celoročný nájom nie je príležitostný. Toto sa tu už preberalo, že vlastne nikto nešpecifikuje presne čo je príležitostný ale treba to chápať ako ojedinelý. To zn. ten prvý prípad, že z času na čas poskytnete niekomu za úplatu miestnosť.....

Ďakujem,aj ja som toho názoru,ale chcela som vedieť,či to niekto nezdôvodní nejako ináč,aby som obišla koeficient.

Z metodického pokynu DR SR:
Vymedzenie pojmu „príležitostný“ na účely § 50 ods. 2 písm. c) a d) zákona o DPH
Podľa § 50 ods. 2 písm. c) a d) zákona o DPH sa pri výpočte koeficientu do čitateľa ani do menovateľa koeficientu neuvádzajú výnosy (príjmy) z príležitostných finančných služieb oslobodených od dane podľa § 39 zákona o DPH a z príležitostného prevodu nehnuteľnosti a príležitostného nájmu nehnuteľnosti. Uvedené príležitostné transakcie, ktoré sa neuvádzajú do čitateľa ani do menovateľa koeficientu sú také transakcie, ktoré:
- nemajú charakter základnej, resp. hlavnej činnosti platiteľa dane,
- netvoria značnú časť obratu z celkového obratu platiteľa dane,
- platiteľ dane ich nevykonáva opakovane (uvedené neznamená, že ich nie je možné uskutočniť aj viackrát v posudzovanom období),

a pri ktorých

- platiteľ dane nemá opakujúce sa náklady,
- súvisiace náklady netvoria značnú časť celkových nákladov.
Vyššie uvedené podmienky sú posudzované spravidla v období 12 po sebe nasledujúcich mesiacov. Pri posúdení príležitostnej transakcie je potrebné postupovať vždy individuálne a na identifikovanie príležitostnej transakcie nemusia platiť všetky vyššie uvedené podmienky súčasne; vychádza sa však z predpokladu, že ak sú vyššie uvedené podmienky splnené súčasne, tak uvedená transakcia je vykonaná príležitostne.

celoročný nájom nie je príležitostný. Toto sa tu už preberalo, že vlastne nikto nešpecifikuje presne čo je príležitostný ale treba to chápať ako ojedinelý. To zn. ten prvý prípad, že z času na čas poskytnete niekomu za úplatu miestnosť.....Za istých podmienok by podľa môjho názoru mohol byť príležitostným aj celoročný nájom. Je potrebné to chápať v súvislosti s ostatnými činnosťami platiteľa. Bližšie viď priložené usmernenie DR SR.

AVO ďakujem,teraz keď som si to prečítala,začínam aj ja uvažovať o tom,že to zaradím do príležitostného prenájmu.Jedna podmienka je,že netvorí značnú časť obratu.U mňa tento prenájom je asi 70 tis.sk mesačne a celkom obrat 1,5 mil.,nie je to hlavná činnosť.Mám to risknúť a nepoužiť koeficient?

aj ked skusmo vypočítaš koeficient, pravdepodobne ti vyjde 100%.ný nárok na odpočítanie DPH. Preto sa nemusíš obávať ho nepoužiť.

AVO ďakujem,teraz keď som si to prečítala,začínam aj ja uvažovať o tom,že to zaradím do príležitostného prenájmu.Jedna podmienka je,že netvorí značnú časť obratu.U mňa tento prenájom je asi 70 tis.sk mesačne a celkom obrat 1,5 mil.,nie je to hlavná činnosť.Mám to risknúť a nepoužiť koeficient?Analyzovať je potrebné všetky podmienky, ktoré sú vyžadované v zmysle metodického usmernenia. Spracovanie doporučujem písomne s vyčíslením podielu na celkových tržbách (výnosoch), ako aj vyhodnotením ostatných podmienok. Analýzu následne priložiť k záznamovej povinnosti pre účely DPH, prípadne spracovať ako súčasť (doplnok) internej smernice.
Nedoporučujem riskovať ... ale odôvodniť si postup splnením/nesplnením uvádzaných podmienok. Daňový subjekt si musí každý postup odôvodniť, aby sa vedel následne obhajovať.http://www.porada.sk/images/icons/icon7.gif

Avo máš pravdu

tu sa nemôže riskovať, koeficient sa v každom prípade musí použiť.My sme príspevková organizácia a taktiež sme sa stali plátcami DPH a v každom prípade musím použiť koeficient, lebo táto činnosť nie je moja hlavná ale príležitostná.
Avo prosím ťa zároveň môžeš mi pomôcť ?
Zaučtovala som ten nešťastný koeficient asi takto
3430020/3430030 daň výstup
5480020/3430010 vyrovnanie koef.
3430030/3430010 dan vstup
3430030/2410010 uhrada dane /sme príspev.or. banka nie je 221 ale 241/
A ešte jeden prípad zároveň sme si mohli uplatniť odpočet DPH z invest.majetku- rekonštr.budovy.Nie som si istá či som tiež správene zaučtovala