Poraďáci, prosím poraďte!
Mám prenajatý nebytový priestor - kanceláriu o výmere 16m2. Nájomná zmluva je bežná, t.j. výpovedná lehota 3 mesiace, rozpočítanie služieb a energií podľa m2, prenajímateľ je "povinný zdržať sa akéhokoľvek konania, ktorým by rušil nájomcu pri užívaní predmetu nájmu."
V mesiacoch december a nasl. január bola teplota v prenajatej miestnosti 9-12°C. Pri použití teplovzdušného konvektora s príkonom 2 000W sa teplota v miestnosti zvýšila max. na 12-17°C, čo je teplota, pri ktorej sa nedá sedieť a robiť. Prenajímateľ mi vystavil faktúru za vyúčtovanie služieb, kde cena za teplo (za december) bola 121€ bez DPH!!!!!!! K tomu samozrejme vyššia cena ako obvykle za spotrebovanú el. energiu, plus ostatné služby a cena za prenájom. Som v šoku. Mám zaplatiť spolu cca 230€ a miestnosť sa nedala používať, bola som tam denne max. 2 hodiny. Poraďte - môžem sa nejakým spôsobom odvolať? - teda tak, aby mi to bolo niečo platné. Čo to znamená odstúpenie od zmluvy?? Ďakujem za rady.