Poradte prosim ako dostat ex z domu.Uz 7 rokov sme rozvedeny dom je na mna nemá tu ani trvali pobyt rok a pol neprispieva ani na deti ani na domacnost a nemozem ho dostat prec.V slabej chvilke som napisala do zmluvy o predaji dozivotne byvanie lebo neni schopny sa sam o seba postarat.V liste vlastnictva to ale nieje ,no posledny rok mame doma vecsie preklo doma ako po ine roky.Alkohol ,domov ked tu niesme vlaci kadejake individua ,(fetakov,bezdomovcov( odvlaca z domu pre nich aj stravu na ktoru vonkoncom neprispel v noci ked pije sa tu neda spat a mam 2 skolopovinne deti.Policia mi nepomohla prave koli tomu dodatku v zmluve o predaji ,ktorou sa ohana ,ale my uz nevladzeme .Chceli sme mu pomoct ,ale obratilo sa to proti nam.Poradte prosim
...akú zmluvu o predaji tým myslíš? Veď píšeš, že dom v ktorom bývate je v tvojom vlastníctve:confused:

Želám pohodový večer.



Môžete sa obrátiť na súd , ktorý môže zrušiť vecné bremeno .

Ano je v mojom vlastnictve,na liste vlastnictva neni ziadne bremeno no na kupnej zmluve od mojho otca som ten dom kupila je dodatok o dozivotnom byvani ex.Kupnu mam len ja ale asi aj kataster.Ex ked prisli papiere z katastra si to ani neprevzal.

ak nie je vecne bremeno v LV, tak nebolo oficialne zapisane. co sa robi zvlast ukonom na katastri,

ja by som sa neriadila kupnou zmluvou, a ak protistrana chce, nech si da na sudy uplatnernie svojho prava, v tomto pripade je vyhodou cas nasich sudov,

dovtedy by som riesila ostatne povinnosti od protistrany,

Velmi pekne dakujem ...Ostatne veci od protistrany ako najom vyzivne ap ?

Je to krute, ale asi skor ako sudy pomôžu dobrý chlapi, co ho vyhodia za golier. :)
A čo takto, boli ste sa poradit v nejakej pravnickej kancelarii ake su moznosti?
Myslim, ze nech vám poradime čokoľvek, všetko su to iba naše úvahy, ale pravne to ma urcite ine riesenie.

Doplnim. Vzhladom na to, ze vecne bremena sa tykaju nehnutelnosti je potrebne vykonat vklad do katastra nehnutelnosti §28 a nasl ZKN.

Vecne bremeno vznika az pravoplatnym rozhodnutim o povoleni vkladu Katastrom nehnuteľnosti.

Vecne bremeno k nehnutelnosti nemoze vzniknut ako zmluvne vecne bremeno.

Byvaleho mozes kludne vyprevadit von z domu

Vecné bremeno môže vzniknúť ako zmluvné podľa § 151o obč. zákonníka. Má to byť však písomná zmluva medzi vlastníkom nehuteľnosti a oprávnenou osobou, čo myslím, v tomto prípade nie je. Vecné bremeno môže byť zriadené aj v prospech tretej osoby, ktorá však musí dať na zriadenie bremena súhlas; inak platí zmluva len medzi tými, ktorí ju uzatvorili. Právo na plnenie má účastník, ktorý plnenie v prospech tretej osoby vyhradil, ak nebolo dohodnuté inak. Nemôžeš s otcom urobiť dodatok?

Zmluva o zriadení vecného bremena musí mať všetky náležitosti podľa § 43 obč.z., musí tam byť vymedzený presný obsah a rozsah vecného bremena, presná identifikácia nehnuteľnosti a oprávnenej osoby. Na vznik vecného bremena sa vyžaduje vklad do katastra nehnuteľnosti, právne účinky nastávajú až dňom vyznačenia. Je vôbec bremeno vyznačené?

Požiadaj o vypratania exmanžela. Ak je spolubývanie neznesiteľné, súd by mohol vyptať dokonca aj manžela zo spoločného domu (§ 146 obč. zák). Ty ako vlastníčka nemôžeš byť obmedzovaná.

dopísať dodatok ku KPZ / ak otec žije / o zružení doživotného bývania
to bola dobrá vôľa Vás dvoch - vy ako účastníci / ty a tvoj otec / máte právo zasahovať do dohodnutých podmienok pri predaji

Ste všetci veľmi zlatý moc ste nám pomohli.

Neviete mi ešte poradiť alebo odporuciť niekoho kto by mi povedal ako presne mam spisať ten návrh na súd?alebo kde by som takí vzor našla?

Myslim, že v tomto štádiu by bolo rozumnejšie zájsť si do kancelaárie pravnika, ten by najlepšie vedel sformulovať žiadosť.
Neviem odkial pochádzaš, kde by to bolo pre teba najbližšie.
Gratulujem, že si sa rozhodla, určite to dobre dopadne!! Držím palce!

Požiadala som o pomoc centrum právnej pomoci v Banskej Bystrici , ,pretože som momentálne na sociálke na právnika nemám a neviem ako dlho toto potrvá .Nemáte s centrom niekto skúsenosť ?Počula som aj záporné skúsenosti ohľadom trvania riešenia cez centrum.Nebolo by lepšie toto podať priamo na súd aj bez právnika nemáte niekto skúsenosť ako podať ,napísať takýto návrh na súd ?

Ďakujem za povzbudivé slová.Tým čo sa u nás celé roky deje som prišla o veľa priateľov a s dcérmy sme na to ostali úplne samé.Ani sa im nečudujem no povzbudenie je to ,čo nám tiež dosť pomáha.Celé tie roky ...to vezme všetky sily a ideme z posledného.Pochádzame z Hronského Beňadika

Požiadala som o pomoc centrum právnej pomoci v Banskej Bystrici , ,pretože som momentálne na sociálke na právnika nemám a neviem ako dlho toto potrvá .Nemáte s centrom niekto skúsenosť ?Počula som aj záporné skúsenosti ohľadom trvania riešenia cez centrum.Nebolo by lepšie toto podať priamo na súd aj bez právnika nemáte niekto skúsenosť ako podať ,napísať takýto návrh na súd ?

Všetko má svoj čas. Riešenie Tvojho problému môže chvíľu trvať, no nikto Ti nezaručí, že s "Centrom" alebo bez neho to bude rýchlejšie - pomalšie. Na strane druhej je tu fakt, že do zlej finančnej situácie si sa ako píšeš dostala vďaka manželovi. A v neposlednom rade ide o zaujmy maloletých detí - a práve toto má jednak v "Centrách" a jednak na súde najväčšiu váhu. Takže určite by som takúto situáciu riešil v Centre pre pomoc rodinám. Majú tam dobrých právnikov.

Ešte otázočka .Keď som ja kupovala dom od neho kto toto bremeno mal dat vpísat na katastri? Lebo návrh na kataster ohladom kupi domu som dávala do katastra ja ,priložila som aj kupnu no nevedela som ze totot bremeno sa vpisuje zvlášt.

Ešte otázočka .Keď som ja kupovala dom od neho kto toto bremeno mal dat vpísat na katastri? Vecné bremeno na základe zmluvy môže zriadiť vlastník nehnuteľnosti, pokiaľ toto právo nemá na základ osobitného zákona aj ďalšia osoba. Vzhľadom na závažnosť obsahu a tomu, že jeho predmetom môže byť len nehnuteľnosť, stanovuje Občiansky zákonník povinnosť zriadiť vecné bremeno písomnou zmluvou. K nadobudnutiu práva zodpovedajúceho vecného bremena je nutný vklad do katastra nehnuteľností. Tiež predchádzajúce spôsoby vzniku vecných bremien, resp. konštitúciu vecného bremena, je nutné vložiť do katastra nehnuteľností. Lebo návrh na kataster ohladom kupi domu som dávala do katastra ja ,priložila som aj kupnu no nevedela som ze totot bremeno sa vpisuje zvlášt.odpoved v texte

časť odpovede v texte podla vašho príspevku predpokladam že vecne bremeno v lv nie je takže by som sa zameral na platnosť časti kupnopredajnej zmluvy kde je uvedene doživotne bývanie//či z toho vyplivaju pre vás nejake zaväzky// a zaroven požiadať o jeho vypratanie z nehnuteľnosti z dôvodu neplnenia povinnosti pretože ako uživateľ je povinny podieľat sa na výdavkoch spojených s uživaním a prevadzkou nehnutelnosti /energie,opravy a udržba nehnuteľnosti/ a chodu domacnosti /prispevok na stravu a ine/