deirdra
15.09.10,20:25
Dobry den, mam otazku, resp. dve ohladne nebytovych priestorov:
1. ak chce niekto odkupit nebytovy priestor v bytovom dome, potrebuje na to suhlas vlastnikov ostatnych (bytovych, resp. nebytovych priestorov)?
2. za akych okolnosti je mozne byvat v nebytovom priestore (priestor je na LV stale uvadzany ako nebytovy, nebol preklasifikovany). Predpokladam, ze to nie je s kostolnym poriadkom, kontroluje to nejaky urad?
Snazila som sa to vyskumat v zakone, ale nemam kapacitu to cele studovat, dufam, ze sa najde dobra dusa, ktora poradi. Vopred dakujem.
1. ak chce niekto odkupit nebytovy priestor v bytovom dome, potrebuje na to suhlas vlastnikov ostatnych (bytovych, resp. nebytovych priestorov)?
2. za akych okolnosti je mozne byvat v nebytovom priestore (priestor je na LV stale uvadzany ako nebytovy, nebol preklasifikovany). Predpokladam, ze to nie je s kostolnym poriadkom, kontroluje to nejaky urad?
Snazila som sa to vyskumat v zakone, ale nemam kapacitu to cele studovat, dufam, ze sa najde dobra dusa, ktora poradi. Vopred dakujem.
ErinErin
15.09.10,18:42
1. Nebytovým priestorom je napr. priestor pod strechou bytového domu. Ak sa nemýlim, o predaji musia rozhodnúť vlastníci bytov - napr. nadpolovičná väčšina na domovej schôdzi.
2. Preradenie konkrétneho priestoru do kategórie "bytový" či "nebytový" je možné.
2. Preradenie konkrétneho priestoru do kategórie "bytový" či "nebytový" je možné.
arizona
15.09.10,18:46
deirdra
15.09.10,18:48
1. to si nemyslim, skor mas na mysli spolocny priestor, tu ide o nebytovy priestor, ktory je zapisany na LV ako obchodna prevadzka
2. viem, ze je mozne, ale nestalo sa tak, napriek tomu tam byvaju. Chcem vediet, ci to nie je protizakonne, resp. ci je to sankcionovatelne, a ak ano, tak kym.
2. viem, ze je mozne, ale nestalo sa tak, napriek tomu tam byvaju. Chcem vediet, ci to nie je protizakonne, resp. ci je to sankcionovatelne, a ak ano, tak kym.
deirdra
15.09.10,18:49
arizona, dakujem, to som skusala, ale je to bohuzial ina situacia.
ErinErin
15.09.10,18:57
1. to si nemyslim, skor mas na mysli spolocny priestor, tu ide o nebytovy priestor, ktory je zapisany na LV ako obchodna prevadzka
2. viem, ze je mozne, ale nestalo sa tak, napriek tomu tam byvaju. Chcem vediet, ci to nie je protizakonne, resp. ci je to sankcionovatelne, a ak ano, tak kym.
2. Myslím, že je to ťažko dokázať - v rôznych prevádzkach mávajú kuchynky, chladničky, sprchy, niekde (napr. v nemocnici) aj postele. Prespať napr. v kancelárii nie je trestné, ak to nevadí majiteľovi resp. zamestnávateľovi...
2. viem, ze je mozne, ale nestalo sa tak, napriek tomu tam byvaju. Chcem vediet, ci to nie je protizakonne, resp. ci je to sankcionovatelne, a ak ano, tak kym.
2. Myslím, že je to ťažko dokázať - v rôznych prevádzkach mávajú kuchynky, chladničky, sprchy, niekde (napr. v nemocnici) aj postele. Prespať napr. v kancelárii nie je trestné, ak to nevadí majiteľovi resp. zamestnávateľovi...
ErinErin
15.09.10,19:34
1. to si nemyslim, skor mas na mysli spolocny priestor, tu ide o nebytovy priestor, ktory je zapisany na LV ako obchodna prevadzka
2. viem, ze je mozne, ale nestalo sa tak, napriek tomu tam byvaju. Chcem vediet, ci to nie je protizakonne, resp. ci je to sankcionovatelne, a ak ano, tak kym.
1. Ak máš LV obchodnej prevádzky, tak o predaji by mal(i) rozhodnúť tam uvedení vlastníci. Ak niekto kupuje či už byt alebo nebytový priestor - prevádzku, kupuje ju od majiteľa(ov) a susedov sa nepýta. ??? Niečo mi uniká ???
2. viem, ze je mozne, ale nestalo sa tak, napriek tomu tam byvaju. Chcem vediet, ci to nie je protizakonne, resp. ci je to sankcionovatelne, a ak ano, tak kym.
1. Ak máš LV obchodnej prevádzky, tak o predaji by mal(i) rozhodnúť tam uvedení vlastníci. Ak niekto kupuje či už byt alebo nebytový priestor - prevádzku, kupuje ju od majiteľa(ov) a susedov sa nepýta. ??? Niečo mi uniká ???
Mária27
15.09.10,21:15
Nebytový priestor v dome, ktorý má vlastníka, môžeš kúpiť tak, ako byt. Ak je priestor v spoluvlastníctve všetkých vlastníkov, musia súhlasiť.
O zmenu užívania priestorov sa žiada stavebný úrad podľa stavebného zákona. Býva sa aj bez takého schválenia (napr. pod mostom). Stavebný úrad ovláda kopec zákonov a vyhlášok, ktorým musí užívaný piestor na bývanie vyhovovať, alebo s ktorými nesmie byť v rozpore.
napr.
Vyhláška 532/2002 Z.z. k stavebnému zákonu
Vyhláška 259/2008 Z.z. k zákonu o ochrane zdravia (355/2008)
Zák. 355/2007 hygiena
O zmenu užívania priestorov sa žiada stavebný úrad podľa stavebného zákona. Býva sa aj bez takého schválenia (napr. pod mostom). Stavebný úrad ovláda kopec zákonov a vyhlášok, ktorým musí užívaný piestor na bývanie vyhovovať, alebo s ktorými nesmie byť v rozpore.
napr.
Vyhláška 532/2002 Z.z. k stavebnému zákonu
Vyhláška 259/2008 Z.z. k zákonu o ochrane zdravia (355/2008)
Zák. 355/2007 hygiena
deirdra
16.09.10,16:44
1. Ak máš LV obchodnej prevádzky, tak o predaji by mal(i) rozhodnúť tam uvedení vlastníci. Ak niekto kupuje či už byt alebo nebytový priestor - prevádzku, kupuje ju od majiteľa(ov) a susedov sa nepýta. ??? Niečo mi uniká ???
To znamena, ze si tam kludne niekto moze otvorit nocny bar alebo bordel alebo tam moze chovat tigre? Obyvatelia bytoveho domu sa k tomu nemozu vyjadrit? Asi nieco unika mne.
To znamena, ze si tam kludne niekto moze otvorit nocny bar alebo bordel alebo tam moze chovat tigre? Obyvatelia bytoveho domu sa k tomu nemozu vyjadrit? Asi nieco unika mne.
ErinErin
16.09.10,18:01
To znamena, ze si tam kludne niekto moze otvorit nocny bar alebo bordel alebo tam moze chovat tigre? Obyvatelia bytoveho domu sa k tomu nemozu vyjadrit? Asi nieco unika mne.
Myslím, že majiteľ resp. prevádzkovateľ si môže v nebytovom priestore robiť, čo chce, ak tým nezasahuje do práv druhých osôb alebo neporušuje zákony.
Pomohol by presný opis problému, lebo inak je to dosť široké:
hygienické normy na tigre ???
obťažovanie smradom šeliem ???
normy na hluk ???
prevádzka so škodlivými chemikáliami ???
mimotemyBordel sme mali aj my na ulici, bolo to dávnejšie, vtedy neboli proti tomu žiadne zákony a nepomohla ani petícia. Ale nakoniec skončili sami, asi konkurencia... :D
Myslím, že majiteľ resp. prevádzkovateľ si môže v nebytovom priestore robiť, čo chce, ak tým nezasahuje do práv druhých osôb alebo neporušuje zákony.
Pomohol by presný opis problému, lebo inak je to dosť široké:
hygienické normy na tigre ???
obťažovanie smradom šeliem ???
normy na hluk ???
prevádzka so škodlivými chemikáliami ???
mimotemyBordel sme mali aj my na ulici, bolo to dávnejšie, vtedy neboli proti tomu žiadne zákony a nepomohla ani petícia. Ale nakoniec skončili sami, asi konkurencia... :D