No spoluvlastník 1/4 má predkupné právo. Musíte najprv jemu ponúknuť na odkúpenie svoje podiely. Ak to písomne odmietne.
Tak môžete predať tretej osobe svoje podiely.

je potrebný suhlas tretieho vlastnika (1/4), ostatni vlastnici mu musia ponuknut na predaj svoje podiely, a az ked on ich odmietne, potom mozu predat svoje podiely.
- pretoze pri podielovom spoluvlastnictve plati ze vlastnici podielov maju PREDKUPNE PRAVO na podiely ostatnych spluvlastnikov.:)

Jeden vlasní polovicu a dvaja po jednej štvrtine.Je potrebný súhlas všetkých troch spolumajitelov ked vlasníci polovice a štvrtiny chcú predať svoje čiastky je potrebný súhlas tretieho spoluvlasníka?
no a pokiaľ nie ste rovnakého názoru všetci, "že predať", tak to veru ľahké predať nebude, nakoľko realitný trh veľmi neprekvitá a veľmi veľmi ťažko nájdete niekoho, kto by bol ochotný kúpiť 3/4 domu a strpieť tam jedného z pôvodných vlastníkov...

V prvom rade napísať list s doručenkou tretiemu vlastníkovi a ponúknuť mu na odpredaj Vaše podiely za trhovú cenu a stanoviť mu lehotu dokedy sa má vyjadriť, pokiaľ sa nevyjadrí a nebude súhlasiť s predajom, asi obrátiť sa na súd so žiadosťou o vysporiadanie vlastníctva - ten následne niekoho z Vás po dohode (možno vlastníka s 1/2) zaviaže, aby vyplatil ostatných z ich dieľov, pokiaľ nebude mať na vyplatenie nariadi súd dom predať...