Obraciam sa na Vás o radu pri nasledovnom probléme :
- v prípade, že viacej dní prší máme problém v niektorých bytoch - vlhnutie až
premokanie stien v bytoch. Užívatelia týchto bytov tvrdia, že im preteká zo
strechy. Reklamovali sme to u firmy, ktorá nám prevádzala rekonštrukciu
strechy a táto dala vyjadrenie, že cez strechu to nemôže pretekať. Aj zvody
dažďovej vody máme vyčistené. Najhoršie je to, že sa to ukázalo v bytoch
orientovaných na severnú stranu a začína tu plesnieť. Na zhromaždení už
bolo viacej krát odsúhlasené zateplenie domu, dokonca máme aj vyhotovený
projekt. Ale keď malo dôjsť k realizácii, nebol za zateplenie dostatočný počet
hlasov.
Poradte mi prosím, či by pomohlo dať vyšpárovať spoje pamelov.

Na 95% môže pomôcť. My dávame prešpárovať celý dom tak každých 5-6 rokov. Ten tmel v špárach časom popraská a pri silných dažďoch môže prepúšťať vodu.

Môj byt je na 2. poschodí a počas dažďov nám v rohoch premokalo na celej severnej stene. Po prešpárovaní domu je to už v pohode, žiadna voda na stene.

U nás nebol tmel menený od kedy stojí bytovka t.j. 28 rokov. Napíš mi prosím aké sú náklady na prešpárovanie. Náš dom má 8 poschédí a spoločenstvo sme dva vchody.

U nás nebol tmel menený od kedy stojí bytovka t.j. 28 rokov. Napíš mi prosím aké sú náklady na prešpárovanie. Náš dom má 8 poschédí a spoločenstvo sme dva vchody.

Náklady sú individuálne, záleží od počtu metrov špárovaných spojov. Náš dom, čo je 10 poschodí (91 bytov, jeden vchod) bol špárovaný v r. 2007, nepamätám si presne, čo to stálo. V ponuke špárovania bola suma niečo cez 200 tisíc SKK, ale teraz neviem, či to nebolo len pre jednu stenu. DOma pozriem staré faktúry a zajtra ti dám vedieť.

U nás práve včera začali špárovať - teda viac-menej zatial len čistiť špáry.
Pozerala som ponuky a cena u nás sa pohybuje na necelých 5,-€ na bm, no samozrejme treba rátať aj s opravou poškodených (vydutých) omietok.

Obraciam sa na Vás o radu pri nasledovnom probléme :
- v prípade, že viacej dní prší máme problém v niektorých bytoch - vlhnutie až
premokanie stien v bytoch. Užívatelia týchto bytov tvrdia, že im preteká zo
strechy. Reklamovali sme to u firmy, ktorá nám prevádzala rekonštrukciu
strechy a táto dala vyjadrenie, že cez strechu to nemôže pretekať. Aj zvody
dažďovej vody máme vyčistené. Najhoršie je to, že sa to ukázalo v bytoch
orientovaných na severnú stranu a začína tu plesnieť. Na zhromaždení už
bolo viacej krát odsúhlasené zateplenie domu, dokonca máme aj vyhotovený
projekt. Ale keď malo dôjsť k realizácii, nebol za zateplenie dostatočný počet
hlasov.
Poradte mi prosím, či by pomohlo dať vyšpárovať spoje pamelov.
Niekedy postačí náter akrylátovou farbou, pretože nemusí to vždy zamokať cez špáry, ale cez panel. Ja mám dobrú skúsenosť z farbou Actin F. Ten sa nanáša na napenetrovanú omietku a utesní aj prasklinky na špárach.

Ďakujem za Vaše rady, dúfam, že sa mi podarí presvedčiť na zhromaždení.

U nás nebol tmel menený od kedy stojí bytovka t.j. 28 rokov. Napíš mi prosím aké sú náklady na prešpárovanie. Náš dom má 8 poschédí a spoločenstvo sme dva vchody.

Takže celý dom prešpárovať stálo v roku 2007 285 tisíc SKK.

Máte niekto skúsenosti s "upadaním" štítovej steny?

U nás sa deje niečo také, že v krajných bytoch sa robia medzi panelmi štítovej steny a panelmi deliacimi izby dosť veľké škáry, niekde až niekoľko cm.
Statik povedal, že to spôsobujú zle zatmelené špáry medzi panelmi na štítovej stene. No suseda mi teraz hovorila, že keď bol pozerať u nich doma, tak sa vyjadril, že predsa by sa zišlo aj nejaké podbetónovanie v jednom rohu. Toto som ja nevedela, lebo žiadny posudok nebol spracovaný, nakoľko by sme vtedy zaplatili iba za to vyjadrenie, že to spôsobujú tie špáry, tak nám správca neodporúčal zbytočne platiť.

Samozrejme, teraz nechcem od Vás posúdenie statiky, to poriešim so statikok, no ak máte nejaké skúsenosti, tak budem vďačná, ak sa podelíte.