janjansen
19.07.10,20:54
zdravim -chcem Vas poprosit o radu - mam brata a sestru - po smrti otca sme zdedili nehnutelnost rodinny dom a zahradu - mama zdedila polovicu nehnutelnosti a my sme zdedili kazdy po tretine - na bratovu tretinu bola uvalena plomba na zaklade exekucneho prikazu - po vzajomnej dohode sme sa dohodli ze vyplatime bratove zavazky a brat na nas prepise svoj podiel - teda na sestru a mna - chcem sa spytat ci pri navrhu na vklad kde bude titul navrhu darovacia zmluva je potrebne uviest do darovacej zmluvy ze brat vyrovna svoje exekucne zavazky a priloha darovacej zmluvy bude qvitancia od exekutora - taktiez to bude priloha navrhu na vklad - alebo je treba urobit dva navrhy na vklad kde jeden bude zrusenie plomby z exekucie a druhy navrh bude darovacia zmluva - alebo je to mozne dat vsetko v jednom navrhu na vklad - dakujem pekne za kazdu radu
Mária27
19.07.10,19:42
Disponovať s nehnuteľnosťou sa dá až po zrušení plomby katastrom. Plombu kataster zruší podľa § 44 katastrálneho zákona ... právoplatným rozhodnutím o zastavení konania. Požiadať o zastavenie konanie môže exekútor.
doktor23
19.07.10,20:27
podľa mňa to môžeš robiť v jednom návrhu - návrh na vklad vlastníckeho práva a výmaz záložného práva záznamom. Už len preto, že v zmysle ustanovenia §-u 151md Občianskeho zákonníka záložné právo zaniká zánikom pohľadávky.
draik
20.07.10,15:28
V jednom kroku - vklad vlastníckeho práva + výmaz exek. záložného práva (záznamom, je to evidenčný úkon na základe doručenej listiny). Vhodnejšie by však bolo uskutočniť prevod na základe kúpnej zmluvy, keďže fakticky za podiel zaplatíte.
ŠOS Prešov
05.08.10,11:18
Dobrý deň, prosím o radu týkajúcu sa návrhu na vklad do katastra. Kúpnou zmluvou sa kúpili byt, pozemky, záhrada,... . Je možné zriadiť vecné bremeno-právo doživotného užívania predaného bytu pre predávajúceho- jedným návrhom na vklad do katastra, ktorého prílohou je jedna kúpna zmluva obsahujúca aj zriadenie tohto vecného bremena?
Vyhláška Úradu geografie, kartografie a katastra 461/2009 v § 26 hovorí:
(2) Rozhodovanie o každom návrhu na vklad je samostatným konaním o návrhu na vklad. Prílohou k návrhu na vklad môže byť len jedna zmluvná listina podľa § 8 ods.1 písm.c) zákona (katastrálneho), obsahom ktorej môže byť viac právnych úkonov.
Vyhláška Úradu geografie, kartografie a katastra 461/2009 v § 26 hovorí:
(2) Rozhodovanie o každom návrhu na vklad je samostatným konaním o návrhu na vklad. Prílohou k návrhu na vklad môže byť len jedna zmluvná listina podľa § 8 ods.1 písm.c) zákona (katastrálneho), obsahom ktorej môže byť viac právnych úkonov.
cukrik
05.08.10,15:18
ano je to možne, kúpa bytu a zriadenie vecného bremena sú dva právne úkony na jednej listine, tak ako ste to odcitovali z vyhlásky
ŠOS Prešov
23.08.10,06:44
Ďakujem. Znamená to teda aj 2 krát poplatok za návrh na vklad do katastra ?
sarasara
23.08.10,06:48
Nie, jedna listina, jeden poplatok