Je to také dlhé a bez odstavcov, že sa mi to nechce znova čítať. Ale dúfam, že si pamätám dobre.

Stali ste sa vlastníkmi bytu na základe darovacej zmluvy, prakticky za dlh 1200 eur a ďalšie mesačné výdavky 100 eur. Kto by to odmietol? V byte momentálne nikto nebýva, takže ani náklady na bývanie nebudú asi väčšie ako tých 100 eur.

Ak by svokra vysúdila byt späť (čo dosť pochybujem), všetok majetkový prospech vám musí vrátiť ako bezdôvodné obohatenie z právneho dôvodu, ktorý odpadol. Ak ho nevysúdi, mohli by ste žiadať náhradu škody z ušlého zisku, lebo ste nemohli byť prenajímať, nakoľko tam mala veci. Samozrejme, potom by sa už mala vysťahovať (hoci aj nútene).

Pravdu povediac, viacerí z nás by ten byt brali, aj keby ho splácali po tých 100 eur a ona by tam nejaký čas bývala. Otázka je, ako dlho, či by ste ho nepreplatili. Nájomné sa však tiež dá vymáhať.

Možno by bolo namieste trochu pochopenia z oboch strán. K bytu sa vždy nemusí prísť dedičstvom po rodičoch.

Chcel by som sa opytat ja a moja manzelka sme asi pred rokom dostali byt od manzelkynej mami byt,kazdy v jednej polovice darovacov zmluvov. Problem zacal uz po podpisany zmluvy ked bolo treba na kataster dolozit ze na sprave bytu nie je na uvedenom byte ziaden dlh kedze sa jedna o bytovku.Samozrejme na sprave mi povedali ze je tam dlh cca 1200 eur,ze sa to samozrejme musi zaplatit inac nam to potvrdenie nedaju a byt kataster neprepise.Tak som povedal manzelke ze ja za jej mamu ziadne dlhy platit nebudem.Hned ma pritom napadlo,ze preto chcela tak rycho byt prepisat asi si prvorade myslela ze byt prepise a dlh zaplatime mi.A to sa mi neskor aj potvrdilo.Nakoniec na naliehanie manzelky sme sa dohodly ze dlh zaplatime v byte moze nadalej byvat ale musi plati najom len v tej vyske co sa plati spravcovi v zhladom na to,ze nam byt darovala.Tak byt sa prepisal asi po troch mesiacoch som volal svokre ci najom plati tvrdila ze ano tak som si to pre istotu overil u spravcu a zistil som ze nezaplatila nic.Tak som po dohode z manzelkov dal pravnikovy napisat riadnu najomnu zmluvu na sumu ako som uz spominal len na sumu kolko ziada spravca pripadne zvysenie spravcom sa vyriesi dodatkom k zmluve a zaplatil som dlh aj za tie tri mesiace a ani som to od nej neziadal vratit.Zmuvu som odoslal doporucene v navratkovej obalke.Samozrejme svokra si postu prebrala prisla mi aj navratka s obalky aj podaci listok mam a napriek tomu nam v lehote uvedenej na zmluve podpisane zmluvy nedorucila.Ked sme sa s nou telefonicky kontaktovaly tak nam len odvrkla,ze byt je jej ona nic platit nebude.Tak ze ona si myslela,ze byt prepise a ja z manzelkou co vychovavame este dve deti budeme ten najom platit mi co je cca 100 eur mesacne a manzelka je na materskej.Sme radi ze prezivame a platit este 100 eur navyse je dost.Tak som jej dal zrusi trvaly pobyt ze ju trocha postrasim a zase nic.Este sme sa skusaly dohodnut ze ked nam vrati investiciu byt je vratime ani to nepomohlo.Tak som este vyskusal urobit jednu vec co mi poradily isiel som na prislusny mestky urad za prednostom a poziadal som ho o vyhotovenie uradneho zaznamu.Pan pednosta si predvolal svokru mna moju manzeku a este jedneho pravnika ako dalsieho svedka.Pred oboma pravnikmi sme poziadaly svokru o vzajomnu dohodu a podpisanie najomnej zmluvy.Svokra povedala ze akukolvek dohodu odmieta a ze podala na sud zalobu.Vsetci sme to podpisaly a prednosta tam dal aj peciatku bol to ofiacialny uradny zaznam.Potom som siel na infocentrum súdu kde som sa dozvedel ze ma skutocne zaluje.Potom som si vyziadal nahladnutie do spisu a zistil ze zaluje konkretne mna ze hrubo porusujem dobre mravy a ziada vratenie daru,ze ona to tak nechcela ze bola oklamana ze to chcela dat vylucne svoje dcere a zmluvu podpisovala dva krat kde presne vedela co podpisuje.Po prvy krat to kataster zastavil lebo tam nebolo presne definovane ze to daruje manzelke v 1/2 a mne 1/2 konkretne tam chybalo to 1/2 tak naco potom podpisovala dodatok ked tvrdi ze to chcela dat len manzelke.A teraz je situacia taka ze skoro rok platime najom na byt kde ona ani nebyva ale ma tam svoje veci odmieta nam dat kluce nechce sa ani vystahovat nema tam TP ani dozivotne uzivace pravo mozeme ju dat vystahovat pipadne ked tam nebude odvrtat zamok a dohodnut sa zo susedmi ze ked sa tam bude niekdo domahat otvorit napriklad ona nech zavolaju policiu ze je tam zlodej,najomnu zmluvu nema TP nema ani dozivotne pravo.A so sudu nam do dnesneho dna tiez nebolo nic dorucene a sem tam sa idem pozriet do toho spisu a nic tam nebolo ani pridane.Prosim poradte co dalej Dakujem

Aby si si nemyslel, že také niečo zažívaš len sám, tu máš pár príkladov:

http://www.porada.sk/t126443-neplatic.html

http://www.porada.sk/t101179-vypratanie-domu.html

Dokonca tento prípad je skoro identický s tým tvojím. Je to trochu dlhšie čítanie, ale na konci je aj spätná reakcia zadávateľa, že ako to dopadlo:

http://www.porada.sk/t108474-p2-darovacia-zmluva.html

A na budúce naozaj skús písať vo vetách, nie súvislý text. Veľmi ťažko sa to číta a je to neprehľadné.

Cize asi by som mal este chvilu pockat na vyjadrenie sudu a ak bude v jej neprospech v podstate potom mozem kludnim svedomim urobyt kroky na jej vystahovanie pripadne nahradu škody.Podane na sude je to skoro rok tak dufam ze uz to konecne uzavru.Ale na druhej strane si myslym ze keby na tom podani bolo nieco zavažné tak súd by asi dal prikaz na kaster aby tam dal blombu este nazaciatku.

Veď tento príspevok s výsledkom dal tiež on! http://www.porada.sk/t108474-p2-darovacia-zmluva.html

On ju chce už asi len vypratať. To jej treba oznámiť dokedy má byt vypratať, lebo v určený dátum a hodinu budú jej veci vypratané na to a to miesto. Ak sa jej niečo stratí, škodu si spôsobí sama.

Cize asi by som mal este chvilu pockat na vyjadrenie sudu a ak bude v jej neprospech v podstate potom mozem kludnim svedomim urobyt kroky na jej vystahovanie pripadne nahradu škody.Podane na sude je to skoro rok tak dufam ze uz to konecne uzavru.Ale na druhej strane si myslym ze keby na tom podani bolo nieco zavažné tak súd by asi dal prikaz na kaster aby tam dal blombu este nazaciatku.

V tom príspevku "darovacia zmluva" píšeš, že jej súd žalobu zamietol. To malo teda pokračovanie?

Veď tento príspevok s výsledkom dal tiež on! http://www.porada.sk/t108474-p2-darovacia-zmluva.html

On ju chce už asi len vypratať. To jej treba oznámiť dokedy má byt vypratať, lebo v určený dátum a hodinu budú jej veci vypratané na to a to miesto. Ak sa jej niečo stratí, škodu si spôsobí sama.

Tak to som si vôbec nevšimol. :rolleyes: Ja si pamätám príspevky podľa prípadu, nie podľa zadávateľa, a nenapadlo mi pozrieť, kto to zadal. :)

Cize asi by som mal este chvilu pockat na vyjadrenie sudu a ak bude v jej neprospech v podstate potom mozem kludnim svedomim urobyt kroky na jej vystahovanie pripadne nahradu škody.Podane na sude je to skoro rok tak dufam ze uz to konecne uzavru.Ale na druhej strane si myslym ze keby na tom podani bolo nieco zavažné tak súd by asi dal prikaz na kaster aby tam dal blombu este nazaciatku.

Tak ide o nejaký nový súdny spor, či čo? Nerozhodol už raz súd v tvoj prospech?

Inak súd nemá prečo dať plombu na kataster. Jedine keby svokra požiadala o predbežné opatrenie, tak súd môže ale nemusí jej vyhovieť a vydať predbežné opatrenie, aby sa zamedzilo ďalšiemu prevodu nehnuteľnosti. V tomto prípade to ale asi nehrozí, resp. ona o to nepožiadala.

A pôvodne si písal, že dlh bol 750 € a teraz uvádzaš, že to bolo 1200 €.... :confused::confused::confused:

Tak buď si nepamätáš, alebo si vymýšľaš, alebo nás vodíš za nos...:mad:

Ano omluvam sa jedna sa o ten isty pripad a to co som uviedol tam ze sud jej to zamietol to som dostal informaciu od svokry neviem preco mi klamala aky mala umysel.Neskor som pre istotu isiel na sud na infocentrum kde som zistil ze sa nic nekonalo.Chodim sa informovat raz za mesiac a nic sa s tym nedeje.Ta cifra 750 bola priblizna mozno to neni ani presne 1200 eur ale ked bude treba lahko si zratam vsetky vydavky kazdy jeden doklad o zaplateny mam.Este raz sa omluvam je pravda ze som mohol pokracovat v tej povodnej teme.Napadlo ma to az ked som to odoslal.