johanka1981
02.07.10,10:55
Ahojte,
firma je platitel dph. Má vo vlastníctve byty, teda dva. Jeden byt prenajíme sukromnej osobe ako byt na bývanie a jeden byt prenajíme firme. Doteraz to firma prenajímala a fakturovala bez DPH. Nepoužíva koeficient a mne sa to nejako nepozdava. Poradte mi prosim, alebo usmernite,pozeram zakon,ale neviem sa vymotat. vdaka
firma je platitel dph. Má vo vlastníctve byty, teda dva. Jeden byt prenajíme sukromnej osobe ako byt na bývanie a jeden byt prenajíme firme. Doteraz to firma prenajímala a fakturovala bez DPH. Nepoužíva koeficient a mne sa to nejako nepozdava. Poradte mi prosim, alebo usmernite,pozeram zakon,ale neviem sa vymotat. vdaka
optimistka
04.07.10,10:25
pri obstaraní týchto bytov bola odpočítaná DPH ?
aké iné činnosti firma vykonáva ?
aké iné činnosti firma vykonáva ?
betka
04.07.10,18:46
Súhlas s Optimistkou, ak ste si k bytom odpočítali DPH na vstupe, tak:
9/(2) Užívanie hmotného majetku, ktorý je vo vlastníctve platiteľa a pri ktorého kúpe alebo vytvorení vlastnou činnosťou bola daň úplne alebo čiastočne odpočítateľná, na osobnú spotrebu platiteľa alebo jeho zamestnancov alebo na ďalší iný účel ako na podnikanie platiteľa sa považuje za dodanie služby za protihodnotu.
(3) Bezodplatné dodanie služby iné ako v odseku 2 na osobnú spotrebu platiteľa alebo jeho zamestnancov alebo na ďalší iný účel ako na podnikanie platiteľa sa považuje za dodanie služby za protihodnotu.
9/(2) Užívanie hmotného majetku, ktorý je vo vlastníctve platiteľa a pri ktorého kúpe alebo vytvorení vlastnou činnosťou bola daň úplne alebo čiastočne odpočítateľná, na osobnú spotrebu platiteľa alebo jeho zamestnancov alebo na ďalší iný účel ako na podnikanie platiteľa sa považuje za dodanie služby za protihodnotu.
(3) Bezodplatné dodanie služby iné ako v odseku 2 na osobnú spotrebu platiteľa alebo jeho zamestnancov alebo na ďalší iný účel ako na podnikanie platiteľa sa považuje za dodanie služby za protihodnotu.
martinez
05.07.10,13:27
no nie je napisane, ci sa jedna o bezodplatny prenajom... skor nie.. v zadani sa len pise, ze sa na vystupe neuplatnuje dph.. samozrejme, na to ma firma pravo... otazkou je vsak reflexia do koeficientu... do koeficientu nevstupuju prijmy z prilezitostneho prenajmu nehnutelnosti....
ak tento prenajom je len jednorazovka, kratkodobeho charakteru, tak firma postupuje spravne, ak nepocita z tohto titulu koeficient.. ak je vsak prenajom dlhodobejsi a nejedna sa o prilezitostny prijem, koeficient by mala pocitat...
ak tento prenajom je len jednorazovka, kratkodobeho charakteru, tak firma postupuje spravne, ak nepocita z tohto titulu koeficient.. ak je vsak prenajom dlhodobejsi a nejedna sa o prilezitostny prijem, koeficient by mala pocitat...
martinez
05.07.10,13:29
vid §38,3-5 a koeficient §50,2,d
optimistka
05.07.10,14:42
pokiaľ byt prenajíma súkromnej osobe, tzn. osobe inej ako zdanitelnej, tak musí tento prenájom fakturovať bez dph
pri prenájme druhého bytu sa moze rozhodnúť, či zdaní alebo oslobodí od dph
pokiaľ firma uskutočnuje aj oslbodené aj zdanované činnosti koeficient určite počítať bude a taktiež chcem upozorniť na to, že musí upraviť cez § 54 odpočítanú dan z bytu prenajímaného sukromnej osobe
vsetky vstupy do bytov-energie, plyn,... bud neodpočítava vobec /byt pre sukromnu osobu/ alebo plne odpočítava /prenajom s.r.o. ak zdanuje/
pri prenájme druhého bytu sa moze rozhodnúť, či zdaní alebo oslobodí od dph
pokiaľ firma uskutočnuje aj oslbodené aj zdanované činnosti koeficient určite počítať bude a taktiež chcem upozorniť na to, že musí upraviť cez § 54 odpočítanú dan z bytu prenajímaného sukromnej osobe
vsetky vstupy do bytov-energie, plyn,... bud neodpočítava vobec /byt pre sukromnu osobu/ alebo plne odpočítava /prenajom s.r.o. ak zdanuje/