a druha polovica prenajom pravnickej osobe; Prenajimatel-fyzicka osoba nepodnikatel je registrovany na urade; vyplnuje sa FO Typ B

Zakon povoluje moznost odpoctu skutocnych vydavkov, alebo pausalnych (40%). Viem, ze na odpocet skutocnych vydajov musi byt vedena prijmova a vydavkova evidencia a uctovne vykazy... a inventarny zoznam ...

Otazka:
Ak sa rozhodneme pre skutocne vydaje, co moze byt zahrnute do skutocnych vydavkov ?...

- uroky za hypoteku
- naklady na splatku uveru
- odpisy (tusim nie..?)
- vymena okien (poskodenych pouzivanim najomcu)
- odstranenie vlhkosti vlozenim drenaznych trubiek okolo objektu
- vymena bezpecnostnych zamkov
- oprava kurenia (upchaty radiator, najomca ho nepouzival)
- instalacia bezpecnostneho zariadenia
- instalacia proti-poziarneho and anti-CO2 zariadenia
- oprava chodnika/schodov do objektu (kazdy najomca samostatny vchod)
- naklady na udrzbara a zahradnika :)

Staci odpoved typu ano/nie. Dakujem!
Anja111
06.01.10,09:32
Pozadie:
Prenajom poly-funkcny objekt, polovica objektu je prenajom fyzickej osobe a druha polovica prenajom pravnickej osobe; Prenajimatel-fyzicka osoba nepodnikatel je registrovany na urade; vyplnuje sa FO Typ B

Zakon povoluje moznost odpoctu skutocnych vydavkov, alebo pausalnych (40%). Viem, ze na odpocet skutocnych vydajov musi byt vedena prijmova a vydavkova evidencia a uctovne vykazy... a inventarny zoznam ...

Otazka:
Ak sa rozhodneme pre skutocne vydaje, co moze byt zahrnute do skutocnych vydavkov ?...

- uroky za hypoteku
- naklady na splatku uveru
- odpisy (tusim nie..?)
- vymena okien (poskodenych pouzivanim najomcu)
- odstranenie vlhkosti vlozenim drenaznych trubiek okolo objektu
- vymena bezpecnostnych zamkov
- oprava kurenia (upchaty radiator, najomca ho nepouzival)
- instalacia bezpecnostneho zariadenia
- instalacia proti-poziarneho and anti-CO2 zariadenia
- oprava chodnika/schodov do objektu (kazdy najomca samostatny vchod)
- naklady na udrzbara a zahradnika :)

Staci odpoved typu ano/nie. Dakujem!
Prečítaj si hlavne príspevok č. 13:
http://www.porada.sk/t117379-p2-prenajom-bytu-a-vydavky.html
polocanada
06.01.10,09:44
Fajn. Jasne. C. 13 sa zijde vediet. Ale konci je to ... "Rozhodnutie, ktoré výdavky si budeš uplatňovať, je na tebe." .

A to je to co neviem.