Ahojte,
prosím Vás o radu. Aké má povinnosti z hľadiska DPH slovenská firma (s.r.o.), ak kúpi nehnuteľnosť v členskom štáte EÚ od neplatcu DPH (občana). A čo v prípade ak by bol predávajúci v členskom štáte platcom DPH. Nehnuteľnosť sa nachádza v členskom štáte predávajúceho. Za odpoveď ďakujem.
Miesto dodania je členský štát, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza. Daňové povinnosti k dani z pridanej hodnoty v takom prípade upravuje zákon o dani z pridanej hodnoty príslušného členského štátu.

Správne to chápem? Ak slovenská s.r.o. nakúpi nehnuteľnosť v členskom štáte od občana na základe zmluvy, tak slovenská firma nemá žiadnu povinnosť ohľadom DPH, nesamozdaňuje tento nákup. Ale ak by kúpila nehnuteľnosť od platcu DPH (napríklad od maďarskej firmy), tak táto firma by mala vystaviť faktúru s DPH členského štátu a znova by slovenská firma nemala žiadne povinnosti, pretože predaj by bol už zdanení v členskom štáte. Uistí ma v tom niekto?