dagmar99
05.03.10,19:20
Ahojte, poraďáci,
čítala som viaceré príspevky na túto tému, ale ešte pre istotu sa chcem poradiť: nehnuteľnosť, ktorú využívame na podnikanie sme mali naposledy skolaudovanú po prestavbe pred 10 rokmi (vtedy sme boli plátcami DPH). Príjmy poklesli, registráciu pre DPH sme zrušili. Pred pol rokom sme sa opäť stali plátcami DPH a teraz sme nútení uvažovať o zrušení podnikania. Ako predať stavbu? Ešte ako podnikateľ - FO (budeme musieť z predaja platiť DPH?) alebo až po zrušení podnikania? Počas ostatných šesť mesiacov sme si uplatňovali DPH len z bežných režijných nákladov (drobné opravy, maľovanie).
Veľmi pekne ďakujem, ak mi v tom niekto "urobí jasno"
betka
06.03.10,20:05
Par. to jednoznačne vysvetľuje:

§ 38
Dodanie a nájom nehnuteľnosti


(1) Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby alebo jej časti, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo jej časti alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby alebo jej časti; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane. Byty a nebytové priestory sa na účely oslobodenia od dane podľa prvej vety považujú za časť stavby.