a.tobias
04.08.10,19:44
Potrebujem poradiť-pomôcť.
Jedná sa o pozemok čo je vlastne náš dvor, naši predkovia nezanechali žiadne
rukopisi o tom že darovali určitú parcelu môjmu pradedovi, a tak sa dvor spravil, ohradil..to je tomu už asi viac než 70 rokov.
A teraz sme s mamou chceli dať zakresliť garáž do katastra, a prišli sme nato že pol garáže stojí na pozemku , ktorého vlastníkom je moj sused.
Je to vlastne na našom dvore, za jeho domom, ale on nám tú parcelu nechce ani predať.
Máme tam studňu, prípojku-vodnú šachtu, a pol garáže.
Neviem čo mám robiť..poradte mi..:-(
Jedná sa o pozemok čo je vlastne náš dvor, naši predkovia nezanechali žiadne
rukopisi o tom že darovali určitú parcelu môjmu pradedovi, a tak sa dvor spravil, ohradil..to je tomu už asi viac než 70 rokov.
A teraz sme s mamou chceli dať zakresliť garáž do katastra, a prišli sme nato že pol garáže stojí na pozemku , ktorého vlastníkom je moj sused.
Je to vlastne na našom dvore, za jeho domom, ale on nám tú parcelu nechce ani predať.
Máme tam studňu, prípojku-vodnú šachtu, a pol garáže.
Neviem čo mám robiť..poradte mi..:-(
a.tobias
04.08.10,17:52
To fakt nikto tu nie je kto by mi vedel pomôcť?....:-(
arizona
04.08.10,18:12
mimotemy si nejaký nedočkavý! nečakaj, že ti do minúty hned budú všetci odpovedať ;)
Laco-monter
04.08.10,18:42
Niekedy tam, kde zlyháva dobrá voľa a zdravý rozum, musí nastúpiť zákon.
Nechcem zovšeobecňovať , no vo vlastníckych záležitostiach sa prijala taka vec, že jeden sused mal užívateľské právo na dvor druhého suseda a opačne
V skutočnosti o nič nešlo,každý jeden si užíval a chodil po svojom dvore,
no toto právo bolo zvedené za účelom aby jeden druhému nebránil prechádzať popri svojom pozemku hlavne tam, kde by tato situacia niekedy potencialne by mohla nastať /pozemky za sebou, len jeden vstup na pozemok a p./
Nechcem zovšeobecňovať , no vo vlastníckych záležitostiach sa prijala taka vec, že jeden sused mal užívateľské právo na dvor druhého suseda a opačne
V skutočnosti o nič nešlo,každý jeden si užíval a chodil po svojom dvore,
no toto právo bolo zvedené za účelom aby jeden druhému nebránil prechádzať popri svojom pozemku hlavne tam, kde by tato situacia niekedy potencialne by mohla nastať /pozemky za sebou, len jeden vstup na pozemok a p./
a.tobias
05.08.10,04:51
Jasne chápem, ale nie som o nič múdrejší...
Takto že mi on nepodpíše kúpnu zmluvu, tak nemôžem zakresliť na katastre garáž ktorá stoji na jeho pozemku cca 3metre..:-(
Takto že mi on nepodpíše kúpnu zmluvu, tak nemôžem zakresliť na katastre garáž ktorá stoji na jeho pozemku cca 3metre..:-(
a.tobias
05.08.10,11:57
Prosím poradte mi niekto....:-(:-(
Chobot
05.08.10,12:23
Prosím poradte mi niekto....:-(:-(
Neviem, akú radu čakáš? Faktom je, že vlastníkom pozemku je sused, ty nemáš v ruke žiadnu listinu ani dôkaz, že by ten pozemok mal patriť tebe, tam nie je veľa čo poradiť.
Pretože pozemok má známeho vlatníka, vydržanie nie je možné. Môžeš sa s ním súdiť o určenie vlastníctva, ale ak nemáš nič, čo by preukazovalo tvoje vlastníctvo, tak asi prehráš.
Jediné, čo by si mohol spraviť, je podať návrh na vysporiadanie pozemkov, ak jeho pozemok evidentne zasahuje do vášho dvora a bez získania do vlastníctva by si nemohol riadne užívať dvor. TO by ale trebalo vidieť v mape, ako sú vedľa seba usporiadané tie parcely.
Inou možnosťou je, súdne zriadiť na neho parcelu vecné bremeno prechodu, prípadne vecné bremeno umiestnenia stavby. Ale evidentne ide o staršiu stavbu, ktorá nebola skolaudovaná a zapísaná do katastra.
Ja by som skúsil na tvojom to vysporiadanie pozemkov súdnou cestou.
A prečo vám to sused nechce predať? Aký veľký je ten pozemok?
Neviem, akú radu čakáš? Faktom je, že vlastníkom pozemku je sused, ty nemáš v ruke žiadnu listinu ani dôkaz, že by ten pozemok mal patriť tebe, tam nie je veľa čo poradiť.
Pretože pozemok má známeho vlatníka, vydržanie nie je možné. Môžeš sa s ním súdiť o určenie vlastníctva, ale ak nemáš nič, čo by preukazovalo tvoje vlastníctvo, tak asi prehráš.
Jediné, čo by si mohol spraviť, je podať návrh na vysporiadanie pozemkov, ak jeho pozemok evidentne zasahuje do vášho dvora a bez získania do vlastníctva by si nemohol riadne užívať dvor. TO by ale trebalo vidieť v mape, ako sú vedľa seba usporiadané tie parcely.
Inou možnosťou je, súdne zriadiť na neho parcelu vecné bremeno prechodu, prípadne vecné bremeno umiestnenia stavby. Ale evidentne ide o staršiu stavbu, ktorá nebola skolaudovaná a zapísaná do katastra.
Ja by som skúsil na tvojom to vysporiadanie pozemkov súdnou cestou.
A prečo vám to sused nechce predať? Aký veľký je ten pozemok?