gajduso
24.03.10,20:40
Dobry den,

Mal som zaujem kupit zahradku pri piestanoch ( Drahovce Hat) a nasiel som aj jednu pani s kotorou som sa dohodol. Vsetko sa mi pacilo , dohodli sme sa aj na cene, a tak som zacal vybavovat prevod. To ze zahradka neni v osobnom vlastnictve som vedel a tak som cakal ze pani sa odhlasi z clenstva zvazu zahradkarov a ja sa nahlasim a bude pokoj. Ked som konecne niekoho zo zvazu zohnal , na pocudovanie som dostal odpoved: to sa neda pretoze bol nejaky zakon ktory hovori o tom ze do roku 2008 sa mal podat nejake podnet na vysporiadanie a odkupenie do osobneho vlastnictva na podny fond. A tam figuruje tato pani ako clenka a ze uz sa nemoze odhlasit a ja sa nemozem na nu prihlasit lebo je papiere su na podohospodarskom urade a ze tam je to zamrznute. Ked som zistoval detaily tak som sa dozvedel ze zvaz zahradkaraov podal podnet na odkupenie do Osob.vlast. ale ze nejaki skutocny majitelia nejakych parciel nechceli podu predat za par korun, tak podohospodarsky fond im mal dat nejaku nahradnu podu. Ze pokial by ta pani od ktorej chcem odkupit zahradu chcela vydstupit z prenajmu zahradky ze automaticky by sa uspokojil ten vlastnik a nie ja. Ze pokial pockam tak ze fond by to mal rohodnut a ze potom si to ta pani moze oficialne odkupit a nasledne predat.

Neviete mi poradit co mam spravit? pomoze nejaka zmluva o buducej zmluve? co ked ta pani zomrie? co ked ta pani nepoziada o odkupenie do osobneho vlast.

dakujem
wabi
26.03.10,23:34
Vo všeobecnosti v záhradkárskych osadách je stále viac voľných a neobrábaných parceliek, pretože záhradkári vymierajú.
Jednoduchšie sa mi vidí začať sa zaujímať na inom mieste a najlepšie nie v záhradkárskej osade, ale niekde kde to má masjiteľa.
Ak predsa len chcete práve v tejto záhradkárskej osade, tak by som to riešil na vašom mieste nájomnou zmluvou s dlhodobým prenájmom napr. na 30 rokov s pani, tak aby na nej figurovali aj jej potomkovia, záleží samozrejme aj na serioznosti, vo všeobecnosti však by to nemal byť problém. Cena ktorú zaplatíte potom môže byť dopredu vyplateným nájmom.