le-nina
10.06.10,21:31
Dobrý deň,
chcem Vás poprosiť o radu....
Bývame s priateľom a dcérkou v podnájme od decembra 2008 a a majiteľka bytu nám nepredložila vyúčtovanie za rok 2008 za teplo a teplú vodu...Je jej povinnosťou nás oboznámiť o vyúčtovaní za rok 2008 aj keď sme byt užívali len jeden mesiac - december???
Ďalej sa chcem opýtať, či je majiteľka bytu povinná nás oboznámiť o zálohách za vodu: teplú aj studenú????? Pretože tak neurobila, a nám sa stalo, že keď prišlo vyúčtovanie za vodu za rok 2009, tak nám prišli vysoké nedoplatky za vodu, pričom sme zistili,že zálohy za vodu boli nastavené na 3600sk ročne, čiže 120euro, čo je u nás približne 6-7 kubíkov teplej vody ročne, zo studenou sme nemali problém.... Majiteľka bytu nám odvrkla, že to malo byť v našom záujme aby sme vedeli aké sú zálohy za vodu, resp. my sme sa mali opýtať, aké tie zálohy sú....My sme to neurobili len preto, lebo na inkasnom lístku ktorý platíme my, ale je na jej meno, platíme za byt, čiže voda, kúrenie atď... 111 euro, čo mi príde za 2-izbový byt dosť na to, aby sme vodu mali predplatenú...
Keď sme sem prišli do podnájmu, tak nám majiteľka bytu oznámila mesačné platby za elektriku a plyn, tie zvýšila a nás iba oboznámila že ich ide zvýšiť a nedohodla sa na akú sumu to chceme zvýšiť...
Platíme jej 126 euro na ruku a 147 euro inkaso, tak si myslím, že je to dosť za 2-izbák na to, aby sme tú vodu mali predplatenú...Na začiatku nájmu sme jej zaplatili 4500sk navyše, ktoré sa mali použiť v prípade nedoplatkov, ona si však tieto peniaze chce ponechať na budúci rok, ževraj za nedoplatky ktoré nám vznikli od januára 2010 po jún 2010, pretože z bytu odchádzame... My však tieto peniaze chceme použiť na vyplatenie týchto nedoplatkov...Ako to riešiť...
Ešte sa chcem opýtať na toto... V byte máme síce merače na radiátoroch na teplo, ale radiátory majú staré regulátory, ktoré na dvoch radiátoroch nefungujú, čiže sa nedajú ani vypnúť...Majiteľka bytu nám tvrdila že radiátory sa dajú regulovať, len musíme nájsť správnu polohu toho ventilu a vtedy sa to dá, my sme ju viackrát upozorňovali na to, že sa nedajú vypnúť 2 radiátory a že sa nedajú ani regulovať, tak sa kúrilo naplno celú jednu sezonu...Ona nebola ochotná dať vymeniť ventile a po nejakom čase sa nám priznala že si radiátory neregulovala, ale si ich na noc do rána vypínala...Nám prišiel nedoplatok za kúrenie 200 euro, ktorý nie sme ochotný zaplatiť, pretože sme ju na danú skutočnosť upozornili viackrát ale majiteľka od nás chce aj nedoplatok za kúrenie, povedala, že tie dva radiátory, ktoré sa nedajú vypnúť nám odpustí,, ale ostatné si máme zaplatiť samy...
Majiteľka sa nám nedávno nepriamo priznala, že za prenájom neplatí daň...
Ako ďalej postupovať....
My sme jej ochotný zaplatiť tú vodu v prípade že na to použije 4500sk, ktoré z nedoplatku odráta, v tom prípade by sme zaplatili 250 euro ale kúrenie nie sme ochotný zaplatiť...
Môže od nás chcieť nedoplatok z vyučovania za tento rok, ktorý ale príde až budúci rok, ktorý si ona sama spíše podľa stavov vody, elektriky a kúrenia?????
Prosím poraďte ako ďalej postupovať...
chcem Vás poprosiť o radu....
Bývame s priateľom a dcérkou v podnájme od decembra 2008 a a majiteľka bytu nám nepredložila vyúčtovanie za rok 2008 za teplo a teplú vodu...Je jej povinnosťou nás oboznámiť o vyúčtovaní za rok 2008 aj keď sme byt užívali len jeden mesiac - december???
Ďalej sa chcem opýtať, či je majiteľka bytu povinná nás oboznámiť o zálohách za vodu: teplú aj studenú????? Pretože tak neurobila, a nám sa stalo, že keď prišlo vyúčtovanie za vodu za rok 2009, tak nám prišli vysoké nedoplatky za vodu, pričom sme zistili,že zálohy za vodu boli nastavené na 3600sk ročne, čiže 120euro, čo je u nás približne 6-7 kubíkov teplej vody ročne, zo studenou sme nemali problém.... Majiteľka bytu nám odvrkla, že to malo byť v našom záujme aby sme vedeli aké sú zálohy za vodu, resp. my sme sa mali opýtať, aké tie zálohy sú....My sme to neurobili len preto, lebo na inkasnom lístku ktorý platíme my, ale je na jej meno, platíme za byt, čiže voda, kúrenie atď... 111 euro, čo mi príde za 2-izbový byt dosť na to, aby sme vodu mali predplatenú...
Keď sme sem prišli do podnájmu, tak nám majiteľka bytu oznámila mesačné platby za elektriku a plyn, tie zvýšila a nás iba oboznámila že ich ide zvýšiť a nedohodla sa na akú sumu to chceme zvýšiť...
Platíme jej 126 euro na ruku a 147 euro inkaso, tak si myslím, že je to dosť za 2-izbák na to, aby sme tú vodu mali predplatenú...Na začiatku nájmu sme jej zaplatili 4500sk navyše, ktoré sa mali použiť v prípade nedoplatkov, ona si však tieto peniaze chce ponechať na budúci rok, ževraj za nedoplatky ktoré nám vznikli od januára 2010 po jún 2010, pretože z bytu odchádzame... My však tieto peniaze chceme použiť na vyplatenie týchto nedoplatkov...Ako to riešiť...
Ešte sa chcem opýtať na toto... V byte máme síce merače na radiátoroch na teplo, ale radiátory majú staré regulátory, ktoré na dvoch radiátoroch nefungujú, čiže sa nedajú ani vypnúť...Majiteľka bytu nám tvrdila že radiátory sa dajú regulovať, len musíme nájsť správnu polohu toho ventilu a vtedy sa to dá, my sme ju viackrát upozorňovali na to, že sa nedajú vypnúť 2 radiátory a že sa nedajú ani regulovať, tak sa kúrilo naplno celú jednu sezonu...Ona nebola ochotná dať vymeniť ventile a po nejakom čase sa nám priznala že si radiátory neregulovala, ale si ich na noc do rána vypínala...Nám prišiel nedoplatok za kúrenie 200 euro, ktorý nie sme ochotný zaplatiť, pretože sme ju na danú skutočnosť upozornili viackrát ale majiteľka od nás chce aj nedoplatok za kúrenie, povedala, že tie dva radiátory, ktoré sa nedajú vypnúť nám odpustí,, ale ostatné si máme zaplatiť samy...
Majiteľka sa nám nedávno nepriamo priznala, že za prenájom neplatí daň...
Ako ďalej postupovať....
My sme jej ochotný zaplatiť tú vodu v prípade že na to použije 4500sk, ktoré z nedoplatku odráta, v tom prípade by sme zaplatili 250 euro ale kúrenie nie sme ochotný zaplatiť...
Môže od nás chcieť nedoplatok z vyučovania za tento rok, ktorý ale príde až budúci rok, ktorý si ona sama spíše podľa stavov vody, elektriky a kúrenia?????
Prosím poraďte ako ďalej postupovať...
sito
10.06.10,21:29
Všetko by ste mali mať v nájomnej zmluve, dohodnuté.
le-nina
11.06.10,06:21
Všetko by ste mali mať v nájomnej zmluve, dohodnuté.
Máme niečo v nájomnej zmluve, ale môže nám ona zamlčať funkčnosť ventilov na radiátoroch a ešte zamlčať zálohy za vodu????
Máme niečo v nájomnej zmluve, ale môže nám ona zamlčať funkčnosť ventilov na radiátoroch a ešte zamlčať zálohy za vodu????
pepsikova
11.06.10,07:40
..no ja by som sa šla poinformovať na bytové družstvo, alebo kto je správcom domu- bytu...majiteľka vyzerá byť prešpekulovaná potvora...
arizona
11.06.10,08:02
Pri prenajímaní bytu je dôležitá kvalitná zmluva, kde by malo byť všetko dôkladne a seriózne rozpísané.
v prvom rade si prečítaj zmluvu, ako tam máte poriešené takéto veci...
Pri preberaní bytu by ste si mali za účasti oboch strán pospisovať počiatočné stavy a od toho pokračovať. (neviem, či ste tak urobili, alebo ako to počítate)
ˇUdaje-sumy, ktoré sa platia "za danú jednotku" )L, Kw a pod.)sa dajú jednoducho zistiť a tým pádom vypočítať, čo ste naozaj minuli.
To, že vám prenajímateľka odmieta ukázať účty a zúčtovanie za energie, nesvedčí o jej serióznosti...
Na tie nefunkčné regulátory by som ju upozornila písomne a žiadala nápravu, s tým, že v prípade neodstránenenia nezodpovedám za nedoplatky. Aspon si krytá...
Aj ked, niekedy je to ozaj ťažko. Možno dôjde k tomu, že ak odmietnete platiť za to, čo ste nespotrebovali, tak vás bude chcieť vyštvať z bytu..Iné vám nezostane, jedine si hľadať nový prenájom , alebo to riešiť súdne, aby vám vyplatila to, čo neoprávnene získala.
v prvom rade si prečítaj zmluvu, ako tam máte poriešené takéto veci...
Pri preberaní bytu by ste si mali za účasti oboch strán pospisovať počiatočné stavy a od toho pokračovať. (neviem, či ste tak urobili, alebo ako to počítate)
ˇUdaje-sumy, ktoré sa platia "za danú jednotku" )L, Kw a pod.)sa dajú jednoducho zistiť a tým pádom vypočítať, čo ste naozaj minuli.
To, že vám prenajímateľka odmieta ukázať účty a zúčtovanie za energie, nesvedčí o jej serióznosti...
Na tie nefunkčné regulátory by som ju upozornila písomne a žiadala nápravu, s tým, že v prípade neodstránenenia nezodpovedám za nedoplatky. Aspon si krytá...
Aj ked, niekedy je to ozaj ťažko. Možno dôjde k tomu, že ak odmietnete platiť za to, čo ste nespotrebovali, tak vás bude chcieť vyštvať z bytu..Iné vám nezostane, jedine si hľadať nový prenájom , alebo to riešiť súdne, aby vám vyplatila to, čo neoprávnene získala.
sito
11.06.10,08:28
Vidím dve pozitívne veci. To, že od júla nebudete bývať v tom podnájme. Druhú, že všetky nedostatky si uvedomíte a v prípade ďalšieho podnájmu si dáte lepší pozor na to čo je v zmluve uvedené!
Je to hyena, bude sa snažiť Vám nič nevrátiť, to v tom lepšom prípade.
Je to hyena, bude sa snažiť Vám nič nevrátiť, to v tom lepšom prípade.
le-nina
11.06.10,12:09
Vidím dve pozitívne veci. To, že od júla nebudete bývať v tom podnájme. Druhú, že všetky nedostatky si uvedomíte a v prípade ďalšieho podnájmu si dáte lepší pozor na to čo je v zmluve uvedené!
Je to hyena, bude sa snažiť Vám nič nevrátiť, to v tom lepšom prípade.
No takto, my od nej nechceme žiadne peniaze vrátiť, my sme jej totižto ešte nič nevyplatili, sme ochotní jej zaplatiť, ako som už hore spomínala nedoplatky za vodu, ktoré činia 250 euro a nedoplatky za budúci rok, ktoré vznikli za pol roka čo tu bývame, v sume 166 euro,.... nedoplatky za kúrenie nie sme jej ochotní zaplatiť ani za toto ročné zúčtovanie, ani za nasledujúce,práve z dôvodu toho, že sme ju upozorňovali na nefunkčné regulátory a ona nebola ochotná ich dať vymeniť, alebo to nejako riešiť, povedala jednoducho aby sme si radiátory vypínali na noc..... môže ona niečo takéto od nás chcieť??? a ona nám ročné zúčtovanie ukázala ale až teraz, ale minuloročné, ktoré sa nás týkalo práve tým jedným mesiacom, ktorý sme tu už bývali ani len nespomenula....ani sme ho doteraz nevideli...
Vyplýva nejako z občianskeho zákona o prenájme, že by nás mala o takýchto veciach v našom prípade zálohy za studenú a teplú vodu informovať už na začiatku nájmu, nie vtedy ked nám vzniknú nedoplatky????????
Je to hyena, bude sa snažiť Vám nič nevrátiť, to v tom lepšom prípade.
No takto, my od nej nechceme žiadne peniaze vrátiť, my sme jej totižto ešte nič nevyplatili, sme ochotní jej zaplatiť, ako som už hore spomínala nedoplatky za vodu, ktoré činia 250 euro a nedoplatky za budúci rok, ktoré vznikli za pol roka čo tu bývame, v sume 166 euro,.... nedoplatky za kúrenie nie sme jej ochotní zaplatiť ani za toto ročné zúčtovanie, ani za nasledujúce,práve z dôvodu toho, že sme ju upozorňovali na nefunkčné regulátory a ona nebola ochotná ich dať vymeniť, alebo to nejako riešiť, povedala jednoducho aby sme si radiátory vypínali na noc..... môže ona niečo takéto od nás chcieť??? a ona nám ročné zúčtovanie ukázala ale až teraz, ale minuloročné, ktoré sa nás týkalo práve tým jedným mesiacom, ktorý sme tu už bývali ani len nespomenula....ani sme ho doteraz nevideli...
Vyplýva nejako z občianskeho zákona o prenájme, že by nás mala o takýchto veciach v našom prípade zálohy za studenú a teplú vodu informovať už na začiatku nájmu, nie vtedy ked nám vzniknú nedoplatky????????
le-nina
11.06.10,12:11
Pri prenajímaní bytu je dôležitá kvalitná zmluva, kde by malo byť všetko dôkladne a seriózne rozpísané.
v prvom rade si prečítaj zmluvu, ako tam máte poriešené takéto veci...
Pri preberaní bytu by ste si mali za účasti oboch strán pospisovať počiatočné stavy a od toho pokračovať. (neviem, či ste tak urobili, alebo ako to počítate)
ˇUdaje-sumy, ktoré sa platia "za danú jednotku" )L, Kw a pod.)sa dajú jednoducho zistiť a tým pádom vypočítať, čo ste naozaj minuli.
To, že vám prenajímateľka odmieta ukázať účty a zúčtovanie za energie, nesvedčí o jej serióznosti...
Na tie nefunkčné regulátory by som ju upozornila písomne a žiadala nápravu, s tým, že v prípade neodstránenenia nezodpovedám za nedoplatky. Aspon si krytá...
Aj ked, niekedy je to ozaj ťažko. Možno dôjde k tomu, že ak odmietnete platiť za to, čo ste nespotrebovali, tak vás bude chcieť vyštvať z bytu..Iné vám nezostane, jedine si hľadať nový prenájom , alebo to riešiť súdne, aby vám vyplatila to, čo neoprávnene získala.
práve toto sme mali urobiť hned na začiatku, mali sme jej písomne oznámiť už po mesiaci že sú regulátory nefunkčné a mali by sme to písomne na papieri, ale bohužiaľ sme jej to len hovorili a ona sa teraz odvoláva na to, že sme jej to nepovedali hned ale až tejto rok v januári...
v prvom rade si prečítaj zmluvu, ako tam máte poriešené takéto veci...
Pri preberaní bytu by ste si mali za účasti oboch strán pospisovať počiatočné stavy a od toho pokračovať. (neviem, či ste tak urobili, alebo ako to počítate)
ˇUdaje-sumy, ktoré sa platia "za danú jednotku" )L, Kw a pod.)sa dajú jednoducho zistiť a tým pádom vypočítať, čo ste naozaj minuli.
To, že vám prenajímateľka odmieta ukázať účty a zúčtovanie za energie, nesvedčí o jej serióznosti...
Na tie nefunkčné regulátory by som ju upozornila písomne a žiadala nápravu, s tým, že v prípade neodstránenenia nezodpovedám za nedoplatky. Aspon si krytá...
Aj ked, niekedy je to ozaj ťažko. Možno dôjde k tomu, že ak odmietnete platiť za to, čo ste nespotrebovali, tak vás bude chcieť vyštvať z bytu..Iné vám nezostane, jedine si hľadať nový prenájom , alebo to riešiť súdne, aby vám vyplatila to, čo neoprávnene získala.
práve toto sme mali urobiť hned na začiatku, mali sme jej písomne oznámiť už po mesiaci že sú regulátory nefunkčné a mali by sme to písomne na papieri, ale bohužiaľ sme jej to len hovorili a ona sa teraz odvoláva na to, že sme jej to nepovedali hned ale až tejto rok v januári...
le-nina
11.06.10,12:13
..no ja by som sa šla poinformovať na bytové družstvo, alebo kto je správcom domu- bytu...majiteľka vyzerá byť prešpekulovaná potvora...
prešpekulovaná teda je, pretože brať do vrecka 126 euro a ešte jej platíme aj inkaso a nakoniec zistíme keď príde vyučtovanie, že máme vysoké nedoplatky za vodu je to svinstvo...
A nemá ona náhodou povinnosť z občianskeho zákona nám oznámiť koľko sú tie zálohy za vodu???
prešpekulovaná teda je, pretože brať do vrecka 126 euro a ešte jej platíme aj inkaso a nakoniec zistíme keď príde vyučtovanie, že máme vysoké nedoplatky za vodu je to svinstvo...
A nemá ona náhodou povinnosť z občianskeho zákona nám oznámiť koľko sú tie zálohy za vodu???
arizona
11.06.10,14:23
No takto, my od nej nechceme žiadne peniaze vrátiť, my sme jej totižto ešte nič nevyplatili, sme ochotní jej zaplatiť, ako som už hore spomínala nedoplatky za vodu, ktoré činia 250 euro a nedoplatky za budúci rok, ktoré vznikli za pol roka čo tu bývame, v sume 166 euro,.... nedoplatky za kúrenie nie sme jej ochotní zaplatiť ani za toto ročné zúčtovanie, ani za nasledujúce,práve z dôvodu toho, že sme ju upozorňovali na nefunkčné regulátory a ona nebola ochotná ich dať vymeniť, alebo to nejako riešiť, povedala jednoducho aby sme si radiátory vypínali na noc..... môže ona niečo takéto od nás chcieť??? a ona nám ročné zúčtovanie ukázala ale až teraz, ale minuloročné, ktoré sa nás týkalo práve tým jedným mesiacom, ktorý sme tu už bývali ani len nespomenula....ani sme ho doteraz nevideli...
Vyplýva nejako z občianskeho zákona o prenájme, že by nás mala o takýchto veciach v našom prípade zálohy za studenú a teplú vodu informovať už na začiatku nájmu, nie vtedy ked nám vzniknú nedoplatky????????
Povedzte jej , že ste ochotní zaplatiť nedoplatky, ale žiadajte, aby vám to dala na všetko papieri, tzn. počet jednotiek x cena za jednotku. Ak máte zaznamenané počiatočné stavy, tak by nemal byť problém to skontrolovať. Ak nie, žiaľ aj vy ste urobili veľkú chybu. Za chyby sa platí...
Ak vám tvrdí, že máte nedoplatky, a je to naozaj tak, tak by nemala mať problém to zúčtovanie ukázať, aby vás presvedčila o svojej pravde. Ak odmieta, tak asi vie prečo...(vykašlite sa na nu a nájdite si iný, serióznejší podnájom )
Vyplýva nejako z občianskeho zákona o prenájme, že by nás mala o takýchto veciach v našom prípade zálohy za studenú a teplú vodu informovať už na začiatku nájmu, nie vtedy ked nám vzniknú nedoplatky????????
Povedzte jej , že ste ochotní zaplatiť nedoplatky, ale žiadajte, aby vám to dala na všetko papieri, tzn. počet jednotiek x cena za jednotku. Ak máte zaznamenané počiatočné stavy, tak by nemal byť problém to skontrolovať. Ak nie, žiaľ aj vy ste urobili veľkú chybu. Za chyby sa platí...
Ak vám tvrdí, že máte nedoplatky, a je to naozaj tak, tak by nemala mať problém to zúčtovanie ukázať, aby vás presvedčila o svojej pravde. Ak odmieta, tak asi vie prečo...(vykašlite sa na nu a nájdite si iný, serióznejší podnájom )
willma
11.06.10,14:38
a pohľadajte na tomto fóre zmluvy o prenájme bytu, dá sa z nich celkom dobre vychádzať pri budúcom nájme.
pepsikova
11.06.10,16:44
prešpekulovaná teda je, pretože brať do vrecka 126 euro a ešte jej platíme aj inkaso a nakoniec zistíme keď príde vyučtovanie, že máme vysoké nedoplatky za vodu je to svinstvo...
A nemá ona náhodou povinnosť z občianskeho zákona nám oznámiť koľko sú tie zálohy za vodu???..
..no ona má zo zákona tých povinností viac...jednou z nich je aj platiť daň za prenájom bytu...spýtaj sa jej, či platí túto daň..a uvidíš, ako sa zatvári..pretože podľa toho, čo píšeš,asi sa nebude daňovým úradom zapodievať, inak by nemala problém ukázať vám vyúčtovanie ..a to ste čo robili, keď máte nedoplatok za vodu 250€..vidí sa mi to strašne veľa, keď porovnám moju domácnosť s tromi chlapmi a mnou a takýto nedoplatok nemáme?.. aj na to vyúčtovanie energií by som si dala pozor, keď budete odtiaľ odchádzať..
..vysvetli pani majiteľke, že ak vám neukáže to vyúčtovanie, zájdeš si na bytový podnik a odtiaľ na daňové...
A nemá ona náhodou povinnosť z občianskeho zákona nám oznámiť koľko sú tie zálohy za vodu???..
..no ona má zo zákona tých povinností viac...jednou z nich je aj platiť daň za prenájom bytu...spýtaj sa jej, či platí túto daň..a uvidíš, ako sa zatvári..pretože podľa toho, čo píšeš,asi sa nebude daňovým úradom zapodievať, inak by nemala problém ukázať vám vyúčtovanie ..a to ste čo robili, keď máte nedoplatok za vodu 250€..vidí sa mi to strašne veľa, keď porovnám moju domácnosť s tromi chlapmi a mnou a takýto nedoplatok nemáme?.. aj na to vyúčtovanie energií by som si dala pozor, keď budete odtiaľ odchádzať..
..vysvetli pani majiteľke, že ak vám neukáže to vyúčtovanie, zájdeš si na bytový podnik a odtiaľ na daňové...
misoft
11.06.10,17:14
le-nina
klin treba klinom vyrážať! Ak je ona sviňa, buď aj ty (myslím tým povahovo prístupom k nej)
klin treba klinom vyrážať! Ak je ona sviňa, buď aj ty (myslím tým povahovo prístupom k nej)
sito
11.06.10,21:58
No takto, my od nej nechceme žiadne peniaze vrátiť, my sme jej totižto ešte nič nevyplatili, sme ochotní jej zaplatiť, ako som už hore spomínala nedoplatky za vodu, ktoré činia 250 euro a nedoplatky za budúci rok, ktoré vznikli za pol roka čo tu bývame, v sume 166 euro,.... nedoplatky za kúrenie nie sme jej ochotní zaplatiť ani za toto ročné zúčtovanie, ani za nasledujúce,práve z dôvodu toho, že sme ju upozorňovali na nefunkčné regulátory a ona nebola ochotná ich dať vymeniť, alebo to nejako riešiť, povedala jednoducho aby sme si radiátory vypínali na noc..... môže ona niečo takéto od nás chcieť??? a ona nám ročné zúčtovanie ukázala ale až teraz, ale minuloročné, ktoré sa nás týkalo práve tým jedným mesiacom, ktorý sme tu už bývali ani len nespomenula....ani sme ho doteraz nevideli...
Vyplýva nejako z občianskeho zákona o prenájme, že by nás mala o takýchto veciach v našom prípade zálohy za studenú a teplú vodu informovať už na začiatku nájmu, nie vtedy ked nám vzniknú nedoplatky????????
V skutočnosti je to tak, ona dostane ročné vyúčtovanie. Potom môže rozdelovať náklady na jednotlivých nájomníkov.
K 1. 12 2008 ste mali odpísať stavy vodomerov, tepla, plynu, elektriny, a na základe toho vypočítať podiel za december roku 2008. Rok 2009 sa vás týkal celý. Ročné vyúčtovanie k 31.5.2010. Do 30.6.2010 si treba odkontrolovať stavy. Skutočný podiel z roku 2010 sa bude dať vypočítať až v roku 2011 z ročného vyúčtovania za rok 2010. A to môžete mať aj preplatok. Ktorý Vám isto nevráti, ak by bol.
Ešte raz, je to hyena!
Vyplýva nejako z občianskeho zákona o prenájme, že by nás mala o takýchto veciach v našom prípade zálohy za studenú a teplú vodu informovať už na začiatku nájmu, nie vtedy ked nám vzniknú nedoplatky????????
V skutočnosti je to tak, ona dostane ročné vyúčtovanie. Potom môže rozdelovať náklady na jednotlivých nájomníkov.
K 1. 12 2008 ste mali odpísať stavy vodomerov, tepla, plynu, elektriny, a na základe toho vypočítať podiel za december roku 2008. Rok 2009 sa vás týkal celý. Ročné vyúčtovanie k 31.5.2010. Do 30.6.2010 si treba odkontrolovať stavy. Skutočný podiel z roku 2010 sa bude dať vypočítať až v roku 2011 z ročného vyúčtovania za rok 2010. A to môžete mať aj preplatok. Ktorý Vám isto nevráti, ak by bol.
Ešte raz, je to hyena!