Zdravim

Je legalne ak si jeden clen spolocenstva vlastnikov bytov zalozi sro, presvedci ludi nech mu veria a spravuje bytovy dom, v ktorom sam vlastni jednu sestnastinu? Nie je konfliktom zaujmov ak ma spravovat a zaroven spravuje aj sam seba?V pripade hlasovania ma vlastne sestnastinu hlasov....

ak Teba nepresvedčil a ostatných ÁNO, odvolaj sa na súd...

Konflikt záujmov musí byť zadefinovaný v zákone, lebo je človeku vlastné, aby konal v prvom rade vo svojom záujme.
Spravovanie vlastného domu a bytu nie je ani protiprávne ani nemorálne. Naopak, zákon o vlastníctve bytov preferuje na správu domu formu spoločenstva vlastníkov pred formou správy správcom.

Zdravim

Je legalne ak si jeden clen spolocenstva vlastnikov bytov zalozi sro,

Je!

presvedci ludi nech mu veria a spravuje bytovy dom, v ktorom sam vlastni jednu sestnastinu?

Za svoje rozhodnutie nesú zodpovednosť ľudia, vlastníci bytov, alebo šestnástin v dome.

Nie je konfliktom zaujmov ak ma spravovat a zaroven spravuje aj sam seba?

Nie! Predseda SVB môže tiež vlastniť podiel v bytovom dome. Správca tiež. Pre obidvoch je záväzné rozhodnutie vlastníkov. Súčasne v dome môže byť len jeden druh správy domu.

V pripade hlasovania ma vlastne sestnastinu hlasov....

Nie! má jeden hlas.

182/1993, §14, odsek 5

(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome.



Vlastníci sú pánmi v dome???

haha to je nic, niekde sa stane aj take, ze developer = vacsinovy vlastnik = spravca a teda nemusi nikoho presviedcat, odhlasuje si co chce, hociaku vysku odmeny za spravu, naklady na sluzby o ktorych objednani minoritni vlastnici ani nevedeli (teda s nimi ani nemohli suhlasit), dava nekorektne vyuctovania, ktore potom niekolkonasobne musi opravovat a ked je na schodzi upozorneny, ze nema narok na spravcovske za dobu od 31. maja do predlozenia korektneho vyuctovania, tak si jednoducho tu odmenu hlasovanim schvali :mad:

haha to je nic, niekde sa stane aj take, ze developer = vacsinovy vlastnik = spravca a teda nemusi nikoho presviedcat, odhlasuje si co chce, hociaku vysku odmeny za spravu, naklady na sluzby o ktorych objednani minoritni vlastnici ani nevedeli (teda s nimi ani nemohli suhlasit), dava nekorektne vyuctovania, ktore potom niekolkonasobne musi opravovat a ked je na schodzi upozorneny, ze nema narok na spravcovske za dobu od 31. maja do predlozenia korektneho vyuctovania, tak si jednoducho tu odmenu hlasovanim schvali :mad:
Stačí aby sa noví vlastníci bytov dohodli, založili SVB a šikovného správcu odvolali a môžu si dom spravovať sami. Ak nie sú vlastníci, musia strpieť správcu, prípadne sa môžu pri neprávostiach obrátiť na súd.

Stačí aby sa noví vlastníci bytov dohodli, založili SVB a šikovného správcu odvolali a môžu si dom spravovať sami. Ak nie sú vlastníci, musia strpieť správcu, prípadne sa môžu pri neprávostiach obrátiť na súd.

A stačí, ak ich budú 2/3 :D.
( niekde sa stane aj take, ze developer = vacsinovy vlastnik = spravca )

citujem sam seba a zvyraznujem relevantne
haha to je nic, niekde sa stane aj take, ze developer = vacsinovy vlastnik = spravca a teda nemusi nikoho presviedcat, odhlasuje si co chce, hociaku vysku odmeny za spravu, naklady na sluzby o ktorych objednani minoritni vlastnici ani nevedeli ...

EDIT: ehhh milláčikk ma predbehol :)

citujem sam seba a zvyraznujem relevantne

EDIT: ehhh milláčikk ma predbehol :)


mimotemy

To zas 4 minúty pri 4 hodinách nie je až tak veľa :).