Daduš K
18.01.10,07:50
Dobrý. Sme platcami DPH. Máme budovu na leasing v splátkach platíme aj DPH. V prípade predaja nehnutelnosti neplatcovi DPH sme povinný uplatniť DPH?:confused:
IvoM
18.01.10,07:15
§ 38
Dodanie a nájom nehnuteľnosti
(1) Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby alebo jej časti, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo jej časti alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby alebo jej časti; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane. Byty a nebytové priestory sa na účely oslobodenia od dane podľa prvej vety považujú za časť stavby.
(2) Oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa na jeho dodanie odsek 1.
Ak je to po piatich rokoch od kolaudácia alebo prvého užívania stavby tak môžte bez DPH, ale keď ju ešte máte na leasing tak predsa nie ste jej majteľmi.
Dodanie a nájom nehnuteľnosti
(1) Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby alebo jej časti, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo jej časti alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby alebo jej časti; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane. Byty a nebytové priestory sa na účely oslobodenia od dane podľa prvej vety považujú za časť stavby.
(2) Oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa na jeho dodanie odsek 1.
Ak je to po piatich rokoch od kolaudácia alebo prvého užívania stavby tak môžte bez DPH, ale keď ju ešte máte na leasing tak predsa nie ste jej majteľmi.
Daduš K
18.01.10,09:32
Nie sme, ale uvežuje sa o vyplatení lesingu a predaji nehnutelnosti.