kamka2002
20.01.10,22:18
S manzelom sme zalozili PO (spol. s r.o.). V sucasnosti riesime vystavbu domu, kde 49% bude urcenych na podnikanie. Financovat vystavbu dokazeme iba spojenim sukromnych penazi a penazi PO.
Stav:
- Stavba je realizovana na pozemku v nasom osobnom vlastnictve, pricom pozemok je zalozeny v banke A
- Na vystavbu cerpame 30% prostriedkov z hypotekarneho uveru ako FO nepodnikatel; poskytnute bankou A
- Dalsich 70% prostriedkov cerpame z podnikatelskeho uveru pre PO; poskytnute bankou B
- Banka A si ako obmedzujucu podmienku stanovila, ze vlastnikom nehnutelnosti dom+pozemok musime byt iba ako FO nepodnikatel cerpajuci na tento ucel hypotekarny uver.
Ako vyriesit vzniknutu situaciu v uctovnictve PO?
Povodne sme mysleli, ze PO a FO nepodnikatel budu podielovymi spoluvlastnikmi k domu a bude medzi nimi uzavreta najomna zmluva k pozemku.
Stav:
- Stavba je realizovana na pozemku v nasom osobnom vlastnictve, pricom pozemok je zalozeny v banke A
- Na vystavbu cerpame 30% prostriedkov z hypotekarneho uveru ako FO nepodnikatel; poskytnute bankou A
- Dalsich 70% prostriedkov cerpame z podnikatelskeho uveru pre PO; poskytnute bankou B
- Banka A si ako obmedzujucu podmienku stanovila, ze vlastnikom nehnutelnosti dom+pozemok musime byt iba ako FO nepodnikatel cerpajuci na tento ucel hypotekarny uver.
Ako vyriesit vzniknutu situaciu v uctovnictve PO?
Povodne sme mysleli, ze PO a FO nepodnikatel budu podielovymi spoluvlastnikmi k domu a bude medzi nimi uzavreta najomna zmluva k pozemku.