mizubizu
04.07.10,18:44
Dobrý deň, je možné nejakým spôsobom zablokovať predaj rodinného domu, pokiaľ nie je ešte podaná žiadosť o rozdelenie BSM? Situácia je nasledovná: mamina sa pred mesiacom rozviedla a ešte nemá v rukách právoplatné rozhodnutie o rozvode, takže nebola ešte podaná žiadosť o rozdelenie majetku. Jej ex. chce predať rodinný dom, v ktorom spoločne ešte stále bývajú. Dom je podľa katastra iba v jeho vlastníctve. Polovicu získal darovaním (od svojej matky, ktorá tam stále býva) a druhú polovicu získal dedičským konaním (vyplácal peniaze súrodencom, ktoré boli nadobudnuté počas manželstva). Dom celý prerobili za spoločné peniaze, ktoré získali z predaja bytu, ktorý bol vlastníctvom obidvoch. Ako postupovať? Dá sa nejako zablokovať predaj domu, pokiaľ nie je ešte podaná žiadosť o vyrovnanie BSM? Ďakujem.
Mária27
04.07.10,17:31
Ak je otec jediným vlastníkom, nik mu nezabráni dom predať. Exmanželka môže len žiadať, aby jej vyplatil polovicu toho, čo sa zo spoločného vydalo na jeho výlučný majetok. To môže žiadať pri vyporiadaní BSM. Predbežné opatrenie nemá opodstanenie, lebo dom si môže dať ohodnotiť aj bez pozastavenia predaja.
simbata
04.07.10,18:56
Ak je otec jediným vlastníkom, nik mu nezabráni dom predať. Exmanželka môže len žiadať, aby jej vyplatil polovicu toho, čo sa zo spoločného vydalo na jeho výlučný majetok. To môže žiadať pri vyporiadaní BSM. Predbežné opatrenie nemá opodstanenie, lebo dom si môže dať ohodnotiť aj bez pozastavenia predaja.
ale aj tu to nie je také jednoduché, treba dokazovať, dokazovať a zasa dokazovať.... a potom už len záleží na sudcovi ako mu bude ktorá strana sympatickejšia a o koľko bude mať ktorí lepšieho právnika. Mamine aj tak držím palce. /a nech mamina za tú dobu kým príde k začatiu riešenia BSM-ky pohľadá všetky doklady, ktorými by mohla preukázať, že vynaložila peniaze na zhodnotenie domu, určite jej to pomôže/
ale aj tu to nie je také jednoduché, treba dokazovať, dokazovať a zasa dokazovať.... a potom už len záleží na sudcovi ako mu bude ktorá strana sympatickejšia a o koľko bude mať ktorí lepšieho právnika. Mamine aj tak držím palce. /a nech mamina za tú dobu kým príde k začatiu riešenia BSM-ky pohľadá všetky doklady, ktorými by mohla preukázať, že vynaložila peniaze na zhodnotenie domu, určite jej to pomôže/
Mária27
05.07.10,08:28
Vyporiadanie BSM vôbec nemusí prebiehať súdnym konaním, môžu sa aj dohodnúť. Manželka bude mať nárok na náhradný byt, ak na tom bude trvať, stačí však nájomný. Ako porieši bývanie matky, to už je jeho vec.
simbata
05.07.10,08:56
Maji, je to pravda, že na BSM netreba vôbec súdny proces, ale na to treba dvoch zrelých ľudí ochotných veci riešiť a normálne sa dohodnúť. Ak sa jej bývalý manžel snaží čím skôr zbaviť domu a ona nevie čo robiť aby neprišla o peniaze, tak to asi nebude ich prípad, že by bol ochotný dobrovoľne jej zaplatiť a dať všetko čo do tohto domu vrazila. Jednoznačne bez súdu by to bolo jednoduchšie a oveľa oveľa lacnejšie a hlavne bez stresov.
mizubizu
05.07.10,10:29
Dohoda v tomto prípade nie je možná. Chce dom čo najrýchlejšie predať a je tu zasa problém v tom, že ako dobre všetci vieme, cena, za ktorú môže predať dom môže byť mnohonásobne nižšia akú za ňu dostane on. Minimum na papieri a zbytok na ruku... Čo potom, to sa už dokázať nedá.
Ajuška
05.07.10,10:58
Dohoda v tomto prípade nie je možná. Chce dom čo najrýchlejšie predať a je tu zasa problém v tom, že ako dobre všetci vieme, cena, za ktorú môže predať dom môže byť mnohonásobne nižšia akú za ňu dostane on. Minimum na papieri a zbytok na ruku... Čo potom, to sa už dokázať nedá.
...cena, za ktorú dom naozaj predá, v tomto prípade vôbec nie je podstatná... pretože dom papierovo celý patrí jemu... je zbytočné sa uchádzať o polovicu kúpnej ceny... ;) ...pointa je v inom vyrovnaní...
...cena, za ktorú dom naozaj predá, v tomto prípade vôbec nie je podstatná... pretože dom papierovo celý patrí jemu... je zbytočné sa uchádzať o polovicu kúpnej ceny... ;) ...pointa je v inom vyrovnaní...
Mária27
05.07.10,18:42
Dohoda v tomto prípade nie je možná. Chce dom čo najrýchlejšie predať a je tu zasa problém v tom, že ako dobre všetci vieme, cena, za ktorú môže predať dom môže byť mnohonásobne nižšia akú za ňu dostane on. Minimum na papieri a zbytok na ruku... Čo potom, to sa už dokázať nedá.
Matka si bude žiadať polovicu vynaložených peniazí na jeho majetok bez ohľadu na to, za koľko dom predá na papieri alebo na ruku.
Matka si bude žiadať polovicu vynaložených peniazí na jeho majetok bez ohľadu na to, za koľko dom predá na papieri alebo na ruku.