emilia26
20.06.10,11:06
Dobry den, potrebovala by som poradit. Nasa bytovka patri pod spravu bytoveho druzstva. vybavujeme úver na zateplenie bytovky, a ine rokonstrukcne prace- strecha, kotolna. bytove druzstvo vsetko za nas vybavuje. splatenie uveru bude trvat(ak ho teda dostaneme) 15 rokov. Bytove druzstvo nam chce dat podpisat dodatok k zmluve, v ktorom okrem ineho, v jednom bode od nas chce, aby sme sa mu "upisali" na 15 rokov, to znamena, ze za tento cas nevypovieme s nimi zmluvu.
Otazka: ma na to právo? môze to ovplivnit ich spravu nad nasou bytovkou, ked nebudeme s tymto bodom suhlasit?
za vsetky rady vopred dakujem
Otazka: ma na to právo? môze to ovplivnit ich spravu nad nasou bytovkou, ked nebudeme s tymto bodom suhlasit?
za vsetky rady vopred dakujem
najag
20.06.10,11:00
On pozadovat ano, Vy nesuhlasit tiez........
sito
20.06.10,11:33
Ide o to čí, ak nepodpíšete dodatok budete pre neho záujem vám vykonávať správu, vybavovať obnovu domu. A pre vás ta obnova. V dodatku sú aj iné podmienky, alebo len zotrvanie v správe? Istím spôsobom je to poistka na 15 rokov príjmu za správu, ak nepožadujú iné podmienky.
Ak vám správca vypovie zmluvu o výkone správy, rok musí ešte spravovať váš dom. Potom už nie, no musí splniť náležitosti vyplývajúce pre správcu z uvedeného zákona.
Správne píše najag, Teda, môže, vy nemusíte. Vy môžete, on nemusí. Dohoda.
Zákon 70/2010, novelizuje Zákon 182/1993.
7. V § 8a odsek 8 znie:
„(8) Ak správca vypovedal zmluvu o výkone správy, nemôže ukončiť výkon správy, ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome nemajú ku dňu skončenia výpovednej lehoty uzavretú zmluvu o výkone správy s iným správcom alebo nie je založené spoločenstvo. Právne vzťahy vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a správcu po uplynutí výpovednej lehoty sa riadia ustanoveniami vypovedanej zmluvy o výkone správy. Ak do jedného roka nebudú mať vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvorenú zmluvu o výkone správy s iným správcom alebo si nezaložia spoločenstvo, vzniká spoločenstvo zo zákona. Na spoločenstvo prechádzajú všetky práva a povinnosti vyplývajúce zo zmlúv, ktoré súvisia so správou domu a ktoré boli uzatvorené v mene vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, alebo zo zmlúv uzavretých na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Správca je povinný o vzniku spoločenstva písomne informovať všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a zabezpečiť registráciu spoločenstva na príslušnom správnom orgáne. V tomto prípade sa nepoužije ustanovenie § 7a ods. 1 druhej vety a predsedu spoločenstva určí správca.“.
Ak vám správca vypovie zmluvu o výkone správy, rok musí ešte spravovať váš dom. Potom už nie, no musí splniť náležitosti vyplývajúce pre správcu z uvedeného zákona.
Správne píše najag, Teda, môže, vy nemusíte. Vy môžete, on nemusí. Dohoda.
Zákon 70/2010, novelizuje Zákon 182/1993.
7. V § 8a odsek 8 znie:
„(8) Ak správca vypovedal zmluvu o výkone správy, nemôže ukončiť výkon správy, ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome nemajú ku dňu skončenia výpovednej lehoty uzavretú zmluvu o výkone správy s iným správcom alebo nie je založené spoločenstvo. Právne vzťahy vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a správcu po uplynutí výpovednej lehoty sa riadia ustanoveniami vypovedanej zmluvy o výkone správy. Ak do jedného roka nebudú mať vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvorenú zmluvu o výkone správy s iným správcom alebo si nezaložia spoločenstvo, vzniká spoločenstvo zo zákona. Na spoločenstvo prechádzajú všetky práva a povinnosti vyplývajúce zo zmlúv, ktoré súvisia so správou domu a ktoré boli uzatvorené v mene vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, alebo zo zmlúv uzavretých na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Správca je povinný o vzniku spoločenstva písomne informovať všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a zabezpečiť registráciu spoločenstva na príslušnom správnom orgáne. V tomto prípade sa nepoužije ustanovenie § 7a ods. 1 druhej vety a predsedu spoločenstva určí správca.“.