Katarina P
28.04.10,08:17
Dobrý deň, v bytovom dome s 36-timi bytmi máme podchod, ktorý sme sa rozhodli uzavreť a prenajať na garáž- len na parkovanie.Ak na zhromaždení vlastníkov bytov túto skutočnosť odsúhlasí 2/3 vlastníkov bytov, ako máme postupovať?Treba stavebné povolenie, alebo len ohlásenie stavebnému úradu?Aké ďaľšie tlačivá a potvrdenia potrebujeme? Nájomné sa môže ovádzať do FÚ? Ďakujem za odpovede. Katka
svojar
28.04.10,09:59
Najprv bude treba požiadať o zmenu využívania účelu pozemku. Podchod je asi pozemok, nie stavba, alebo nebytový či spoločný priestor.
Mária27
28.04.10,19:02
Je to spoločný priestor, nájom môže schváliť 1/2. Nájomné ide do fondu. To za predpokladu, že sa nevyužíva napr. ako cesta do dvora, do garáží a pod.
Uzavretie by ste však mali ohlásiť asi ako drobnú stavbu.
Uzavretie by ste však mali ohlásiť asi ako drobnú stavbu.
svojar
30.04.10,04:52
Takýchto pochodov bolo, pokiaľ si dobre pamätám napr. v Košiciach na Terase a Železníkoch "mraky", ale všetky slúžili ako komunikácia.
Mária27
30.04.10,15:35
My máme taký podchod, cez polovicu sa chodí do podzemných garáží. Je na ňom vecné bremeno, ale odplatné - platia nám prejazd. Podobne, keď sa tam vybuduje vybuduje miestnosť, môže sa prenajať ako spoločný priestor (zariadenie). Podľa zákona č. 42/1992 to bol spoločný priestor, teraz spoločné zariadenie.
V súčasnosti sa stavia dosť domov na jakýchsi pilieroch a pod domom je spoločné parkovisko.
V súčasnosti sa stavia dosť domov na jakýchsi pilieroch a pod domom je spoločné parkovisko.