kupujem pozemok od maloleteho ale cez sud nam to nepreslo, tak sa rozhodlo že mu mam dat peniaze ,,otcovi,, a spravi sa to ako uver a on da plombu na svoj dom a ked bude mat o rok jeho syn 18 rokov tak to pojde prepisat na katestrel na mna chcem sa opitat ci je to dobry postup?

Určite nie. Ty nemôžeš poskytovať úver, nie si banka. Ty dáš peniaze niekomu, za rok to zaprú a nebudeš mať ani peniaze ani byt. Počkaj si, kým bude plnoletý a potom kúp byt. Zatiaľ nech ti ho prenajímajú, ak tam chceš bývať.

A otec nemôže dať plombu na byt, plombu dáva len Katastrálny úrad. Mal si na mysli asi záložné právo v tvoj prospech... To by tiež musel syn, ale na základe nejakej zmluvy. Na tvojom mieste by som neriskoval. Ako dospelý syn si to môže rozmyslieť a byt ti neprepíše - potom sa môžeš s nimi donekonečna súdiť (aj keď budeš v práve...).

kupujem pozemok od maloleteho ale cez sud nam to nepreslo, tak sa rozhodlo že mu mam dat peniaze ,,otcovi,, a spravi sa to ako uver a on da plombu na svoj dom a ked bude mat o rok jeho syn 18 rokov tak to pojde prepisat na katestrel na mna chcem sa opitat ci je to dobry postup?

Áno, toto je najlepší spôsob ako prísť o peniaze :mad: ! Ak súd rozhodol, že zákonný zástupca, ktorý spravuje majetok maloletého, nie je oprávnený odpradať pozemok maloletého, musel súd mať za preukázané, že odpredaj nie je v záujme maloletého už aj vzhľadom na jeho vek blízky plnoletosti.
Pokiaľ poskytneš peniaze formou zmluvy o pôžičke (§657 až 658 Obč.Z) bude to zmluvný vzťah medzi tebou ako veriteľom a otcom maloletého ako dlžníkom. Maloletý nebude touto zmluvou nijako viazaný a po dovŕšení plnoletosti nebude povinný previesť pozemok na teba. A to, že "otec" zriadi vecné bremeno na svoj dom tiež nič neznamnená pre maloletého syna.