Dobry den, beriem z banky hypoteku na rodinny dom ktoreho som vlastnik, avsak mam problem. Som vlastnikom domu aj parcely na ktorej je dom postaveny, len pristup k verejnej komunikacii mam cez pozemok , ktoreho vlastnik je obvodny urad, hoc tento pozemok uz 29 rokov uzivame, niekedy patril mestu, po pade socializmu presiel na obvodny urad. Banka chce aby som si bud zriadil pravo prechodu, alebo odkupil pozemok. Obvodny urad mi zriadenie prava prechodu zamietol, mozem pozemok odkupit. Dal som ziadost na odkupenie pozemku, no taha sa to dlho. Neviete mi poradit nejaku banku , kde nebudem potrebovat pristup k verejnej komunikacii??? Pripadne ako viem urychlit odkupenie pozemku, mne bolo povedane ze ministerstvo financii ma na schvalenie 90 dni. Ved to je dlha doba. Dakujem za odpoved.

TO ti asi ťažko povieme. To sa musíš opýtať banky. Záleží vždy na stanovisko príslušného zamestnanca - risk manažéra, ktorý posudzuje rizikovosť úveru. Možno keby tvoj prípad dostal iný človek, nevadilo by mu to.

Ale to, že nemáš oficiálny prístup z verejnej komunikácie na svoj pozemok je dosť nevýhodná vec aj pre banku. Taký pozemok je menej hodnotný, ako ten, čo má priamy prístup.