jeja21
22.03.10,18:26
Máme rodinný problém. Dedo dedil v roku 2009 - nie v priamom rade a následne dom predal. V dedičskom konaní je cena domu 100 000 Sk, v znaleckom posudku 450 000 SK a on ho predal za 550 000 Sk, čo je uvedené v kúpnej zmluve. Aký rozdiel sa dáva do daňového priznania? 550 000-100 000 alebo 550 000-450 000?A aby toho nebolo málo, má zmluvu o budúcej zmluve, keďže sa ešte čaká na prepis polovice domu na jeho meno z nejakého predka. Teraz mu kupujúci vyplatil 300 000,- Sk a po prepise mu ešte vyplatí 250 000 SK.:eek:
Ďakujem
Ďakujem
jeja21
23.03.10,17:52
vedel by niekto pomoct?:(
hena22
23.03.10,18:15
No tak teda skúsim.
Oslobodenie sa na deda nevzťahuje, pretože nededil v priamom rade a dokonca uzatvoril zmluvu o budúcej zmluve, takže je jedno aj to, kedy bude skutočne inkasovať peniaze.
Príjem môže byť rozložený aj do viacerých rokov, podľa toho, kedy dostane peniaze.
Za výdavok by som považovala v zmysle §25 ZDP reprodukčnú obstarávaciu cenu, teda cenu zistenú znaleckým posudkom. Táto sa môže tiež rozložiť alikvotne na viac zdaňovacích období, podľa príjmov.
Mimochodom, za výdavok sa tiež dajú považovať náklady spojené s predajom (znalec, notár, kataster).
Oslobodenie sa na deda nevzťahuje, pretože nededil v priamom rade a dokonca uzatvoril zmluvu o budúcej zmluve, takže je jedno aj to, kedy bude skutočne inkasovať peniaze.
Príjem môže byť rozložený aj do viacerých rokov, podľa toho, kedy dostane peniaze.
Za výdavok by som považovala v zmysle §25 ZDP reprodukčnú obstarávaciu cenu, teda cenu zistenú znaleckým posudkom. Táto sa môže tiež rozložiť alikvotne na viac zdaňovacích období, podľa príjmov.
Mimochodom, za výdavok sa tiež dajú považovať náklady spojené s predajom (znalec, notár, kataster).
tanica1
24.03.10,04:47
Poprosila by som o radu. Dochodca dostal darom pozemok, ktory matka vlastnila asi 15 rokov. Do roka ho predal. Kedze nemal ziadne naklady s kupou, tak zdanuje celu predajnu sumu? Samozrejme moze uplatnit vydaje s predajom (Predajno-kupna zmluva, notar,...). Tie vydaje s predajom treba aj dokladovat k DP?
Dakujem
Dakujem
hena22
24.03.10,05:40
už sme to tu riešili. Ako výdavok môže použiť reprodukčnú OC. Pozri napr. tu: http://www.porada.sk/t133465-predaj-chaty-a-dane.html
tanica1
24.03.10,05:56
Dakujem, ten prispevok som citala uz pred podanim prispevku. No ten prispevok nie je jednoznacny. Vyskytuju sa tam pochybnosti. Pytala som sa, nakolko tiez mam info od danovej specialistky, ze znaleckym posudkom si nepomozeme. Musime zdanit celu sumu.
hena22
24.03.10,06:19
Podľa mňa tá špecialistka nemá pravdu.
V najhoršom prípade, keď by darca v čase darovania pri predaji nebol odlobodený, použila by sa obstarávacia cena u darcu. V tom priloženom vlákne sú aj odvolávky na príslušné §§ ZDP, tak si to v kľude preštuduj. Ak chceš mať 100%nú istotu, sformuluj svoju otázku do dopytu na daňové riaditeľstvo. Zdá sa mi, že už to tu niekto už aj dal.
V najhoršom prípade, keď by darca v čase darovania pri predaji nebol odlobodený, použila by sa obstarávacia cena u darcu. V tom priloženom vlákne sú aj odvolávky na príslušné §§ ZDP, tak si to v kľude preštuduj. Ak chceš mať 100%nú istotu, sformuluj svoju otázku do dopytu na daňové riaditeľstvo. Zdá sa mi, že už to tu niekto už aj dal.
suzanitya
24.03.10,08:03
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať ako mám postupovať pri DP FO B, ak:
Minulý rok (2009) som kúpila pozemok za výhodnú cenu 1€/m2, V minulom roku som časť tohto pozemku odpredala za 30€/m2, avšak tohto roku (2010) dôjde k odstúpeniu zmluvy, čiže vrátim všetky peniaze, ktoré som mala ako príjem z predaja. Mám postupovať tak, že vyplním DP z FO B, priznám príjem z predaja a uplatním si výdavky a z rozdielu mi vznikne základ dane, z ktorého následne zaplatím daň? a na budúci rok 2011 za rok 2010 podám záporné daňové priznanie a daň, ktorú tento zaplatím mi vrátia? Nie som podnikateľ. Ďakujem.
Minulý rok (2009) som kúpila pozemok za výhodnú cenu 1€/m2, V minulom roku som časť tohto pozemku odpredala za 30€/m2, avšak tohto roku (2010) dôjde k odstúpeniu zmluvy, čiže vrátim všetky peniaze, ktoré som mala ako príjem z predaja. Mám postupovať tak, že vyplním DP z FO B, priznám príjem z predaja a uplatním si výdavky a z rozdielu mi vznikne základ dane, z ktorého následne zaplatím daň? a na budúci rok 2011 za rok 2010 podám záporné daňové priznanie a daň, ktorú tento zaplatím mi vrátia? Nie som podnikateľ. Ďakujem.