MIŠELINKA
22.09.10,09:36
:):DDOBRÝ DEN . CHceme kúpit synovi dvojgarsonku v BRATISLAVE cez realitnú kanceláriu, ktorá predáva tento byt . cena je výhodná a aj stav bytu , takže sme sa rozhodli byt na syna kúpit . pri obhliadke nám realitáčka povedala , že byt je v O.V.majitelky , ale išla niekomu ručit na požičku , tú prestal dotyčný splácat , takže ona teraz mesačne posiela banke po 100 eu a byt do splatenia požičky nemože predat , ale realitka sa dohodla s bankou , že okamžite pri predaji poskytne všetky získané peniaze s predaja bytu banke , tá si stiahne svoj dlh a zostatok penazí dajú majitelke bytu ! realitáčka tvrdí , že nemože príst k žiadnemu podvodu , lebo všetko majú vybavovat ich právnici a dokonca táto realitka je aj v NARKS-, takže velmi prosím o dobré rady a už dopredu dakujem !:D
KEJKA
22.09.10,07:55
nech to dajú do zmluvy, že ten dlh - čiastku musíte vedieť dopredu bude odoslaný priamo na účet banky a nie na účet predávajúcej. Banka teda tie peniaze dostane od vás a nič nebude brániť tomu aby vydala kvitanciu na zrušenie ťarchy.
určite nevyplácaj peniaze realitke aLEBO predávajúcej.
určite nevyplácaj peniaze realitke aLEBO predávajúcej.
Žabinka
22.09.10,09:21
Tiež sme kúpu bytu riešili tak, ako píše Kejka. Firma, ktorá byt stavala a súčasne predávala mala úver na stavbu ako celok od stavebnej sporiteľne. Keďže sme sa obávali prípadných neskorších problémov, zmluvne sme to ošetrili, že peniaze nami zaplatené pôjdu priamo na účet stav. sporiteľne, ktorá následne byt od ťarchy uvoľní. Dobre sme spravili, pár rokov neskôr sme zistili, že stav. firma sa dostala do problémov, nesplácala úver, no nášho bytu sa to už netýkalo.
doktor23
22.09.10,11:05
banka nech vyčísli zostatok dlhu k určitému dátumu, ktorý budete vedieť dodržať a uvedenie tam číslo účtu, na ktorý to bude musieť byť poukázané.