Iulius
27.05.10,19:04
Nazdar poradaci
Chcel by som sa spytat, ze ci by patril do BSM cinzakovy byt, ktory bol vo vlastnictve manzela davno pred manzelstvom, ale pocas manzelstva ho odkupili od druzstva a na druzstve je ten byt teraz vedeny na oboch manzelov. ako by sa to riesilo pri deleni BSM?
Chcel by som sa spytat, ze ci by patril do BSM cinzakovy byt, ktory bol vo vlastnictve manzela davno pred manzelstvom, ale pocas manzelstva ho odkupili od druzstva a na druzstve je ten byt teraz vedeny na oboch manzelov. ako by sa to riesilo pri deleni BSM?
Mária27
27.05.10,17:26
Pred manželstvom asi nebol vo vlastníctve, ale bol to družstevný byt, ktorého nájomcom bol len on (manžel). To znamená, že on bol aj jediným družstevníkom.
Podľa § 28 zákona o vlastníctve bytov (č. 182/1993) "Nájomca družstevného bytu, ktorý je členom bytového družstva, má nárok na prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona, ak nepožiadal o prevod vlastníctva podľa osobitného predpisu. 7)"
Nárok na prevod mal teda len manžel, lebo manželka sa uzatvorením manželstva stala len spoločnou nájomníčkou družstevného bytu, nie však členkou družstva (viď §705 ods. 2 obč.zák.).
Ak však dobrovolne manžel súhlasil s prevodom do vlastníctva oboch, vlastníctvo nadobudli počas manželstva a byt (už nie družstevný) patrí do BSM. V prípade rozvodu sa budú deliť s majetkom vrátane bytu.
Podľa § 28 zákona o vlastníctve bytov (č. 182/1993) "Nájomca družstevného bytu, ktorý je členom bytového družstva, má nárok na prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona, ak nepožiadal o prevod vlastníctva podľa osobitného predpisu. 7)"
Nárok na prevod mal teda len manžel, lebo manželka sa uzatvorením manželstva stala len spoločnou nájomníčkou družstevného bytu, nie však členkou družstva (viď §705 ods. 2 obč.zák.).
Ak však dobrovolne manžel súhlasil s prevodom do vlastníctva oboch, vlastníctvo nadobudli počas manželstva a byt (už nie družstevný) patrí do BSM. V prípade rozvodu sa budú deliť s majetkom vrátane bytu.