Klikni na porade SVB - BYTOVKY. Druhá prišpendlená téma je zákon 182/1993 o vlastníctve bytov. Preštuduj si na začiatok § 4 a § 5. Budeš múdrejšia ako si uplatniť svoje právo. Prípadne potom požiadaj o radu poraďákov. Ak bude čítať Mária27, isto ti poradí.

Ďakujem,
za informáciu, ale išlo mi skôr o radu ohľadne prístupu pracovníčiek SBD, toré nechceli predložiť podklady k výpočtu ceny za prevod ani k výpočtu anuity. Ako to má byť podľa zákona som už predtým čítala.

V tom prípade vieš, že ich postup je v rozpore s uvedením zákonom. Ak nechcú, nebudú postupovať v súlade s uvedením zákonom, je ich treba písomne upozorniť, že sa svojho práva budete domáhať cestou súdu.

K tej anuite: Pri prvej žiadosti vám uviedli zostatkovú hodnotu. Od tej hodnoty treba odpočítať mesačnú splátku anuity krát počet mesiacov uplynutých od prvej žiadosti k dátumu prevodu bytu do osobného vlastníctva. Výsledok je anuita, ktorú treba jednorázovo splatiť pri prevode bytu do osobného vlastníctva, tie peniaze sú štátu, nie družstva.

Poplatky a iné veci ba mali byť požadované v súlade so stanovami družstva.

naša anuita ročná je 46 euro , krát deväť rokov 414 a keď sme to odčítali od tej pôvodnej tak nám vyšlo že máme zaplatiť 548 euro zostatok a pracovníčka nám vypočítala 750, že tam sa počítajú aj úroky, tak neviem či aj s úrokmi mala pravdu.

nejako to číselne nesedí, píšeš SBD chce od Vás 24900skk alebo 759 Euro, ale mne to potom vychádza okolo 826euro, to ale asi nie je hlavný problém. Celkovo OSBD si robia vlastnú politiku, my sme s manželkou minulý rok kupovali byt od predch.majiteľa, ktorý bol v správe OSBD v máji a neboli nám schopný urobiť vyúčtovanie za teplo a vodu, ku dátumu prevodu bytu. Vraj ich softvér to dokáže iba k 31.12., aj keď podľa zákona by to vyúčtovanie mali vykonať k hociktorému dňu. Poriešili to písomným prehlásením medzi kupujúcim a predávajúcim, že kupujúci preberá záväzky po predávajúcom. Teraz prišlo vyúčtovanie a máme preplatok, predch.majiteľ si nenárokuje nič z toho, neviem akoby to bolo keby prišiel veľký nedoplatok. Skrátka OSBD si robia svoju politiku na vlatnom piesočku

naša anuita ročná je 46 euro , krát deväť rokov 414 a keď sme to odčítali od tej pôvodnej tak nám vyšlo že máme zaplatiť 548 euro zostatok a pracovníčka nám vypočítala 750, že tam sa počítajú aj úroky, tak neviem či aj s úrokmi mala pravdu.

Štát poskytol SDB úver na výstavbu bytového domu, člen družstva, ktorý užíval družstevný byt v mesačných splátkach splácal úver aj s úrokmi. Ak sa člen družstva rozhodol previesť byt do osobného vlastníctva je povinný splatiť neuhradenú anuitu družstvu a družstvo štátu. Podľa toho, ako tvrdíš by to malo byť tých 548 Eur, plus poplatky za prevod bytu.

Ďakujem za rady :-)

naša anuita ročná je 46 euro , krát deväť rokov 414 a keď sme to odčítali od tej pôvodnej tak nám vyšlo že máme zaplatiť 548 euro zostatok a pracovníčka nám vypočítala 750, že tam sa počítajú aj úroky, tak neviem či aj s úrokmi mala pravdu.

Úroky sú príslušenstvo k úveru, platia sa banke dovtedy, kým sa úver nesplatí.

§ 17 zák. o vlastníctve bytov
(7) Ak sa prevádza byt alebo ateliér z vlastníctva bytového družstva do vlastníctva člena bytového družstva, ktorý je jeho nájomcom, je člen povinný uhradiť bytovému družstvu ako cenu bytu nesplatený investičný úver s príslušenstvom pripadajúci na tento byt. Prevodom vlastníctva družstevného bytu zaniká nárok člena družstva na vrátenie členského podielu. Ustanovenia osobitných predpisov nie sú týmto zákonom dotknuté. 7)