lucyliu25
19.02.10,10:42
Zaujímalo by ma, či a za akých podmienok može dôjsť k obnove nájmu bytu, ak nájomca hrubo porušoval povinnosti vyplývajúce z nájmu tým, že neplatil nájomné a za služby spojené s užívaním bytu, v dôsledku čoho dostal výpoveď z nájmu. Uplynutím 3-mes. výpovednej lehoty mu nájomný vzťah skončil, bola mu doručená výzva na odovzdanie bytu, ktorú neuposlúchol a preto sa viedlo v predmetnej veci voči nemu pojednavanie ukončené rozsudkom na vypratanie bytu. Bývalý nájomca byt aj naďalej protiprávne obýva, medzičasom zaplatil nedoplatky a požiadal o obnovenie nájmu bytu. Je možné jeho žiadosti vyhovieť? Akým právným režimom sa treba v danom prípade riadiť? Ďakujem za radu :)
elaurie
20.02.10,16:53
Vlastník bytu ak chce, môže s bývalým nájomcom uzavrieť novú nájomnú zmluvu, záleží na jeho vôli... Ale prečo by to robil? Veď vie, že ide o problémovú osobu, ktorá opäť môže hrubo porušovať nájomnú zmluvu a opäť to môže skončiť až na súde...