dadulienka123
13.05.10,12:20
Dobrý deň,
chcela by som poprosiť o radu v súvislosti s vecnými bremenami. Či existuje možnosť, že ako vecne bremeno sa zapíše také obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti, ktoré bude v podobe toho, že vlastník nehnuteľnosti môže stavbu užívať len na účel, ktorý bol dohodnutý. Či vôbec je možné, že kataster povolí takýto zápis.
ďakujem pekne za všetky cenné rady.
d.
chcela by som poprosiť o radu v súvislosti s vecnými bremenami. Či existuje možnosť, že ako vecne bremeno sa zapíše také obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti, ktoré bude v podobe toho, že vlastník nehnuteľnosti môže stavbu užívať len na účel, ktorý bol dohodnutý. Či vôbec je možné, že kataster povolí takýto zápis.
ďakujem pekne za všetky cenné rady.
d.
Petra Nová
13.05.10,15:32
Milá dadulienka123, chcela by som sa opýtať. Ty si právnička, resp. máš právnické vzdelanie? Kukla som do Tvojho profilu a tam to máš tak napísané. Pýtam sa preto, aby som vedela, ako mám odpovedať . Ak právnička si, tak potom - nie.
Mária27
13.05.10,16:33
Z ustanovenia zákona vyplýva, že vlastník je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdražať alebo niečo konať. To "niečo" sa musí v zmluve čo najpresnejšie popísať.
Ak je sporný rozsah vecného bremena, platí obmedzujúci výklad, pretože platí zásada neobmedzenosti vlastníckeho práva,a preto jeho obmedzenie je len výnimkou tejto zásady.
Ak by bolo vecné bremeno definované veľmi široko, že by sa dalo zneužívať, je treba skúmať, či zriadenie takéhoto bremena nie je v rozpore s dobrými mravmi.
Ak je sporný rozsah vecného bremena, platí obmedzujúci výklad, pretože platí zásada neobmedzenosti vlastníckeho práva,a preto jeho obmedzenie je len výnimkou tejto zásady.
Ak by bolo vecné bremeno definované veľmi široko, že by sa dalo zneužívať, je treba skúmať, či zriadenie takéhoto bremena nie je v rozpore s dobrými mravmi.
dadulienka123
14.05.10,05:18
Milá Petra,
mám právnické vzdelanie, ale absolútne s právom nič nerobím a nikde som k tejto otázke nenašla odpoved. Budem rada, ak vieš, poradíš, bez ohladu na to, či mám nieoč s právom, alebo nie.
dakujem
mám právnické vzdelanie, ale absolútne s právom nič nerobím a nikde som k tejto otázke nenašla odpoved. Budem rada, ak vieš, poradíš, bez ohladu na to, či mám nieoč s právom, alebo nie.
dakujem
Petra Nová
14.05.10,09:22
Milá Petra,
mám právnické vzdelanie, ale absolútne s právom nič nerobím a nikde som k tejto otázke nenašla odpoved. Budem rada, ak vieš, poradíš, bez ohladu na to, či mám nieoč s právom, alebo nie.
dakujem
Dadulienka, ale ja som Ti predsa odpovedala a bolo to to posledné slovo môjho príspevku. Teda - nie. Myslela som, že to bude stačiť, ak máš právnické vzdelanie.
Tak to skúsim rozviesť. Podľa mňa ako vecne bremeno sa nemôže zapísať také obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti, podľa ktorého vlastník nehnuteľnosti bude môcť stavbu užívať len na účel, ktorý bol dohodnutý. Nepíšeš ani s kým a kde dohodnutý. Vyplýva to zo základného ustanovenia § 151n ods. Obč.zák.
(1) Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.
Z citovaného vyplýva, že podstatou vecného bremena je právny vzťah najmenej dvoch strán, podľa ktorého jeden je z vecného bremena povinný( vlastník nehnuteľnosti) a druhý oprávnený (vlastník inej nehnuteľnosti alebo konkrétna osoba alebo skupina osôb). Zo záväzku vlastníka nehnuteľnosti, že bude užívať vec len na určitý účel, chýba druhá, oprávnená strana z tohoto záväzku. Takže tak.
P.S. Ak si síce študovala právo, ale nikdy si s ním nerobila, tak potom nerozumiem tomu "právnikovi" v profile.
mám právnické vzdelanie, ale absolútne s právom nič nerobím a nikde som k tejto otázke nenašla odpoved. Budem rada, ak vieš, poradíš, bez ohladu na to, či mám nieoč s právom, alebo nie.
dakujem
Dadulienka, ale ja som Ti predsa odpovedala a bolo to to posledné slovo môjho príspevku. Teda - nie. Myslela som, že to bude stačiť, ak máš právnické vzdelanie.
Tak to skúsim rozviesť. Podľa mňa ako vecne bremeno sa nemôže zapísať také obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti, podľa ktorého vlastník nehnuteľnosti bude môcť stavbu užívať len na účel, ktorý bol dohodnutý. Nepíšeš ani s kým a kde dohodnutý. Vyplýva to zo základného ustanovenia § 151n ods. Obč.zák.
(1) Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.
Z citovaného vyplýva, že podstatou vecného bremena je právny vzťah najmenej dvoch strán, podľa ktorého jeden je z vecného bremena povinný( vlastník nehnuteľnosti) a druhý oprávnený (vlastník inej nehnuteľnosti alebo konkrétna osoba alebo skupina osôb). Zo záväzku vlastníka nehnuteľnosti, že bude užívať vec len na určitý účel, chýba druhá, oprávnená strana z tohoto záväzku. Takže tak.
P.S. Ak si síce študovala právo, ale nikdy si s ním nerobila, tak potom nerozumiem tomu "právnikovi" v profile.
Mária27
14.05.10,11:47
Dobrý deň,
chcela by som poprosiť o radu v súvislosti s vecnými bremenami. Či existuje možnosť, že ako vecne bremeno sa zapíše také obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti, ktoré bude v podobe toho, že vlastník nehnuteľnosti môže stavbu užívať len na účel, ktorý bol dohodnutý. Či vôbec je možné, že kataster povolí takýto zápis.
ďakujem pekne za všetky cenné rady.
d.
Je to skrátka naopak: dohodnutý účel bude pre nevlastníka. Vlastník má právo využívať celú vec, musí len dodržať obmedzenie vyplývajúce z bremena.
chcela by som poprosiť o radu v súvislosti s vecnými bremenami. Či existuje možnosť, že ako vecne bremeno sa zapíše také obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti, ktoré bude v podobe toho, že vlastník nehnuteľnosti môže stavbu užívať len na účel, ktorý bol dohodnutý. Či vôbec je možné, že kataster povolí takýto zápis.
ďakujem pekne za všetky cenné rady.
d.
Je to skrátka naopak: dohodnutý účel bude pre nevlastníka. Vlastník má právo využívať celú vec, musí len dodržať obmedzenie vyplývajúce z bremena.