Malo by to byť ošetrené zmluvou. Ak nie, tak vás okrádaju. A čo vecné bremeno? Na priestory, na elektrinu nie.

Ak nie ste ničím viazaní, odstavte. Ona s to pohne, ak v dedine nebude fungovať káblovka.

Samozrejme, že firma musí za elektriku platiť podľa spotreby, môžete ju odpojiť od spoločných priestorov - nech si dá svoje hodiny.

Nerozumiem presne, prečo vám má firma za prenájom nebytových priestorov platiť: ide o spoločné nebytové priestory, alebo o spoločné zariadenia domu?
Alebo je vlastníkom mesto a platí nájom jemu? Alebo je firma vlastníkom nebytových priestorov (a kradne vám len elektrinu)?

Samozrejme firma = vlastný elektromer. Aj my prenajímame priestory, ale odber el. en. si zabezpečuje nájomca sám.

Firma je vlastníkom zariadení ktoré má umiestnené v spoločných priestoroch a tie zariadenia sú napajané z elektriky ktorá je spoločná.Byty a nebytové priestory sú v osobnom vlastníctve,na LV nie je zapísaná žiadna ťarcha.

Tak firma musí mať nájomnu zmluvu s vlastníkom priestoru - teda s SVB, musí mať zmluvu s dodávateľmi energií - el. energia, plyn ak je odber, vodu musí mať meranú pomerovým meradlom, zmluvu na odvoz odpadu .
Bez tejto nájomnej zmluvy, kde sú presne stanovené všetky podmienky prenájmu priestoru nemôže firma tento využívať, v zmluve sú aj stanovené platobné podmienky za prenájom - príjem do FPÚ a O, za služby: napr. teplo, tepla a studená voda..., výpovednú dobu.

Naše SVB takúto zmluvu nemá, no na firmu už poslala návrh zmluvy 1 krát v máji a 2 krát v júli.Firma tento návh zmluvy odignorovala.Nie je zo zákona nejaká čakacia doba po ktorej by zmluva nadobudla právoplatnosť a firma by musela začať platiť?

Taký zákon nie je -len čo ste si dohodli v zmluve. Zo zákona máte povinnosť zabezpečiť im prívod elektiny, ale nie zadarmo, to by sa bezdôvodne obohacovali. Keďže ide o vaše priestory, dajte si ich vy napojiť na samostatné merače - objednajte to u elektrární. Potom im to jednoduch vždy vyčíslite a prafaktúrujete,

To je celkom jednoduché. U nás to bolo podobné. Napísali sme firme aby si dala namontovať elektromer, dali sme jej na to mesiac čas s tým ak to nebude že to celé necháme odpojiť od elektriky, zároveň sme dali požiadavku aby nám dali revíznu správu o správnosti namontovania elektromeru.

Lahko sa podnika s cudzim majetkom ( bez prenajmu priestorov ) a to este nikto neriesil rozvody kablovej tel po chodbach obytnych domov. Ci uz firma U... alebo O... , rozvody su natahane v listach ako v kravine. Nikto si nedal tu namahu aby sa rozvod ulozil pod omietku. Trvajte na najme, alebo odstraneni zariadenia. Kto Vam bude hradit skody v pripade poistnej udalosti ktore teoreticky moze sposobit nainstalovane zariadenie?

U nás je tá centrála s ktorej všetky tie káble vychádzajú.Najhoršie na tom je to že z tej centrály je napájaná aj naša bytovka,čiže keby sme ich odpojili ,odpojili by sme aj seba a všetky naše spoločné priestory.

U nás je tá centrála s ktorej všetky tie káble vychádzajú.Najhoršie na tom je to že z tej centrály je napájaná aj naša bytovka,čiže keby sme ich odpojili ,odpojili by sme aj seba a všetky naše spoločné priestory.

Troška si to pletieš. Káble z tej centrály, ktorá je vo vašom dome, zabezpečujú signál pre celú obec, TKR. Ak odpojíte TKR od elektirny, ani vy nebudete mať príjem TKR. Ani v spoločných priestoroch. Sledujete televíziu aj v pivniciach?

Keď odpojíte elektrinu, nikto sa nebude dívať na televízor. Ak sa budú chcieť dívať, musia vám zaplatiť za elektrinu. A vy za ich signál. Dohoda vám chýba.