aemyna1
21.04.10,07:49
Dobrý.Kamarát ide kupovať chatu , je bez súpisného čísla. Na liste vlastníctva je len pozemok, druh poz. -Zastavané plochy a nádvoria,Spôsob využitia-pozemky na ktorých sú postavené budovy bez označenia sup. č..
Je to tak správne, nema tam byť nejak spomenutá chata al. jej rozmer?
V tejto lokalite je už zakázané stavať , chata je stará asi 70 rokov. Dá sa takáto chata myslim bez popisového čísla poisťiť?? Čo potom uviesť v kúpno predajnej zmluve?? Aby bolo jasné že kupuje aj tú chatu keď to na tom liste vlastníctva nebude ???
Je to tak správne, nema tam byť nejak spomenutá chata al. jej rozmer?
V tejto lokalite je už zakázané stavať , chata je stará asi 70 rokov. Dá sa takáto chata myslim bez popisového čísla poisťiť?? Čo potom uviesť v kúpno predajnej zmluve?? Aby bolo jasné že kupuje aj tú chatu keď to na tom liste vlastníctva nebude ???
vieroslava
21.04.10,06:11
Chata stará 70 rokov by samozrejme mala mať súpisné číslo, treba zistiť, prečo ho nemá, prípadne trvať na tom aby pridelenie súpisného čísla predávajúci zabezpečil. Ak chata nemá a ani nebude mať pridelené súpisné číslo, to ako keby ju ani nekúpil a samozrejme nebude môcť legálne robiť na nej žiadne ďalšie úpravy, prestavbu a pod. a ani ju poistiť.
aemyna1
21.04.10,06:25
Chata je postavená na patkách, alebo ako sa to volá, čiže nemá riadne základy na starých katastrálnych mapách je zakreslená ,v tejto lokaliťe je takýchto chát viac, nemá viac ako 24m2 .
s.renka
21.04.10,08:53
Sú dve možnosti, ako vec vyriešiť.
1. V kúpnej zmluve uvediete, že predmetom prevodu je aj chata (môžete ju aj bližšie opísať) postavená na parcele č. x.
2. Predávajúci ešte pred spísaním zmluvy požiada príslušný obecný úrad o vydanie rozhodnutia, v ktorom obecný úrad uvedie, že sa jedná o chatu vo vlastníctve predávajúceho, ktorej súpisné číslo neprideľuje. Na základe takéhoto rozhodnutia kataster vykoná do listu vlastníctva zápis stavby popisným spôsobom, teda v časti listu vlastníctva, kde sú stavby bude vyzerať zápis tak, že súpisné číslo uvedené nebude, ale stavba - chata na parcele áno.
1. V kúpnej zmluve uvediete, že predmetom prevodu je aj chata (môžete ju aj bližšie opísať) postavená na parcele č. x.
2. Predávajúci ešte pred spísaním zmluvy požiada príslušný obecný úrad o vydanie rozhodnutia, v ktorom obecný úrad uvedie, že sa jedná o chatu vo vlastníctve predávajúceho, ktorej súpisné číslo neprideľuje. Na základe takéhoto rozhodnutia kataster vykoná do listu vlastníctva zápis stavby popisným spôsobom, teda v časti listu vlastníctva, kde sú stavby bude vyzerať zápis tak, že súpisné číslo uvedené nebude, ale stavba - chata na parcele áno.